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ベリッシマ芦屋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 芦屋市 > 公光町 > 芦屋駅 > ベリッシマ芦屋

賃貸

ベリッシマ芦屋

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1006
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 9件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 119,888円
平均坪単価 ＠6,904円
平均m²単価 ＠2,088円
上位専有面積 56.98m²：9件
上位間取り 2LDK：9件

ベリッシマ芦屋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／芦屋駅 徒歩5分
    阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『芦屋駅』　JR東海道本線　
    『芦屋川駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県芦屋市公光町1-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2001年5月

  • 総戸数

    5戸

  • 小学校区域

    芦屋市立精道小学校

  • 中学校区域

    芦屋市立精道中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    芦屋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベリッシマ芦屋の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 阪神電車、阪急電車、JR各線が徒歩圏内で都心へのアクセスは良好。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 海、山が近く、川がすぐ近い。春は桜並木がきれい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット デザイナーズで入居数も5世帯と少ない。宅配boxあり。共用部清掃週一。駐車場、駐輪場あり。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日照良好 天井高、サッシュ高充分。柱、梁デザイン的、室内段差なし。
買い物・飲食店充実度 5 メリット JR駅前にはスーパーと百貨店、阪神駅前にもスーパー。お洒落な飲食店も多い。買い物は大変便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校、病院、行政サービス 距離や利便性良好。地区や、市での催しもある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 芦屋駅

ぽんてまささん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新快速も停まるので大阪、三ノ宮まで10数分で行ける
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の北側は飲食店やクリニックも多く、タクシー乗り場も待機してることが多くて便利
飲食店の充実
4 		メリット 各種の飲食店があり、選択肢が多いことはうれしい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 以前は改札口周辺には階段利用が主でしたが最近、北側も南側もエスカレーター設置された
治安
4 		メリット 昼夜に関わらず人通りの少ない危険な道はないように思う
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパー等、周辺の市街地と変わらなくある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2023年11月 芦屋駅

こはるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪にも三宮にも近い。新快速が止まるから良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅に商業施設が直結のため、買い物がしやすい
飲食店の充実
5 		メリット ミスタードーナツなどチェーンの他にも美味しいお店がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や保育園もあるので、子育てはしやすそう。
治安
5 		メリット お金持ちが多いので、治安は良く安心して街を歩ける
コストパフォーマンス
2 		メリット 意外と庶民的なスーパーもあるので、それが救い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・169文字）

2022年4月 芦屋駅

umaleenoさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速・快速・普通・東西線直通列車停車。駅ビルには大丸芦屋店、ショッピングセンターモンテメール。
駅はバリアフリー、エスカレーター・エレベーター完備えきからほんの２～３分で閑静な高級住宅街。
駅前には市役所の支所がある。タクシーもバスも多数発着。スィーツショップは半径1Kmで32件。美味しいパン屋さんも多い。ミシュラン星付きレストランもかなりある。便利で暮らしやすい街です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 自宅からJR芦屋駅まで徒歩数分。そこでほぼ全ての日常的な買い物が出来るし、食事も高級レストランまで揃っている。スマートスモールシティ。
飲食店の充実
5 		メリット ミュシュランにも乗る高級レストランが、人工のワリに多い。有名パン屋さんが多い。スイーツショップが多い。人気カフェがかなり多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て世代ではないのでよくわからないが、バリアフリードは充実している。
治安
5 		メリット 非常に良い。お屋敷街が多いせいか、それぞれの家屋に防犯カメラが設置されていることが多い。我が家もその一つで、警察から。必要なときは協力してもらえますかと言ってきた。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性はダントツに良い。今人気の西北や岡本より優れていると思うが、不動産価額が異様に高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・317文字）

2021年12月 芦屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内から大丸などの商業施設に直接行くことが出来て便利です。
去年商業施設がリニ……

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（残り195文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベリッシマ芦屋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年8月 1階 2LDK 南 56.98
2022年1月 1階 2LDK 南 56.98
2021年6月 3階 2LDK 南 56.98
2021年4月 1階 2LDK 南 56.98
2021年4月 2階 2LDK 南 56.98

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■芦屋市公光町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■芦屋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■芦屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 56.98～56.98㎡｜56.98㎡ 118,333円｜6,866円/坪
2階～2階 56.98～56.98㎡｜56.98㎡ 120,000円｜6,962円/坪
3階～3階 56.98～56.98㎡｜56.98㎡ 121,000円｜7,020円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.98～56.98㎡｜56.98㎡ 119,888円｜6,956円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ベリッシマ芦屋と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    LLOYD

    LLOYDの外観
    住所 兵庫県芦屋市公光町1番25号
    交通 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩6分
    築年数 2015年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LLOYD（ロイド） LLOYD（ロイド） 12万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 42.89m² 1LDK 4階 西
  • 賃貸

    カサ・ヴェルデ芦屋

    住所 兵庫県芦屋市業平町8番2号
    交通 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩6分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上5階建 地下2階
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1841
  • 賃貸

    リリック芦屋

    リリック芦屋の外観
    住所 兵庫県芦屋市公光町
    交通 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩8分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 4
    アクセス数 712
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リリック芦屋 リリック芦屋 13.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 53.05m² 2DK 3階 東
  • 賃貸

    アーバネックス芦屋業平

    アーバネックス芦屋業平の外観
    住所 兵庫県芦屋市業平町7番23号
    交通 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩4分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上8階建 地下7階
    総戸数 27戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2637
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバネックス芦屋業平 607 アーバネックス芦屋業平 607 15万円
    (10,000円)    		 無 300,000円 68.04m² 3LDK 6階 南
    アーバネックス芦屋業平 アーバネックス芦屋業平 15万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 68.04m² 3LDK 5階 南
  • 賃貸

    メゾンなりひら

    住所 兵庫県芦屋市業平町
    交通 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩3分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 520

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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