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アーバネックス芦屋業平の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アーバネックス芦屋業平

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 2636
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 68件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 135,397円
平均坪単価 ＠7,380円
平均m²単価 ＠2,232円
上位専有面積 69.21m²：30件 68.04m²：28件 70m²：7件
上位間取り 3LDK：52件 2SLDK：16件

アーバネックス芦屋業平の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／芦屋駅 徒歩4分
    阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『芦屋駅』　JR東海道本線　
    『芦屋川駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県芦屋市業平町7-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下7階付8階建

  • 築年月

    1997年9月

  • 総戸数

    27戸

  • 小学校区域

    芦屋市立山手小学校

  • 中学校区域

    芦屋市立山手中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    芦屋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバネックス芦屋業平の【賃貸】物件情報

アーバネックス芦屋業平 607
アーバネックス芦屋業平 607
賃料(管理費)
15万円(10,000円)
敷金・礼金
無・300,000円
専有面積
68.04m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
アーバネックス芦屋業平
アーバネックス芦屋業平
賃料(管理費)
15万円(10,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
68.04m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アーバネックス芦屋業平の口コミ・評判

2020年2月

ももぶたさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ＪＲ芦屋駅も阪急芦屋川駅も５分ほどで行ける。オシャレなお店もあるし、ＪＲ芦屋駅には大丸デパートもあるしコープもある。買い物に困らない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに芦屋川があり、風情があります。春には桜まつりもありきれいです。
となりに市民センターもあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駐車場もゴミ捨ても近いのですぐに行けます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きの部屋だったので、明るかったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅に近いので、駅ビルやデパートで食事もできますし、オシャレなお店もいくつかあります。美味しいパン屋さんもあり楽しめます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 春に桜祭りがありました。となりに市民センターがあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

Mcoffeeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 海側に、視界を遮る建物がなく眺望は非常によい。芦屋市の花火大会が部屋から見れる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 芦屋駅

ぽんてまささん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新快速も停まるので大阪、三ノ宮まで10数分で行ける
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の北側は飲食店やクリニックも多く、タクシー乗り場も待機してることが多くて便利
飲食店の充実
4 		メリット 各種の飲食店があり、選択肢が多いことはうれしい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 以前は改札口周辺には階段利用が主でしたが最近、北側も南側もエスカレーター設置された
治安
4 		メリット 昼夜に関わらず人通りの少ない危険な道はないように思う
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパー等、周辺の市街地と変わらなくある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2022年1月 芦屋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはカフェや飲食店、安価なファーストフード店、デパートなどの施設が充実しています。ま……

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（残り136文字）

2021年10月 芦屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札口を出ると、北側に百貨店があり、連絡通路で繋がっています。食事や買い物が駅を降りてすぐ……

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（残り146文字）

2018年5月 芦屋川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 閑静な住宅街が広がり高級住宅街ということもあり、街の景観はとても綺麗なところです。駅すぐ側……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバネックス芦屋業平の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 6階 3LDK 南東 68.04
2025年5月 5階 3LDK 南 68.04
2024年10月 7階 2SLDK 南 69.21
2024年9月 7階 3LDK 南 68.04
2024年3月 7階 3LDK 南東 68.04

…残り63件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■芦屋市業平町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■芦屋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■芦屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 68.04～69.21㎡｜68.68㎡ 126,916円｜6,109円/坪
3階～4階 68.04～70㎡｜69.01㎡ 131,000円｜6,277円/坪
5階～6階 68.04～70㎡｜68.74㎡ 138,250円｜6,649円/坪
7階～7階 68.04～69.21㎡｜68.23㎡ 143,666円｜6,960円/坪
8階～8階 68.04～70㎡｜68.82㎡ 139,666円｜6,707円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.04～70㎡｜68.77㎡ 135,287円｜6,503円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 11 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 44 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カサ・ヴェルデ芦屋

    住所 兵庫県芦屋市業平町8番2号
    交通 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩6分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上5階建 地下2階
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1841
  • 賃貸

    アンクラージュ芦屋松ノ内

    住所 兵庫県芦屋市松ノ内町3番4号
    交通 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩5分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上5階建 地下3階
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 423
  • 賃貸

    サニーコート芦屋

    住所 兵庫県芦屋市松ノ内町3番2号
    交通 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩4分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 2
    アクセス数 898
  • 賃貸

    チェリービュウ芦屋川

    チェリービュウ芦屋川の外観
    住所 兵庫県芦屋市松ノ内町3番14号
    交通 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩5分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 53戸
    口コミ数 6
    アクセス数 5371
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    チェリービュウ芦屋川 チェリービュウ芦屋川 9.3万円
    (16,000円)    		 100,000円 200,000円 30.67m² 1DK 5階 東
  • 賃貸

    シュタインガルテン芦屋

    シュタインガルテン芦屋の外観
    住所 兵庫県芦屋市松ノ内町2番11号
    交通 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩3分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 526
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シュタインガルテン芦屋 シュタインガルテン芦屋 16.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 2ヶ月 86.52m² 3LDK 3階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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