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ショーツウ・Mハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 伊丹市 > 伊丹 > 伊丹駅 > ショーツウ・Mハイツ

賃貸

ショーツウ・Mハイツ

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 341
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 13件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 75,000円
平均坪単価 ＠5,019円
平均m²単価 ＠1,518円
上位専有面積 50m²：6件 56m²：3件 47.36m²：2件
上位間取り 2LDK：13件

ショーツウ・Mハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR福知山線／伊丹駅 徒歩5分
    阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『伊丹駅』　JR福知山線　
    『新伊丹駅』　阪急伊丹線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県伊丹市伊丹3丁目8-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    伊丹市立有岡小学校

  • 中学校区域

    伊丹市立北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    伊丹市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ショーツウ・Mハイツの口コミ・評判

2019年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR伊丹と阪急伊丹駅に近いエリアにマンションがあり利便性は良いです。商業施設も割とあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅の方面に行けば関西スーパーからツタヤまで娯楽などもサービスもあり不便さは無いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐輪場を完備しておりインターネットが付属しています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは良好で洗濯物は乾きやすいです。バルコニー以外の日当たりも良好です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前にはスーパーが複数あり距離も近いため歩いていける距離です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 有岡小学校と伊丹北中学が近いため学校に通わせる面では良いでしょう。病院も大きな病院がありますので病院についても不満は無いです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 伊丹駅

おかちさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪まで出るのにすごく楽ですね！
また新大阪駅まだ直結したら場合もあるので新幹線ユーザーにもおすすめです！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結でイオンがあります！
しかも比較的大きいです！
飲食店の充実
5 		メリット 少し歩くと商店街もありますしイオンもあるので充実しています！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供が多いということで公園や遊ぶことのできる場所も多いと思います！
治安
4 		メリット 交番がすぐ近くにあるので、なにかあったら駆け込めます！
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的物価は安いんじゃないかと思います！特に商店街とか！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・234文字）

2024年2月 伊丹駅

Yさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くにイオンがあり、買い物に行けて、楽。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の散髪屋が便利。駅のコンビニと便利で、少しお菓子が食べたい時などにいい。
飲食店の充実
5 		メリット イオンのフードコートなどがいい。あそこのうどんが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 階段に手すりがついていて、段に合わせてうねっているから、使いやすい
治安
5 		メリット 駅の真下？に交番があって安心する。何かあった時にすぐに行ける。
コストパフォーマンス
5 		メリット イオンが近くにあるので、すぐに買い物に行ける
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

2023年1月 伊丹駅

白米さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速がとまる
大阪まで20分未満で行ける
バス乗り場がある
生活利便施設の充実
3 		メリット ショッピングモールが近い
免許更新センターが近い
飲食店がたくさんある
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいパン屋さんがある。また、回らないお寿司があったり、居酒屋も豊富
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅にエレベーターがある。幼稚園も近くにいくつかある
治安
4 		メリット 駅前に交番がある
街灯も多い
マンションなど住宅地がある
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃などもそこまで高くなく、都心までも直ぐ出れるから便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・171文字）

2020年2月 新伊丹駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはコンビニや商業施設が整っていますので会社帰りの会社員やまたはOLさんなどの買い物……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ショーツウ・Mハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 2LDK 南 56
2025年5月 2階 2LDK 東 51.03
2023年6月 1階 2LDK 南 50
2023年3月 2階 2LDK 南 47.36
2023年2月 2階 2LDK 南 50

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■伊丹市伊丹の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伊丹市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伊丹駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ショーツウ・Mハイツと近い賃貸物件の情報があります！

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ショーツウ・Mハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アクシア

    住所 兵庫県伊丹市伊丹3丁目2番26号
    交通 JR福知山線 伊丹駅 徒歩4分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 413
  • 賃貸

    サンビレッジ

    サンビレッジの外観
    住所 兵庫県伊丹市北伊丹3丁目126番
    交通 JR福知山線 北伊丹駅 徒歩9分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 16
    アクセス数 955
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンビレッジ
    サンビレッジ     		6.5万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 53.11m² 2LDK 6階 南
    サンビレッジ
    サンビレッジ     		6.5万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 53.11m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    ウェルスクエア伊丹郷町

    ウェルスクエア伊丹郷町の外観
    住所 兵庫県伊丹市伊丹3丁目
    交通 JR福知山線 伊丹駅 徒歩2分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェルスクエア伊丹郷町
    新着
    ウェルスクエア伊丹郷町     		7.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 24.95m² 1K 4階 東
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    コンフォート伊丹

    コンフォート伊丹の外観
    住所 兵庫県伊丹市伊丹3丁目
    交通 JR福知山線 伊丹駅 徒歩4分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CASABLANCA伊丹
    CASABLANCA伊丹     		7.9万円
    (-円)    		 無 無 47m² 2DK 2階 南
    CASABLANCA伊丹
    CASABLANCA伊丹     		7.9万円
    (-円)    		 無 無 45m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    太田マンション

    太田マンションの外観
    住所 兵庫県伊丹市伊丹3丁目
    交通 JR福知山線 伊丹駅 徒歩5分
    築年数 1981年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    太田マンション
    太田マンション     		7万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 48.6m² 2LDK 2階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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