フレグランス宝塚の外観
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フレグランス宝塚の外観
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フレグランス宝塚の外観
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フレグランス宝塚の外観
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フレグランス宝塚のエントランス
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フレグランス宝塚のその他
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フレグランス宝塚のその他
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フレグランス宝塚のその他
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フレグランス宝塚のその他
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フレグランス宝塚のその他：その他
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フレグランス宝塚のその他：その他共有部分
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フレグランス宝塚のその他：その他共有部分
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フレグランス宝塚のその他：セキュリティ
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フレグランス宝塚のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 44,941円 |
| 平均坪単価 | ＠5,712円 |
| 平均m²単価 | ＠1,728円 |
| 上位専有面積 | 20.52m²：14件 121.05m²：2件 40m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：10件 4LDK：2件 1R：2件 |
フレグランス宝塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩15分
阪急宝塚本線／売布神社駅 徒歩18分
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利用可能路線
『清荒神駅』 阪急宝塚本線
『売布神社駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市小浜3丁目18-4 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
6戸
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小学校区域
宝塚市立美座小学校
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中学校区域
宝塚市立宝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フレグランス宝塚の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 売布神社駅
maisaさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いつもあまり混んでない 空気が良い 駅の前に枝垂れ梅があり 毎年綺麗に咲く 駅近くに美味しい割烹があり とても便利 駅の前に映画館 コンパクトだが 椅子のクッションよく またお得に見られる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コープが駅前にある 薬局 が何店もある 美容室がある 飲食店がある 美味しい三田肉屋がある 銀行あり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 割烹 夢吉 バグダッドカフェ 名前知らないが 美容室 夜のお店 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園あり 小学校あり子供いないので 細かいところはわからない |
| 治安 |
5 |
メリット | まあ良いと思う 夜は遅くは暗くなるし 店が開いてないので 少し不安 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コープは高いと 個人的には思うが 品質は良いと思う |
2023年5月 売布神社駅
getwild001さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪方面へのアクセスも良く、宝塚駅の２つ大阪寄りの駅なので、神戸三宮方面へのアクセスも良いですし、大阪方面へ出勤時も、最初から座ることができるので、しんどくありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自分の最寄り駅なのですが、駅のすぐ目の前にコープがあり、仕事の帰りに買い物ができて便利です。コンビニもセブンイレブンがあり、コインランドリーも近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 外食できるところはあまりありませんが、昔ながらのラーメン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の少し北側に大きな池があり、駅名と同じ「売布神社」という神社があります。周辺をブラブラ散歩するには結構良いコースです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街がなく、酔っ払いも少ないので、喧嘩や揉め事も少なく、静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は相場どおりで問題ありません。静かで住みやすいです。 |
2022年11月 売布神社駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 宝塚まで2駅、梅田までも乗り換え無しで行くことができる。通勤ラッシュでも座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から徒歩10秒のところにコープがある。(小さいが映画館もあり。) 病院は数多くあるため、どこかは予約が取れる。 徒歩10〜15分程度のところにフレミラという施設があり、無料で体育館や卓球台、ビリヤード、その他カードゲームなどの貸し出しをしていて小学生に人気である。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 肉の丸さんという、地元ではかなり有名な(たしか給食でも使われている)コロッケ屋さんがある。美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩5分ほどのところに幼稚園がある。上記でも述べたフレミラという施設は、ボランティアで働く大人も沢山いるため安心して遊びに行かせられる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ゴミが落ちていたり、酔っ払いが歩いている印象はあまり無いので綺麗な方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅自体は栄えていないが、住みやすい町ではあると思う。宝塚から二駅離れているので、家賃も含めバランスは良いはず。 |
2018年7月 清荒神駅
【メリット】 駅名となっている清荒神への参道へ、駅から直結しています。駅前のコープこうべの他、南の国道沿……
フレグランス宝塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1DK | 南 | 40 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 20.52 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20.52 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 20.52 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 1K | 南 | 20.52 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市小浜の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■売布神社駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 121.05～121.05㎡｜121.05㎡ | 100,000円｜2,731円/坪 |
| 2階～2階 | 20.52～20.52㎡｜20.52㎡ | 35,818円｜5,771円/坪 |
| 3階～3階 | 20.52～40㎡｜25.39㎡ | 42,500円｜5,690円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.52～121.05㎡｜42.57㎡ | 51,300円｜5,126円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.52～20.52㎡｜20.52㎡ | 35,857円｜5,777円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
