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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 宝塚市 > 小浜 > 清荒神駅 > フレグランス宝塚

賃貸

フレグランス宝塚

アクセス数： 64

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

フレグランス宝塚の外観

フレグランス宝塚の外観
フレグランス宝塚の外観
フレグランス宝塚の外観
フレグランス宝塚のエントランス
フレグランス宝塚のその他
フレグランス宝塚のその他
フレグランス宝塚のその他
フレグランス宝塚のその他
フレグランス宝塚のその他：その他
フレグランス宝塚のその他：その他共有部分
フレグランス宝塚のその他：その他共有部分
フレグランス宝塚のその他：セキュリティ
フレグランス宝塚のその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 17件
平均賃料相場	44,941円
平均坪単価	＠5,712円
平均m²単価	＠1,728円
上位専有面積	20.52m²：14件 121.05m²：2件 40m²：1件
上位間取り	ワンルーム：10件 4LDK：2件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フレグランス宝塚の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急宝塚本線／清荒神駅徒歩15分
阪急宝塚本線／売布神社駅徒歩18分
利用可能路線
『清荒神駅』　阪急宝塚本線　
『売布神社駅』　阪急宝塚本線　
所在地(住所)
兵庫県宝塚市小浜3丁目18-4 周辺地図はこちら
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1996年12月
総戸数
6戸
小学校区域
宝塚市立美座小学校
中学校区域
宝塚市立宝塚中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宝塚市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フレグランス宝塚の【賃貸】物件情報

フレグランス宝塚

賃料(管理費): 3.6万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.52m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 北西

賃貸情報を見る

フレグランス宝塚

賃料(管理費): 5.9万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 40m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年3月売布神社駅

maisaさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪行きと宝塚行きが別れている大阪行は平地　宝塚行きは緩いカーブと階段併設
生活利便施設の充実	5	メリット	コープありミニ映画館あり　美容室も近くにあり池田泉州銀行2階にあり　ATMは1階にありエレベーターあり 3階には駐車場あり　化粧品屋　薬局ありいろいろ開業医居る
飲食店の充実	5	メリット	早く閉まりそうだが　割烹　食堂のようなお店等　ランチは良いし　割烹は夜もやっている
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園　公立小学校等もあり　また私立の雲雀丘学園　幼稚園などはスクールバス来るし　環境は良い
治安	5	メリット	昼間はとても良いと思う明るいし道はまあまあ　広いし　運転も楽だと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	郊外なので　住みやすく　静かで　また　あまり土地の値段も高くないと思うし　賃貸も　あまり高くないと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・314文字）

2023年3月清荒神駅

saiさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	清荒神じゃへのアクセスのほか、その他学業施設へのアクセスが容易でその理由がバスにより移動が楽だからです。
生活利便施設の充実	3	メリット	バスを利用することで様々な商業施設にアクセスできます。
飲食店の充実	3	メリット	駅から、各々のエリアにバスで移動すれば飲食店は選び放題でイタリアンだろうと中華だろうと選び放題です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園はたくさんあり、かつ駅自体もトイレなどが完備されています。
治安	5	メリット	治安はかなり良く、その理由としては、閑静な住宅地の中に神社がありますので治安が悪化するお店がないのです。
コストパフォーマンス	4	メリット	ベットタウンエリアでありながら家賃は意外にリーズナブルで土地の値段もかなり抑えめだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2022年8月売布神社駅

きーさんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	近くに駐輪場もあり、駅から少し離れていても利用しやすいようになっています。また、改札からホームまでの距離も近く、電車の乗り降りもスムーズに行うことができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から出てすぐに買い物施設があり、施設内にはスーパーなどがあります。また、市役所の出張所もある為、簡単な手続き等はわざわざ市役所に行かなくても対応してもらうことができます。
飲食店の充実	2	メリット	少し歩いた住宅地の中に小さなカフェがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	付近には、小学校が一つと保育園が一つあります。駅周辺もスロープが設置されているため、ベビーカーや車いすを利用されている方でも安心して利用できると思います。
治安	5	メリット	周辺が住宅地ということもあり、比較的綺麗です。出口による治安の差もほとんどありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から利便性も比較的良いと思います。周辺にはコンビニなどもある為、住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

2020年1月売布神社駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】近年では複合商業施設のピピアめふが開業して駅前再開発が進み、売布神社の最寄り駅として利用者……

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（残り104文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレグランス宝塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	3階	1DK	南	40
2025年4月	2階	ワンルーム	北西	20.52
2025年2月	2階	ワンルーム	南	20.52
2023年11月	3階	ワンルーム	北西	20.52
2023年8月	3階	1K	南	20.52
…残り12件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宝塚市小浜の賃料相場青線＝宝塚市の賃料相場売布神社駅の賃料相場清荒神駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宝塚市小浜の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宝塚市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■売布神社駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	14	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	2	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

マスカレード

住所	兵庫県宝塚市向月町20番9号
交通	阪急宝塚本線売布神社駅徒歩10分
築年数	1992年3月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	284

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	宝塚マスカレード 303	4万円 (-円)	無	無	17.11m²	ワンルーム	3階	北
全件を表示する

賃貸

プチメゾンKM

住所	兵庫県宝塚市川面
交通	JR福知山線宝塚駅徒歩10分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	396

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プチメゾンＫＭ	5.9万円 (-円)	無	2ヶ月	27m²	1K	2階	南
	新着プチメゾンＫＭ 203	5.9万円 (-円)	無	2ヶ月	27.5m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月07日
	プチメゾンK・M 104	6万円 (-円)	無	2ヶ月	27m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

プチメゾンK・M

住所	兵庫県宝塚市川面
交通	JR福知山線宝塚駅徒歩9分
築年数	2002年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	284

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プチメゾンＫＭ	5.9万円 (-円)	無	2ヶ月	27m²	1K	2階	南
	新着プチメゾンＫＭ 203	5.9万円 (-円)	無	2ヶ月	27.5m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月07日
	プチメゾンK・M 104	6万円 (-円)	無	2ヶ月	27m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

ベルコリーヌ宝塚

住所	兵庫県宝塚市川面
交通	JR福知山線宝塚駅徒歩3分
築年数	1999年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	769

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルコリーヌ宝塚	5.4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	22m²	ワンルーム	3階	南
	ベルコリーヌ宝塚 304	5.4万円 (4,000円)	無	54,000円	21.41m²	1K	3階	南
	ベルコリーヌ宝塚	6万円 (11,000円)	無	1ヶ月	21.41m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

ビオレータ宝塚

住所	兵庫県宝塚市川面
交通	JR福知山線宝塚駅徒歩3分
築年数	2002年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	329

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビオレータ宝塚	5.5万円 (5,000円)	無	70,000円	20.22m²	ワンルーム	2階	南
	新着ビオレータ宝塚	5.5万円 (5,000円)	無	70,000円	20.2m²	ワンルーム	2階	南
情報取得日:2025年07月07日
	ビオレータ宝塚	6.2万円 (5,000円)	無	70,000円	29.6m²	1DK	2階	南
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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