ハイツ295の外観：外観・土地
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ハイツ295のその他：テラスつきのお部屋です。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 49,285円 |
| 平均坪単価 | ＠4,391円 |
| 平均m²単価 | ＠1,328円 |
| 上位専有面積 | 35m²：10件 36m²：3件 45m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：10件 2K：4件 |
ハイツ295の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。能勢電鉄妙見線／畦野駅 徒歩4分
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利用可能路線
『畦野駅』 能勢電鉄妙見線
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所在地(住所)
兵庫県川西市東畦野2丁目8-17 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
8戸
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小学校区域
川西市立東谷小学校
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中学校区域
川西市立東谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ295の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 畦野駅
あきこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田まで乗り換えなしで行ける日生エクスプレスが通っています。通勤時以外は座れる可能性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コープ一択です。よくも悪くもコープ頼り。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ほんとに飲食店のメリットは思い付きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園があり、今時珍しく球技ができます。テニスコートも自治会会員なら無料です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かでお年寄りが多いので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 通勤を我慢できれば、コスパは良いです。世代交代で親から子へ所有者が移っているようで、少し若い人が増えたかも。 |
2024年7月 畦野駅
ゆるんゆるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗せ電鉄妙見線畦野駅は快速特急が止まります電車本数も10分間隔です バスとタクシーの乗り場が有ります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | CO・OP神戸が駅前に有ります 飲食店も有ります 池田泉州銀行や郵便局も有ります ファミリーマート有ります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 数は少ないですけど飲食店有ります 美味しい喫茶店有ります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も幼稚園も小学校も中学校も 有りますので子育て環境は良いです |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的穏やかな地域で街も綺麗にしていると感じます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の相場も近年上昇していて 戸建て購入される人には住み易い 家賃も比較的安いと思います |
2023年11月 畦野駅
みおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるため、電車が早くつく。また本数も10分に1本あり待ち時間が少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニがあるため、買い物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当ややラーメン屋さんもちょくちょくあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園、幼稚園の数は豊富で子育てに善い環境だど思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が良く、酔っ払いなどもあまりいないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安めで住みやすい環境です。土地も安い方だと思います。 |
2023年4月 畦野駅
あやかのすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 能勢電鉄 畦野駅 まず、梅田まで乗り換え無しで行ける快速が止まる駅でとても便利です。 あまり混雑していないので、通勤の辛さもあまり無いです。 本数も10分に1回程度あるので助かります。 改札も1箇所なので迷子になることもありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにはコープや郵便局、ファミリーマート、耳鼻科、歯医者などの病院も揃っており、少し歩いたところにはサンドラッグ、セブンイレブンもあります。居酒屋も多少あり、近くのラーメン屋さんが美味しいです。また穏やかな駅で住むのには快適な駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 生活利便性のところにも少し記入しましたが、大手チェーンの居酒屋が1件あり、最近、ケーキ屋さんがオープンしました。ラーメン屋さんもあり、パン屋も2件ほどあります。少し行ったところに、美味しい焼き鳥屋さんもあり、カフェも1件あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園が少し行ったところにあり、習い事の教室などもありました。 駅のトイレは比較的綺麗でした。 エレベーターやエスカレーターもあるので、足が悪い方でも便利な方だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多いため比較的閑静なところだと思います。居酒屋はありますが、遅くまでやってないので変な酔っぱらいも少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価などはそんなに高くないと思います。 住みやすさも◎ 夜は静かだし、住宅街だけど畑などもあり長閑な場所です。 |
ハイツ295の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2K | 南東 | 35 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 2K | 南東 | 35 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 2K | 南東 | 35 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2DK | 南東 | 45 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2K | 南東 | 35 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川西市東畦野の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川西市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■畦野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35～36㎡｜35.33㎡ | 48,444円｜4,533円/坪 |
| 2階～2階 | 35～45㎡｜37㎡ | 50,800円｜4,580円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～45㎡｜35.92㎡ | 49,285円｜4,550円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
