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グリーンパーク平城京の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グリーンパーク平城京

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  • グリーンパーク平城京の室内：その他部屋・スペース
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 32件
平均賃料相場 72,156円
平均坪単価 ＠4,440円
平均m²単価 ＠1,343円
上位専有面積 55.25m²：32件
上位間取り 2LDK：32件

グリーンパーク平城京の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    近鉄橿原線／大和西大寺駅 徒歩9分
    近鉄京都線／平城駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『大和西大寺駅』　近鉄橿原線　近鉄奈良線　近鉄京都線　
    『平城駅』　近鉄京都線　

  • 所在地(住所)

    奈良県奈良市二条町2丁目4-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1998年4月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    奈良市立都跡小学校

  • 中学校区域

    奈良市立都跡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    奈良市小学校学区 奈良市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリーンパーク平城京の【賃貸】物件情報

グリーンパーク平城京 0102
グリーンパーク平城京 0102
賃料(管理費)
7.6万円(4,500円)
敷金・礼金
30,000円・1.5ヶ月
専有面積
55.25m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年10月 大和西大寺駅

ゆうくんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪方面、奈良方面、橿原方面、天理方面、京都方面と、どこにでも行ける奈良県でもナンバーワンの駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くには近鉄百貨店があり、コンビニやコインパーキングなど施設が充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 奈良県でもトップレベルの繁華街で、居酒屋などの飲食店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園や子どもも一緒に行ける公園などが充実しています。
治安
3 		メリット 夜になると比較的に静かです。大声で騒ぐような若者も少ないです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 西大寺駅は交通アクセスは抜群なので費用は高くても便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・278文字）

2023年9月 大和西大寺駅

さえさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗換駅になります。目の前のホームに乗り換え電車が入ってくるように組まれてくることが多く、乗り換えしやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルがあり、近くに奈良ファミリーがあるなど、何でもそろうので買い物を楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビル内、駅の外にも様々なお店があります。おしゃれなカフェが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 有名塾が多いです。駅では幼稚園児や小学生の通園通学をよく見かけます。駅周辺は住宅街が続いており、学校や幼稚園も多いです。
治安
4 		メリット 人通りが多く、お店が遅くまでやっていたり、街灯が明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の便も、買い物環境も申し分ありません。高齢者も住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・259文字）

2023年6月 大和西大寺駅

すんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大和西大寺駅から一本で京都・大阪・兵庫・三重県へ行けるので
交通の便が非常によいです！
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに奈良ファミリーという
様々な専門店、イオン、百貨店が入ってる総合施設がある。
施設内には郵便局、美容室、市役所などもあり充実している
飲食店の充実
5 		メリット 奈良ファミリー仕方内には、美味しいご飯屋やフードコートも充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅内のトイレは大変綺麗な状態が維持されている
治安
2 		メリット 奈良ファミリー施設の従業員がゴミ拾いをしてくれてる。
街を綺麗にしてくださっている
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性の高い秋の割には、家賃は安く設定されてるように感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・285文字）

2023年1月 大和西大寺駅

がちゃママさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急、急行、快速急行が停まります。分岐点なので、京都、大阪、奈良と各方面へアクセスできます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店、スーパー、アパレルなど幅広いジャンルのお店が揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット 百貨店側にはサンワビルなど商業施設がそろっており、飲食店も色々な分野が選べます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、保育所あります。そして塾もたくさんあります。
治安
3 		メリット 駅前に百貨店側ではない方ですが、交番があります。再開発が進んでいますので、駅前は綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 百貨店側のマンションは利便性が高いので高いです。少し離れると少し古くはなりますが、昔ながらの住宅街があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・312文字）

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グリーンパーク平城京の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2LDK ー 55.25
2024年12月 1階 2LDK ー 55.25
2024年2月 3階 2LDK 南 55.25
2024年2月 1階 2LDK 南 55.25
2024年1月 2階 2LDK 南 55.25

…残り27件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■奈良市二条町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■奈良市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大和西大寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    サニーコート西大寺

    住所 奈良県奈良市二条町2丁目1番4号
    交通 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩4分
    築年数 2001年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
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    フェニックス明日香

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    住所 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目4番2号
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    築年数 2008年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェニックス明日香
    フェニックス明日香     		7.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 42.84m² ワンルーム 3階 東
    フェニックス明日香
    フェニックス明日香     		8万円
    (10,000円)    		 無 100,000円 42.84m² ワンルーム 3階 東
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    フェニックス明日香

    フェニックス明日香の外観
    住所 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目2137番53号
    交通 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩21分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 503
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェニックス明日香
    フェニックス明日香     		7.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 42.84m² ワンルーム 3階 東
    フェニックス明日香
    フェニックス明日香     		8万円
    (10,000円)    		 無 100,000円 42.84m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    明光第4ビル

    住所 奈良県奈良市西大寺南町4番9号
    交通 近鉄京都線 大和西大寺駅 徒歩5分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 9
    アクセス数 424
  • 賃貸

    ヴェルクール西大寺

    ヴェルクール西大寺の外観
    住所 奈良県奈良市西大寺東町1丁目5番8号
    交通 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩3分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 431
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェルクール西大寺
    ヴェルクール西大寺     		4.5万円
    (2,000円)    		 50,000円 50,000円 20.46m² 1K 1階 南
    ヴェルクール西大寺II
    ヴェルクール西大寺II     		5.7万円
    (3,000円)    		 50,000円 100,000円 25.22m² 1K 1階 南
    ヴェルクール西大寺2
    新着
    ヴェルクール西大寺2     		5.7万円
    (3,000円)    		 50,000円 100,000円 26.93m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月13日

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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