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アネシスハイツBの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 奈良県 > 奈良市 > 平松 > 西ノ京駅 > アネシスハイツB

賃貸

アネシスハイツB

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 81
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 9件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 48,777円
平均坪単価 ＠3,645円
平均m²単価 ＠1,103円
上位専有面積 43m²：8件 47m²：1件
上位間取り 2DK：7件 2LDK：1件 2K：1件

アネシスハイツBの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄橿原線／西ノ京駅 徒歩13分
    近鉄橿原線／大和西大寺駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『西ノ京駅』　近鉄橿原線　
    『大和西大寺駅』　近鉄橿原線　近鉄奈良線　近鉄京都線　

  • 所在地(住所)

    奈良県奈良市平松2丁目1-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年5月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    奈良市立伏見南小学校

  • 中学校区域

    奈良市立京西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    奈良市小学校学区 奈良市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アネシスハイツBの口コミ・評判

2023年10月

itikonさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 賃料がとにかく魅力的です！自然が楽しめる場所です。

デメリット（1件）

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2024年1月 大和西大寺駅

yuyuyuさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近鉄ほぼ全ての路線が使える、特急が止まる、大阪・京都へのアクセスがいい
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅中には買い物施設が多くあり、近隣には商業施設(ならファミリー・三和ビル)や商店街がある、市立図書館の返却口もある
飲食店の充実
4 		メリット 近隣の商業施設(ならファミリー・三和ビル)にはレストランやフードコートがあるため食事には困らない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のトイレは改修されたため、バリアフリーや子供連れに配慮された作りとなっている、エレベーターあり、近隣には公園もいくつかある、塾が多くある
治安
5 		メリット 駅は清掃員によって整備されており、駅前に交番もあるため治安は非常に良い、近くに居酒屋も少なく酔っ払いもあまりいない
コストパフォーマンス
5 		メリット 近鉄沿線で1位、2位を争う停車率の高さであり、通勤通学には利便性が高い、駅周辺は再開発が進んでおり住みやすい町になっている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・305文字）

2023年10月 西ノ京駅

えふさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 降りて直ぐに、バスとタクシーがあります！快速、急行、特急止まる駅です！
生活利便施設の充実
2 		メリット 病院や診療所、クリニックは沢山集まってます！
飲食店の充実
3 		メリット 車移動出来れば、美味しいところは沢山あります！ラーメン屋さん、カフェが多い印象！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 中学や、小学校、高校、幼稚園まで点在してるのでファミリー向けではあります！駅はエレベーターがあるので車椅子の方でも安心です。
治安
4 		メリット 人の乗り降りが割合と多いので、寂しくは無いかなと。整備はされていて、綺麗な場所ではあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸の価格相場は安い方だと思います。物価も高すぎはしないかな。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・346文字）

2023年9月 大和西大寺駅

えふさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本数多くて、乗り換えに最適ー！
奈良から大阪、京都にも出やすい☆
駅近くに近鉄百貨店もあるし、便利！
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに近鉄百貨店とイオンが合体している所があるので、1人でも家族でも便利！
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店も個人のお店も割と多くあると思う。充実。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近鉄百貨店、ならファミリーがあるのが大きいかと思います！普通に買い物もできるし、休日に遊びに行くのにも良き！近くに学校もありますー伏見かな。
治安
5 		メリット 悪くは無いと思う。一人暮らしにもおすすめ。駅前すぐに交番もありますよー。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃とかはそんなに高くないかな、と。徒歩五分圏内になると少し高くなる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・256文字）

2022年2月 大和西大寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅には駅ナカのショッピングモールや、コンビニ、ご飯屋などがある。
・周りにはイ……

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（残り201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アネシスハイツBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 1階 2DK ー 43
2024年3月 1階 2DK ー 43
2024年2月 1階 2DK 南 43
2023年10月 1階 2DK 南 43
2023年10月 1階 2K 南 43

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■奈良市平松の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■奈良市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大和西大寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アネシスハイツＡ

    アネシスハイツＡの外観
    住所 奈良県奈良市平松2丁目1番3号
    交通 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩11分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネシスハイツＡ 0201
    アネシスハイツＡ 0201     		6.3万円
    (2,000円)    		 10,000円 100,000円 47m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    エステートピアタツノ

    エステートピアタツノの外観
    住所 奈良県奈良市平松2丁目12番29号
    交通 近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩14分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 402
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステートピアタツノI
    エステートピアタツノI     		4.4万円
    (5,000円)    		 無 44,000円 37.26m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    プロシード

    プロシードの外観
    住所 奈良県奈良市平松2丁目22番32号
    交通 近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩17分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 140
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロシード 102
    プロシード 102     		4.1万円
    (2,000円)    		 無 50,000円 54.65m² 3DK 1階 南
    プロシード
    プロシード     		4.3万円
    (2,000円)    		 無 50,000円 54.65m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    ファミール千手ヶ丘

    ファミール千手ヶ丘の外観
    住所 奈良県奈良市五条2丁目8番3号
    交通 近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩11分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミール千手ヶ丘
    新着
    ファミール千手ヶ丘     		5.5万円
    (-円)    		 無 無 50m² 2LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月16日
    ファミール千手ケ丘
    新着
    ファミール千手ケ丘     		6万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 53.68m² 2LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月23日
  • 賃貸

    平松ハイツA

    平松ハイツAの外観
    住所 奈良県奈良市平松1丁目22番18号
    交通 近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩19分
    築年数 1986年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    平松ハイツA
    平松ハイツA     		3.8万円
    (3,000円)    		 20,000円 40,000円 35m² 2DK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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