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マイキャッスル碑文谷を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 目黒区 > 碑文谷 > 学芸大学駅 > マイキャッスル碑文谷

中古

マイキャッスル碑文谷

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 27317
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マイキャッスル碑文谷の外観
  • マイキャッスル碑文谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:25件
中古:21件
口コミ メリット:20件 デメリット:19件 特徴:8件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約475万円/坪
偏差値ランキング

目黒区
1179物件中の順位

マイキャッスル碑文谷の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／学芸大学駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『学芸大学駅』　東急東横線　

  • 所在地(住所)

    東京都目黒区碑文谷2丁目7-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2000年12月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立碑小学校

  • 中学校区域

    区立第七中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    目黒区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

マイキャッスル碑文谷と同じエリアの物件を
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  • 40代 Oさま

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    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

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  • 30代 Sさま

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    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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マイキャッスル碑文谷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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マイキャッスル碑文谷の口コミ・評判

2011年3月

ユニセフさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 急行停車駅であり、商店街も充実していて、かつ庶民的な雰囲気で暮らすには良いところ。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周辺エリアでは一番環境の良い碑文谷立地で、田向公園も近く、場所はとても良い。南道路なのも大きなメリット。そろそろ桜並木が満開の季節で癒される。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築年相応のマンションという感じです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 標準的な仕様。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ダイエーが近い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 周辺には有名な学校もあり、環境も良いので、子育てをする環境としてはお勧めできる。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年2月

もんよんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット とても閑静な住宅街で周りに公園もあり緑も豊か。人気の小学校の学区内。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【学芸大学駅に対する口コミ】都心へのアクセスがとてもいいです。渋谷までは10分程度で着きますので、首都圏へ出かけるには大変便利です。また横浜方面へも東横線1本で行けますし、各駅だけでなく急行や特急がありますので、乗り分ければ時間も短縮できます。料金も安いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2011年3月

ズッチさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 特になし
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅も含めて銀行・郵便局もあり街並みは整えられています
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駐車場もすぐ裏にあり完璧に完備されてる
お部屋の
仕様・設備 		無評価 メリット 特になし
買い物・飲食店充実度 4 メリット カフェやパン屋さんや充実しています
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校が近い

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 学芸大学駅

あやさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心や神奈川へのアクセスが便利。
電車も本数が多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店が多くて食事には困らない。病院もたくさんあり
飲食店の充実
5 		メリット カフェや食事もできるような様々な飲食店があり困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にエレベーターやエスカレーターがあり使いやすい。
治安
4 		メリット 駅周辺に交番があり安心。駅周辺もきれいに保たれている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地と家賃の相場は合っているので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・290文字）

2020年5月 学芸大学駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 上り下り両方のエスカレーターがある。エレベーターがある。駅前が高架下になってるので、雨に濡……

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（残り172文字）

2020年4月 学芸大学駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 改札を出て左右に分かれてどちらも商店街になっていて楽しいです。
改札の目の前が東……

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（残り139文字）

2018年4月 学芸大学駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 学芸大学駅周辺は、おしゃれなお店、飲食店が立ち並ぶ商店街です。芸能人もよくお忍びで来ること……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マイキャッスル碑文谷の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

目黒区ランキング

位
(1179物件中)

目黒区碑文谷ランキング

位
(77物件中)

学芸大学駅ランキング

位
(350物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格10,341万円

推定相場坪単価475万円/坪

推定相場㎡単価144万円/㎡

価格帯別判定 i

マイキャッスル碑文谷の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 11,117 ～ 11,375万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 10,600 ～ 11,117万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 10,083 ～ 10,600万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 9,566 ～ 10,083万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 9,049 ～ 9,566万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

目黒区 267位 / 912物件中
目黒区碑文谷 17位 / 57物件中
学芸大学駅 48位 / 275物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：9,932～10,441万円

※中央値：10,187万円

予測坪単価：468万円/坪

予測㎡単価：142万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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マイキャッスル碑文谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2000年12月）		 1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
4階 －
5階 －
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マイキャッスル碑文谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年8月 2025年3月 3階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2024年8月 2024年8月 6階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
3 2021年1月 2021年2月 3階 1LDK 西 角部屋 ー
4 2020年11月 2020年11月 5階 4LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
5 2020年11月 2020年11月 5階 4LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
6 2020年6月 2020年10月 5階 4LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
7 2020年2月 2020年5月 5階 4LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
8 2019年7月 2019年10月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
9 2018年11月 2019年2月 5階 ー 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
10 2018年9月 2018年9月 5階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
11 2018年9月 2019年2月 6階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
12 2018年8月 2018年8月 6階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
13 2018年8月 2018年8月 5階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
14 2017年10月 2017年12月 3階 2SLDK 南 ー ー
15 2017年9月 2017年10月 3階 3LDK 南 ー ー
16 2017年6月 2017年8月 4階 2LDK ー ルーフバルコニー ー
17 2016年4月 2016年7月 1階 3LDK ー 専用庭 ー
18 2013年1月 ー 4階 3LDK ー ー ー
19 2012年10月 ー 4階 3LDK ー ー ー
20 2012年4月 ー 4階 3LDK ー ー ー
21 2011年3月 ー 2階 3LDK ー ー ー

…残り1件
平均 4階 81.11㎡ 13.74㎡ 7,190万円 ＠295万円 ＠90万円 19,105円
228円		 11,772円
140円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ マイキャッスル碑文谷の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■マイキャッスル碑文谷の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■目黒区碑文谷の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■目黒区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■学芸大学駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 62～64.77㎡｜63.38㎡ 4,935万円｜257万円/坪
3階～3階 58.54～72.41㎡｜69.4㎡ 6,674万円｜316万円/坪
4階～4階 61.23～72.41㎡｜69.61㎡ 5,812万円｜276万円/坪
5階～5階 94.78～99.91㎡｜96.97㎡ 8,130万円｜277万円/坪
6階～6階 72.41～99.91㎡｜90.74㎡ 9,203万円｜348万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.82～99.91㎡｜88.53㎡ 8,065万円｜306万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 58.54～58.54㎡｜58.54㎡ 4,980万円｜281万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の中古マンション

  • 中古

    イストワール碑文谷

    住所 東京都目黒区碑文谷2丁目6番22号
    最寄駅 東急東横線 学芸大学駅 徒歩13分
    築年月 1996年9月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 42戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7487
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,549万円
    451万円
    137万円
  • 中古

    グランシティ碑文谷

    住所 東京都目黒区碑文谷2丁目8番17号
    最寄駅 東急東横線 学芸大学駅 徒歩11分
    築年月 2004年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 49
    偏差値 ～50
    アクセス数 12896
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,523万円
    497万円
    151万円
  • 中古

    パークステージ碑文谷

    住所 東京都目黒区碑文谷2丁目6番15号
    最寄駅 東急東横線 学芸大学駅 徒歩13分
    築年月 1999年3月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 68戸
    口コミ数 38
    偏差値 53
    アクセス数 16879
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,465万円
    447万円
    136万円
  • 中古

    碑文谷ヒルズ

    住所 東京都目黒区碑文谷2丁目13番9号
    最寄駅 東急東横線 学芸大学駅 徒歩12分
    築年月 1995年9月
    階建 地上5階建 地下2階
    総戸数 39戸
    口コミ数 7
    偏差値 53
    アクセス数 29120
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,994万円
    472万円
    143万円
  • 中古

    ライオンズガーデン碑文谷

    住所 東京都目黒区碑文谷2丁目9番23号
    最寄駅 東急東横線 学芸大学駅 徒歩11分
    築年月 2003年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 11559
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,829万円
    417万円
    127万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    CASA碑文谷

    CASA碑文谷の外観
    住所 東京都目黒区碑文谷2丁目
    交通 東急東横線 学芸大学駅 徒歩11分
    築年数 2003年12月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CASA碑文谷 201 CASA碑文谷 201 8.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.28m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    nel碑文谷

    住所 東京都目黒区碑文谷2丁目14番3号
    築年数 2008年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 17
    アクセス数 859
  • 賃貸

    ネル碑文谷

    住所 東京都目黒区碑文谷2丁目14番3号
    交通 東急東横線 学芸大学駅 徒歩12分
    築年数 2008年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 19
    アクセス数 1103
  • 賃貸

    エルム碑文谷

    住所 東京都目黒区碑文谷2丁目6-24番24
    交通 東急東横線 学芸大学駅 徒歩13分
    築年数 2013年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 1
    アクセス数 471
  • 賃貸

    メゾン碑文谷

    住所 東京都目黒区碑文谷2丁目14番18号
    交通 東急東横線 学芸大学駅 徒歩12分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建 地下2階
    総戸数 6戸
    口コミ数 30
    アクセス数 1192

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ディアナコート学芸大学テラス

    ディアナコート学芸大学テラス
    価格 未定
    所在地 東京都目黒区目黒本町2丁目479番1他（地番）
    交通 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩11分
    階建 地上7階建
    総戸数 41戸
    専有面積 53.45㎡～75.52㎡
    間取り 第二期 2LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 4票
    アクセス数 1963

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