リバ-サイドリエゾン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 69,695円 |
| 平均坪単価 | ＠4,479円 |
| 平均m²単価 | ＠1,355円 |
| 上位専有面積 | 56.47m²：15件 44.18m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：15件 1LDK：8件 |
リバ-サイドリエゾンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／松戸駅 バス15分
つくばエクスプレス／三郷中央駅 バス16分
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利用可能路線
『松戸駅』 京成松戸線（旧：新京成線） JR常磐線
『三郷中央駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
埼玉県三郷市戸ケ崎3丁目233-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
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小学校区域
三郷市立戸ヶ崎小学校
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中学校区域
三郷市立前川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバ-サイドリエゾンの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【松戸駅に対する口コミ】複数路線化利用できる。電車の本数が多い。利便性から考えると、千葉県内ということもあり、家賃のコストパフォーマンスは良いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【松戸駅に対する口コミ】駅の周辺には複数のコンビニやショッピングモール、クリニックなどがあり便利。駅前には交番があり、街灯も歩道も整備されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【松戸駅に対する口コミ】駅ナカや駅前、駅周辺には多数の飲食店があり選択肢は多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【松戸駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に保育園や小学校、大学などの教育施設がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 松戸駅
パンダさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は色々ある人通りも多いため夜も安心できます |
|---|---|---|---|
2024年1月 松戸駅
いもさくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるため、都心部への交通アクセスはとても良い。 新京成線も止まるため、タクシー乗り場も多く、バスも頻度が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなスーパーマーケット４つあり、生活する上では困らない。商店街も店舗が多く細かい製品も購入が可能。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルな店舗が多く、若者や年配者も入れる店舗もあるため、年齢層の幅は広いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代が多いため、色々な所にベビーカーを押した家族を見かける。ショッピングモールには多機能トイレや、市の施設3歳までは遊べる場所が無料で提供されていたりととてもありがたい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 子供連れで特に問題なく歩き回れます。駅前に学校もあるため比較的治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は若干高いが柏に比べると安いため、東京都に近い分割安の認識です。 |
2023年9月 松戸駅
みきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できます。快速も停まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールがたくさんありますので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール内や、ショッピングモール外のファストフードなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩きますが、川や川沿いの小道があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口の方が、治安はすこし良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利ですが、家賃はそこまで高くはありません。 |
2023年4月 松戸駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京が近く快速が止まる。 都内へのアクセスがよく便利。 駅周辺が栄えている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物を楽しめる場所が多い。 飲食店も多い。 病院や診療所もあるので安心。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のお店が多い。 カフェも多いため、短時間でも楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園が多い。 学校も多い。公園ある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるため何かあった時に頼れるし安心する |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の弁がいいし、お買い物ができる場所もあるため住みやすい |
リバ-サイドリエゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 56.47 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 56.47 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 56.47 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 44.18 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 56.47 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三郷市戸ケ崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三郷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.18～44.18㎡｜44.18㎡ | 65,687円｜4,916円/坪 |
| 2階～2階 | 56.47～56.47㎡｜56.47㎡ | 71,833円｜4,206円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.18～56.47㎡｜52.19㎡ | 69,695円｜4,453円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
