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賃貸

タウンコート11

総合評価：

4.2 アクセス数： 453

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/11

タウンコート11の外観

タウンコート11の外観
タウンコート11の外観
タウンコート11の外観
タウンコート11のエントランス
タウンコート11のその他
タウンコート11のその他
タウンコート11のその他
タウンコート11のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 17件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	90,000円
平均坪単価	＠3,803円
平均m²単価	＠1,150円
上位専有面積	70.09m²：14件 86.28m²：3件
上位間取り	3LDK：14件 4LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

タウンコート11の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
琴電琴平線／栗林公園駅徒歩4分
JR高徳線／栗林駅徒歩9分
JR高徳線／栗林公園北口駅徒歩14分
利用可能路線
『栗林公園駅』　琴電琴平線　
『栗林駅』　JR高徳線　
『栗林公園北口駅』　JR高徳線　
所在地(住所)
香川県高松市栗林町2丁目16-19 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1989年3月
総戸数
12戸
小学校区域
高松市立栗林小学校
中学校区域
高松市立桜町中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高松市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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タウンコート11の【賃貸】物件情報

タウンコート11 502

賃料(管理費): 8.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 70.09m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

タウンコート11の口コミ・評判

2023年10月

けけけむえさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅はそこまで混雑しておらず、非常に快適です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	香川県てだけあって治安はとても良いです。大通りの近くですし。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	駐輪場、駐車場ともに使いやすい広さです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日光がマンションの正面から差してくれるので、とても明るかったです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	コンビニが駅の近くにありますし、スーパー含んだ中位の建物があったので、物に困る事はありませんでした。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くに児童数700人を超える大型小学校があったので安心しました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月栗林駅

よーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	りょうきんがコトデンよりやすくてすこしよかったとおもう
生活利便施設の充実	4	メリット	しいていうならたかまつえきには店がいくつかある
飲食店の充実	4	メリット	たかまつえきにはいんしょくてんがおおいとおもう
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	たかまつえきはだんさがほぼなくつかいやすい
治安	4	メリット	たかまつえきにはゴミ箱が設置されているためきれい
コストパフォーマンス	4	メリット	都会付近の土地は比較的高いが街が近くべんり

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2024年1月栗林公園駅

ほしがりまんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	昼間には15分に一本くるのであまり待たなくてすむ。
生活利便施設の充実	4	メリット	近隣にスーパーマーケットやコンビニもあり、物は揃いやすい。またマンションなどもある。観光名所である栗林公園まで徒歩5分ほど。住宅地も近く、通勤や通学に便利
飲食店の充実	2	メリット	マックがあり、高校生にも人気。マリオンクレープなど、若者向けのお店もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	栗林小学校、桜町中学校、高松第一高校など、教育機関は充実。それに伴い塾などとある。幼稚園はあまりない。
治安	5	メリット	繁華街ともある程度距離があるためそこまで気にならない。夜でもある程度の人通りはあるので安心して歩ける
コストパフォーマンス	3	メリット	繁華街まで一駅なので、地価は少し高め。昔からここに住んでいた人が多い地区な印象。物価は特に変わらない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・360文字）

2023年9月栗林駅

あすかるさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	高架にあり、見晴らしがよい。栄えた住宅がにあり、便利が良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	人口の多い地区なので便利である。すぐ近くに小学校や高校もある。
飲食店の充実	3	メリット	駅を出るとハンバーガー屋さんや居酒屋がある。スーパーも近い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	人気の校区なので子育て世代にはおすすめの地区である。
治安	4	メリット	ファミリー層が多いので治安はとてもよい。
コストパフォーマンス	3	メリット	人気の地区でよい。校区自体のレベルが高いので塾代も節約できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2021年11月栗林公園北口駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】自転車を置くスペースが沢山あります。通学や通勤で利用している人も多い駅ですが、自転車で駅ま……

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

タウンコート11の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	5階	3LDK	南	70.09
2024年3月	7階	3LDK	南	70.09
2023年9月	6階	4LDK	南	86.28
2022年11月	3階	3LDK	南	70.09
2022年7月	3階	3LDK	南	70.09
…残り12件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高松市栗林町の賃料相場青線＝高松市の賃料相場栗林公園北口駅の賃料相場栗林駅の賃料相場栗林公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高松市栗林町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高松市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■栗林公園北口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	11	2	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	3	1	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	11	2	0
～12.5	0	0	0	3	1	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フロンティア栗林

住所	香川県高松市栗林町2丁目18番18号
交通	琴電琴平線栗林公園駅徒歩1分
築年数	1998年6月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	1246

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フロンティア栗林 202号室	5.7万円 (5,000円)	無	無	46.4m²	2DK	2階	東
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賃貸

プレセランス栗林

住所	香川県高松市栗林町2丁目8番9号
交通	JR高徳線栗林駅徒歩5分
築年数	1990年9月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	2131

賃貸

ＦＲＡＭＥ

住所	香川県高松市藤塚町
交通	JR高徳線栗林駅徒歩7分
築年数	2022年2月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	71

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＦＲＡＭＥ 103	6.9万円 (5,500円)	無	無	37.38m²	1LDK	1階	北
	ＦＲＡＭＥ 404	7.1万円 (5,500円)	無	無	39.41m²	1LDK	4階	北
	ＦＲＡＭＥ 403	7.1万円 (5,500円)	無	無	37.38m²	1LDK	4階	北
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賃貸

グランドール桜町

住所	香川県高松市桜町1丁目11番25号
交通	JR高徳線栗林公園北口駅徒歩4分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	867

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドール桜町 302	9万円 (5,000円)	1ヶ月	無	79.27m²	3LDK	3階	東
	グランドール桜町 301	9万円 (5,000円)	1ヶ月	無	85.78m²	3LDK	3階	東
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賃貸

アーバンハウスオカ

住所	香川県高松市藤塚町3丁目12番20号
交通	JR高徳線栗林駅徒歩4分
築年数	1995年3月
階建て	地上5階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンハウスオカ 302	8万円 (5,000円)	無	無	70m²	3LDK	3階	南
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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