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HOME > 賃貸マンション > 愛媛県 > 松山市 > 北斎院町 > 山西駅 > パークヒル津田 B

賃貸

パークヒル津田 B

アクセス数： 54

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

パークヒル津田 Bの外観：外観

パークヒル津田 Bの外観：外観
パークヒル津田 Bのエントランス：エントランス
パークヒル津田 Bのその他：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 6件
平均賃料相場	49,166円
平均坪単価	＠3,309円
平均m²単価	＠1,001円
上位専有面積	48.36m²：5件 52.69m²：1件
上位間取り	2LDK：5件 3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パークヒル津田 Bの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
伊予鉄道高浜線／山西駅徒歩25分
利用可能路線
『山西駅』　伊予鉄道高浜線　
所在地(住所)
愛媛県松山市北斎院町197 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2001年2月
総戸数
中学校区域
松山市立津田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パークヒル津田 Bの【賃貸】物件情報

パークヒル津田　Ｂ棟 101

賃料(管理費): 5万円(3,500円)

敷金・礼金: 30,000円・20,000円

専有面積: 48.36m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南東

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月山西駅

mochimochikunさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	松山市方面行きと高浜方面行きのどちらも、朝のラッシュアワーだけでなく、その他の時間帯も、少なくとも、1時間に4本ある運行本数であります。
生活利便施設の充実	3	メリット	「DCMダイキ三津浜店」という、ホームセンターと大手コンビニの「ファミリーマート松山山西町店」、「ローソン松山新田学園前店」があります。
飲食店の充実	3	メリット	「辛麺キッチン彩山西店」という、ラーメン店や「お好み焼き木下」、「ふるみつ食堂」があり、他に、ケーキ、寿司屋、居酒屋の店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	高校野球やラグビーの全国大会に何回も出場している、新田高校や松山市立三津浜中学校の学校施設、公園では、ゲートボールが楽しめることができる、山西公園があります。
治安	3	メリット	住宅地の中に駅がある印象なので、騒音関係でのトラブル的なことを聞いたことが無く、また、松山西警察署があるので、防犯性があります。
コストパフォーマンス	3	メリット	ホームセンターの店で買い物しても、物価が高いことを感じて無く、また、松山市中心部よりも家賃が安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・335文字）

2024年8月山西駅

Siro868さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新田高校に近いので通学に便利です！！！！
生活利便施設の充実	5	メリット	通学など市駅などに行きたい時に便利です！
飲食店の充実	5	メリット	ドラモリやスーバーなどがあります少し歩けばローソンもあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校もちかいのであるいていけるきょりです
治安	5	メリット	多数の人が優しいです道とかになると雑になります
コストパフォーマンス	5	メリット	コストは多分高いと思います平屋が結構多いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2022年6月山西駅

キムキムさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	市内中心部まで15分程度とアクセスがよい。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、シャトレーゼ、便利なお店が多いです。
飲食店の充実	3	メリット	人気のカツ丼屋、ケーキ屋さんも近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校、幼稚園、高校も比較的近い場所にあるので便利です。公園も結構多いと思います。
治安	4	メリット	治安はいい方だと思います。駅近くの街灯も以前より明るくなりました。
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーやドラッグストアなどが多く、とても利便性が高い。家賃や駐車場代もそこまで高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2021年12月山西駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】車量も多くなく、徒歩や自転車、バイクで行きやすい。
駐輪場がいっぱいで停められな……

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（残り244文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークヒル津田 Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	2LDK	南東	48.36
2024年11月	1階	2LDK	南東	48.36
2022年5月	2階	2LDK	南	48.36
2022年5月	2階	3DK	南	52.69
2014年8月	1階	2LDK	南	48.36
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松山市北斎院町の賃料相場青線＝松山市の賃料相場山西駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松山市北斎院町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■松山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■山西駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	3	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	3	1	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
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～20	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

トレスタージュAB棟

住所	愛媛県松山市北斎院町790番4号
交通	伊予鉄道高浜線西衣山駅徒歩28分
築年数	2010年9月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	76

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着トレスタージュ　ＡＢ棟 B101 号室	5.3万円 (2,800円)	無	53,000円	45.12m²	1LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月05日
	トレスタージュ　ＡＢ棟 A201 号室	5.5万円 (2,900円)	無	55,000円	46.09m²	1LDK	2階	南
	トレスタージュ　ＡＢ棟 B201 号室	6万円 (2,800円)	無	60,000円	60.33m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

グレース北斎院

住所	愛媛県松山市北斎院町1296番2号
交通	伊予鉄道高浜線西衣山駅徒歩30分
築年数	1977年4月
階建て	地上7階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレース北斎院 203 号室	3.8万円 (-円)	無	無	53.29m²	3DK	2階	東
	グレース北斎院 405 号室	4.2万円 (-円)	無	無	53.29m²	3DK	4階	東
	グレース北斎院 601 号室	4.5万円 (-円)	無	無	53.29m²	3DK	6階	東
	グレース北斎院 201 号室	4.5万円 (-円)	無	無	53.29m²	2LDK	2階	東
全件を表示する

賃貸

クリスタルハイム２

住所	愛媛県松山市北斎院町921番9号
交通	伊予鉄道高浜線山西駅徒歩22分
築年数	1992年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	15
アクセス数	474

賃貸

レトア別府

住所	愛媛県松山市別府町784番1号
交通	伊予鉄道高浜線山西駅徒歩20分
築年数	2006年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	102

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レトア別府 102	5.3万円 (2,500円)	無	無	55.1m²	2LDK	1階	南
	レトア別府 202	5.4万円 (2,500円)	無	無	55.1m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

シンセリティ

住所	愛媛県松山市別府町347番22号
交通	伊予鉄道高浜線山西駅徒歩13分
築年数	1994年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	103

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シンセリティ　I 202	4.7万円 (4,000円)	無	無	56.28m²	2LDK	2階	東
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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