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メゾン・ファミーユの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾン・ファミーユ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 29件
平均賃料相場 50,572円
平均坪単価 ＠2,917円
平均m²単価 ＠882円
上位専有面積 51.84m²：14件 56.6m²：4件 56m²：4件
上位間取り 3DK：15件 2LDK：13件 2DK：1件

メゾン・ファミーユの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊予鉄道横河原線／鷹ノ子駅 徒歩7分
    伊予鉄道横河原線／久米駅 徒歩9分
    伊予鉄道横河原線／北久米駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『鷹ノ子駅』　伊予鉄道横河原線　
    『久米駅』　伊予鉄道横河原線　
    『北久米駅』　伊予鉄道横河原線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市鷹子町696-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    松山市立久米小学校

  • 中学校区域

    松山市立久米中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン・ファミーユの【賃貸】物件情報

メゾン・ファミーユ
メゾン・ファミーユ
賃料(管理費)
4.9万円(4,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
57.02m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
メゾン・ファミーユ
メゾン・ファミーユ
賃料(管理費)
5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
57.02m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 久米駅

さーちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅がすごく綺麗でしっかりした待合室もあり、車椅子用の通り道や階段も半分で上り下りに分けられていて通りやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くには温泉があり、スーパーもあり本屋、ドラッグストア、銀行など施設は充実していると思う
飲食店の充実
2 		メリット 近くにパン屋がある、飲食店ではないがそらともりでランチなど食べることができる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くには学校があり、バスでも直接行くことができる
治安
4 		メリット 駅がとても綺麗で道路も整備され綺麗になっている
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺に色々お店があって住みやすい大通りが近いので賑わっている
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・238文字）

2023年7月 久米駅

mさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅がキレイに改装された。
バス停、タクシー乗り場も併設されているので便利。
横にブックオフ、ハードオフがあり、お迎え待ちや電車の時間待ちの時間潰しに困らない。
生活利便施設の充実
5 		メリット ブックオフ、ハードオフが横にあるので時間潰しにはとても便利。
スーパーもすぐ近くににある。
飲食店の充実
4 		メリット すぐ近くに井上のそば屋別邸、ラーメン一興など飲食店もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット スロープあり。
ベビーカーは通りやすいと思います。
治安
5 		メリット 比較的いいかと思う。
特に気になったことはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 松山市全体そんなに高い方ではないので、久米付近もそうだと思う。
スーパーやドラッグストア、温泉もあるので便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・279文字）

2023年3月 北久米駅

まいぴーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要駅である松山市駅までのアクセスに利便性が高い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 目の前にはコンビニエンスストアと病院がある。
徒歩3分ほどで激安スーパーがある。
飲食店の充実
3 		メリット 個人経営らしき定食屋や居酒屋は少数ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅はスロープがあり、車いすやベビーカーでも利用できると思う。
治安
4 		メリット 歓楽街から離れているため、静か。
住宅街は車通りも少ないため、比較的安全である。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から徒歩5分圏内でも、非常に家賃が安い。
主要駅である松山市駅まで電車で10分かからないことも考慮すると、破格に非常にコスパはいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・216文字）

2021年11月 久米駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 数年前に駅舎が新しくなり、室内の空調管理された待機所が出来たのがとても有難いです。早く駅に……

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（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ファミーユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 2LDK ー 57.02
2025年5月 1階 2LDK ー 57.02
2024年8月 2階 2LDK ー 56.6
2024年8月 2階 2LDK 南 56.6
2023年11月 1階 3DK 南 52.89

…残り24件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松山市鷹子町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北久米駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 51.23～58.32㎡｜55.44㎡ 49,230円｜2,940円/坪
2階～2階 51.84～56.6㎡｜53.03㎡ 51,662円｜3,229円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.23～58.32㎡｜53.74㎡ 50,981円｜3,146円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ラフォーレ鷹子

    住所 愛媛県松山市鷹子町724番1号
    交通 伊予鉄道横河原線 鷹ノ子駅 徒歩8分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1341
  • 賃貸

    セントラルコート鷹子A棟

    セントラルコート鷹子A棟の外観
    住所 愛媛県松山市鷹子町650番1号
    交通 伊予鉄道横河原線 鷹ノ子駅 徒歩6分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 289
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントラルコート鷹子Ａ棟 101 セントラルコート鷹子Ａ棟 101 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 55.25m² 3DK 1階 南
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    セントラルコート鷹子Ｂ棟

    セントラルコート鷹子Ｂ棟の外観
    住所 愛媛県松山市鷹子町650番1号
    交通 伊予鉄道横河原線 鷹ノ子駅 徒歩6分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントラルコート鷹子Ｂ棟 202 セントラルコート鷹子Ｂ棟 202 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 59.16m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    サンクレイドルカメヤマ

    サンクレイドルカメヤマの外観
    住所 愛媛県松山市鷹子町96番3号
    交通 伊予鉄道横河原線 北久米駅 徒歩6分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 532
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンクレイドルカメヤマ サンクレイドルカメヤマ 4万円
    (4,500円)    		 無 無 29.16m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    グリーンコーポ鷹子A棟

    グリーンコーポ鷹子A棟の外観
    住所 愛媛県松山市鷹子町994番11号
    交通 伊予鉄道横河原線 久米駅 徒歩9分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 287
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンコーポ鷹子Ａ棟 203 グリーンコーポ鷹子Ａ棟 203 4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 42m² 2LDK 2階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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