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ラフォーレ鷹子の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラフォーレ鷹子

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1338
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 20件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 53,850円
平均坪単価 ＠3,129円
平均m²単価 ＠947円
上位専有面積 56.85m²：18件 58m²：1件 56.8m²：1件
上位間取り 3DK：15件 2LDK：5件

ラフォーレ鷹子の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊予鉄道横河原線／鷹ノ子駅 徒歩8分
    伊予鉄道横河原線／久米駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『鷹ノ子駅』　伊予鉄道横河原線　
    『久米駅』　伊予鉄道横河原線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市鷹子町724-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1998年9月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    松山市立久米小学校

  • 中学校区域

    松山市立久米中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフォーレ鷹子の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近くに駅が久米駅と鷹ノ子駅があって、徒歩10分。松山の中心にいくまで15分と時間もあまりかからない、電車は朝は混むが、東京ほどではない。昼は必ず席に座れるぐらい空いている。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周りはとても静か。電車の音も気になるほどではない。徒歩五分の所に鷹ノ子温泉と、スーパーマーケットがあり、コンビニエンスストアもあるので便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐車場は表にきちんとある。外観はきれいな感じ。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日がよく入る。冬はエアコンをつけなくても暖かい。隣の音が全く気にならない。防音対策がしっかりしている。部屋の高さもちょうどいい。部屋の中に段差がない。ベランダのは日がよく当たるので洋服もしっかり乾く。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 大きなショッピングモールは近くにないが、コンビニエンスやスーパーマーケットは近いので便利。徒歩五分で買い物に行ける。物価はとても低い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くの久米小学校までは徒歩五分。久米保育園や久米幼稚園も久米小学校の近くにある。徒歩10分のところに心療内科がある。徒歩10分のところに南久米公園がある。アパート内の子供はよく一緒に遊んだりしている、あいさつも皆さんしてくれる。地域では子供神輿などもあってお祭りに参加することができる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 久米駅

地元大好きさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 田舎で駅であって良い意味で混雑していない所が落ち着いてて良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにジムや古本屋や温泉があるのでとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 自営でやってる所や有名な中華などありどれもとても美味しくおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が少し近くにあるので歩いて10分いないで行けれます。
治安
5 		メリット 降りる人がちらほらぐらいなので特に治安は悪く無いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット やはり田舎だからとても家賃が安く済みます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2023年7月 久米駅

みのるしさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅から改札までが近く、比較的混雑しにくい駅であり、バスが集まり本数が多いため、利便性の高い場所である。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近場にスーパー、ドラッグストア、中古ショップがあり、充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の近場に有名なそばのお店、居酒屋、イタリアンのお店等があり、充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレや手すりが完備されており、設備が充実している。
治安
3 		メリット 街灯が多く、夜になっても明るく、人がたまりやすい場所があまり無い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が比較的安く、病院やスーパーなどの生活に必要な環境が揃っており、コストパフォーマンスが高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・333文字）

2022年1月 久米駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 美容院やたかのこホテル等に行く際に何度か利用しました。本屋やスーパー、裏道には飲食店なども……

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（残り140文字）

2021年11月 久米駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 数年前に駅舎が新しくなり、室内の空調管理された待機所が出来たのがとても有難いです。早く駅に……

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（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフォーレ鷹子の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年10月 3階 2LDK ー 56.85
2021年5月 2階 3DK 南 56.85
2021年4月 1階 2LDK 南 56.85
2021年3月 1階 2LDK 南 56.85
2020年8月 1階 2LDK 南 56.85

…残り15件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松山市鷹子町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■久米駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 56.85～56.85㎡｜56.85㎡ 54,375円｜3,162円/坪
2階～2階 56.8～58㎡｜57㎡ 53,571円｜3,107円/坪
3階～3階 56.85～56.85㎡｜56.85㎡ 53,400円｜3,106円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.8～58㎡｜56.91㎡ 53,666円｜3,118円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サンクレイドルカメヤマ

    サンクレイドルカメヤマの外観
    住所 愛媛県松山市鷹子町96番3号
    交通 伊予鉄道横河原線 北久米駅 徒歩6分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 532
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンクレイドルカメヤマ サンクレイドルカメヤマ 4万円
    (4,500円)    		 無 無 29.16m² 1K 1階 南
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    セジュールタカノコA

    住所 愛媛県松山市鷹子町50番
    交通 伊予鉄道横河原線 鷹ノ子駅 徒歩11分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 362
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    メゾン・ファミーユ

    メゾン・ファミーユの外観
    住所 愛媛県松山市鷹子町696番1号
    交通 伊予鉄道横河原線 鷹ノ子駅 徒歩7分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 79
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ファミーユ メゾン・ファミーユ 4.9万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 57.02m² 2LDK 1階 南
    メゾン・ファミーユ メゾン・ファミーユ 5万円
    (4,000円)    		 無 無 57.02m² 2LDK 1階 南
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    セントラルコート鷹子A棟

    セントラルコート鷹子A棟の外観
    住所 愛媛県松山市鷹子町650番1号
    交通 伊予鉄道横河原線 鷹ノ子駅 徒歩6分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 289
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントラルコート鷹子Ａ棟 101 セントラルコート鷹子Ａ棟 101 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 55.25m² 3DK 1階 南
    セントラルコート鷹子Ａ棟 102 セントラルコート鷹子Ａ棟 102 5万円
    (3,000円)    		 無 無 55.25m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    セントラルコート鷹子Ｂ棟

    セントラルコート鷹子Ｂ棟の外観
    住所 愛媛県松山市鷹子町650番1号
    交通 伊予鉄道横河原線 鷹ノ子駅 徒歩6分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントラルコート鷹子Ｂ棟 202 セントラルコート鷹子Ｂ棟 202 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 59.16m² 2LDK 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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