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セジュール・シマの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

セジュール・シマ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 122
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 18件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 27,777円
平均坪単価 ＠4,608円
平均m²単価 ＠1,394円
上位専有面積 20.09m²：18件
上位間取り 1K：17件 1R：1件

セジュール・シマの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊予鉄道横河原線／いよ立花駅 徒歩3分
    伊予鉄道横河原線／石手川公園駅 徒歩9分
    伊予鉄道横河原線／松山市駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『いよ立花駅』　伊予鉄道横河原線　
    『石手川公園駅』　伊予鉄道横河原線　
    『松山市駅』　伊予鉄道環状線　伊予鉄道松山市駅線　伊予鉄道本町線　伊予鉄道郡中線　伊予鉄道高浜線　伊予鉄道横河原線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市立花3丁目10-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    松山市立素鵞小学校

  • 中学校区域

    松山市立拓南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セジュール・シマの【賃貸】物件情報

セジュールシマ
セジュールシマ
賃料(管理費)
2.9万円(2,800円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
20.09m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
セジュールシマ
セジュールシマ
賃料(管理費)
3万円(2,800円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.09m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

セジュール・シマの口コミ・評判

2023年6月

たまさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 立花駅から1.2分ほどでつく！末広マートとローソンも近くにあり、ジムも駅のすぐそばにあるためとても便利です。

デメリット（1件）

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2024年8月 松山市駅

もちさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 自動販売機もあるし、広いのでとてもいいと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 色んなお店があって歩いているだけで楽しい
飲食店の充実
5 		メリット 色んな種類の飲食店があるのがとても嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小さい子も使えるトイレをよく見かけるのがいいと思う
治安
4 		メリット ぱっと見ると、みんなマナーを守って見える
コストパフォーマンス
4 		メリット 色んなものがあるのは個人的にすごくいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・175文字）

2024年7月 松山市駅

MOMOwaRI さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 唯一、途中下車ができる駅になります。
みきゃんアプリで伊予鉄5％ポイント
生活利便施設の充実
5 		メリット 高島屋の地下街でのお惣菜の買い食い、
屋上でのくるりん観覧車がおすすめ！
飲食店の充実
5 		メリット 高島屋地下はもちろん
まつちかタウンもオススメ
人気店舗が集結！銀天街商店街にも続いています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ベビーカーなどでも道が広いので快適かと思います。
治安
5 		メリット 広々としていて、天気季節関係なく楽しめる場所です。
コストパフォーマンス
5 		メリット １００円均一もあって助かります！
テイクアウトのお弁当などを買って、城山公園でピクニックも！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

2023年9月 松山市駅

なみさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 伊予鉄道高浜線　松山市駅
複数路線利用できる
地方のため都市部に比べて混雑していない
バスも運行している
生活利便施設の充実
4 		メリット 伊予鉄高島屋が併設されている
高島屋の中に本屋や雑貨店、コスメなど充実している
駅近に美容院が多くある
飲食店の充実
5 		メリット 伊予鉄高島屋に惣菜が多くある
おしゃれなカフェも多くある
スタバが近い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周辺に学校は多い
特に高校が何校か隣接しており、電車で通学している人も多い
治安
4 		メリット 周辺に居酒屋が多く夜でも明るい
大学が近くにあるので昼間は学生も多い
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会過ぎず田舎すぎずでバランスがちょうど良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・315文字）

2023年7月 松山市駅

もぴぴさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札の近くにセブンイレブンがあり、ちょっとしたものを購入できる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 高島屋と併設されていたり、近くにマクドナルドがあったりと、最低限の物を買える施設は整っている。
飲食店の充実
3 		メリット 少し歩いて大街道まで行くと、飲食店がかなりあり充実している。松山市駅付近も、探せばおしゃれなカフェもあって良い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに済美高校があり、通いやすい。マンモス高校なこともあり、アクセスは良い。
治安
4 		メリット 朝、昼の治安は良い。設備も綺麗に整えられているため、暗くもない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くにバス停もたくさんあり、松山市駅から郊外へ行きやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュール・シマの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 20.09
2025年6月 2階 1K ー 20.09
2024年8月 2階 1K ー 20.09
2024年8月 2階 1K 南 20.09
2024年5月 2階 1K 南 20.09

…残り13件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松山市立花の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松山市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

セジュール・シマと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セジュール・シマ

    セジュール・シマの外観
    住所 愛媛県松山市立花3丁目10番22号
    交通 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩3分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュールシマ
    セジュールシマ     		2.9万円
    (2,800円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.09m² 1K 2階 南
    セジュールシマ
    セジュールシマ     		3万円
    (2,800円)    		 無 無 20.09m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ファーストインたちばな

    ファーストインたちばなの外観
    住所 愛媛県松山市立花3丁目10番24号
    交通 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩2分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 286
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファーストインたちばな
    ファーストインたちばな     		3万円
    (4,000円)    		 無 無 19.84m² ワンルーム 3階 西
    ファーストインたちばな 201
    ファーストインたちばな 201     		3万円
    (4,000円)    		 無 無 21.4m² ワンルーム 2階 西
    ファーストインたちばな 301
    ファーストインたちばな 301     		3万円
    (4,000円)    		 無 無 21.4m² ワンルーム 3階 西
  • 賃貸

    クィーンビル

    クィーンビルの外観
    住所 愛媛県松山市立花2丁目8番7号
    交通 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩2分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クィーンビル
    クィーンビル     		3.2万円
    (4,000円)    		 無 無 36.45m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    ハイエスト立花

    ハイエスト立花の外観
    住所 愛媛県松山市立花3丁目3番39号
    交通 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩3分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイエスト立花 305
    ハイエスト立花 305     		2.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20.41m² 1K 3階 東
    ハイエスト立花
    ハイエスト立花     		2.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20.41m² 1K 4階 東
    ハイエスト立花
    ハイエスト立花     		2.3万円
    (3,000円)    		 無 無 20.41m² 1K 4階 東
    ハイエスト立花 401
    ハイエスト立花 401     		2.3万円
    (3,000円)    		 無 無 24.5m² 1K 4階 西
    ハイエスト立花
    ハイエスト立花     		2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 20.41m² 1K 3階 東
    ハイエスト立花
    新着
    ハイエスト立花     		2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 20.41m² 1K 4階 西
    情報取得日:2025年07月22日
  • 賃貸

    メゾン・タナカ

    メゾン・タナカの外観
    住所 愛媛県松山市立花5丁目2番36号
    交通 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩6分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 571
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンタナカ 203
    メゾンタナカ 203     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 22.89m² 1DK 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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