ソレイユの外観：外観・土地
-
ソレイユの外観：外観・土地
-
ソレイユのエントランス：エントランス
-
ソレイユのその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 84件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,892円 |
| 平均坪単価 | ＠7,263円 |
| 平均m²単価 | ＠2,197円 |
| 上位専有面積 | 34.32m²：66件 39.6m²：18件 |
| 上位間取り | 1DK：60件 1K：23件 1LDK：1件 |
ソレイユの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／三郷駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『三郷駅』 JR武蔵野線
-
所在地(住所)
埼玉県三郷市三郷2丁目8-4 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
4階建
-
築年月
2009年3月
-
総戸数
32戸
-
小学校区域
三郷市立早稲田小学校
-
中学校区域
三郷市立北中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ソレイユの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ソレイユの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ソレイユの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
・駅から徒歩10分以内であり、悪天候時でも安心。 ・スーパー（カスミ）やファーストフードチェーン店（なか卯など）、BOOKOFFなどもあり、生活には困らない。 ・夜道が怖い通りもほとんどないに等しいため、女性の一人暮らしでも安心できそう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
・近くに保育園があるが、騒音に悩まされることはなく安心。 ・駅からも少し離れているため、駅周辺で車が混雑していても余波が及ぶことはない。 ・スーパー、飲食店、クリーニング屋、病院、学校などが一通り揃っており、生活に不便はない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
・二重ドアになっており、セキュリティ面が安心。 ・清掃も定期的にされており、清潔感がある。 ・部屋までの通路はホテルの廊下のようであり、フローリングなのが嬉しい。 ・駐車場の数も十分にあるため、車をもっている人も安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
・キッチンが広く、キッチンの流しも広く、料理をしたい方にはオススメ。 ・1DKのため、キッチンスペースがかなり広い。 ・ウォークインクローゼットがあり、収納には困らない。 ・窓が大きく日差しをたっぷり取り込める。 ・バス・トイレ別であり、独立洗面台。 ・湯船がかなり広く快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
・徒歩10分圏内にスーパー、飲食店が存在するため、生活しやすい。 ・スーパーは徒歩10分圏内だと1箇所しかないが、大きく品揃えも充実しているため安心。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
・学校や保育園は割と近くにあり、落ち着いた雰囲気のため安心して子育てできそう。 ・病院も近くに複数あるため、安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 三郷駅
えーまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 三郷駅から徒歩12分くらいですが、タウンバスも必要な方は使うと良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | エメラルドグリーン色のcafe2345 というレトロおしゃれな古民家カフェです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれレトロな下駄箱があり、そこに靴を収納して、落ち着いた雰囲気の中でのランチ、ケーキセットが楽しめます。 ランチプレートと、私もお勧めのココナツカレープレートが人気です。手作りの優しい味で辛いのが苦手な方でも食べれると思います。 デザートは、季節のパフェやタルトもあり、何度かよっても飽きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周りには薬局、スーパー、早稲田公園があり、子供を遊ばせたりしてから、ランチするのも良いかも！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。閑静な住宅街の中にポツンとあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ランチは1100円ですし、ドリンクをつけても200円、デザートのケーキは550円くらいですし、チェーン店と比べても、特にデザートのクオリティーやどっしり感があり、大満足です。 |
2024年2月 三郷駅
きらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス乗り場がたくさんあるのでこの近辺はとにかくここにいけば何とか行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅チカに1つスーパーがあるので非常に助かる。カルチャーセンターがちかくにある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の反対側はラーメン屋や居酒屋があるけれど西口はない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のホームにエスカレーターができたのは何年も前だけどかなり良いと思う。駅から離れたら公園と文化会館はある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。交番も近くにあるので変な人はいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土手や川もあって子育てはしやすい地域だと思う。 |
2021年10月 三郷駅
【メリット】 駅周辺に広く展開されたWiFiが手軽に使え、コンビニがコンスタントに配置されている。周囲の……
2021年10月 三郷駅
【メリット】 少し歩いたところにスーパーカスミがあります。冬になると、南口のロータリーの時計台付近にイル……
ソレイユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1DK | 南西 | 34.32 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1DK | 南西 | 34.32 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南 | 34.32 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 34.32 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 南西 | 34.32 | |||||||
…残り79件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■三郷市三郷の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■三郷市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■三郷駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.32～34.32㎡｜34.32㎡ | 67,733円｜6,525円/坪 |
| 2階～2階 | 34.32～39.6㎡｜34.76㎡ | 69,750円｜6,637円/坪 |
| 3階～3階 | 34.32～39.6㎡｜36.39㎡ | 71,964円｜6,546円/坪 |
| 4階～4階 | 34.32～39.6㎡｜35.87㎡ | 73,529円｜6,793円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.32～39.6㎡｜35.47㎡ | 70,829円｜6,607円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
