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賃貸

五条ハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 73

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

五条ハイツの外観

五条ハイツのその他
五条ハイツのその他
五条ハイツのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 12件
口コミ	メリット:5件デメリット:4件特徴:3件
平均賃料相場	16,083円
平均坪単価	＠2,761円
平均m²単価	＠835円
上位専有面積	19m²：8件 17m²：3件 21.12m²：1件
上位間取り	1K：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

五条ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄太宰府線／西鉄五条駅徒歩4分
西鉄太宰府線／太宰府駅徒歩16分
利用可能路線
『西鉄五条駅』　西鉄太宰府線　
『太宰府駅』　西鉄太宰府線　
所在地(住所)
福岡県太宰府市五条4丁目1-20 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1979年3月
総戸数
小学校区域
太宰府市立太宰府東小学校
中学校区域
太宰府市立太宰府中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
太宰府市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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五条ハイツの【賃貸】物件情報

五条ハイツ 201

賃料(管理費): 1.8万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

五条ハイツの口コミ・評判

2024年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅近くにはスーパーが隣にありコンビニやドラッグストアも近いため駅周辺で買い物が済ませられるので便利でした。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	公園が目の前にあり毎年桜が咲いていたので部屋からお花見が出来ました。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	昔ながらのお家が好きな人は良いと思います。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	収納が多かったです。クローゼット、押し入れ、床下収納とあとなぜか共用部の廊下に各部屋の棚がありました。
買い物・飲食店充実度	4	メリット
暮らし・防災・子育て	2	メリット	すぐ近くに公共施設があり安心感がありました。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月太宰府駅

かなめさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	太宰府天満宮まで直接行くことができ、利便性が高い
生活利便施設の充実	2	メリット	観光地の側面が強いが、意外と近場にスーパーや病院が多い
飲食店の充実	4	メリット	参道沿いの飲食店は近年オシャレなお店が増えた印象がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育所や子育て支援を目的とした行政施設が意外と多い印象
治安	4	メリット	飲み屋街と言うよりはお昼のカフェ営業が多いため治安は良い
コストパフォーマンス	3	メリット	電車移動はもちろんのこと、近くに国道もあるため、住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・217文字）

2022年1月太宰府駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】太宰府天満宮に迷わず行ける。ここの駅を利用するほとんどの人が太宰府天満宮や竈八幡宮などの観……

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（残り144文字）

2020年8月西鉄五条駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】太宰府天満宮の隣の駅なのでほぼ地元住民の利用する駅です。住宅地ですが、スーパー、ドラッグス……

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（残り87文字）

2019年9月太宰府駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】九州では有名な太宰府天満宮の最寄り駅になります。平日休日問わず一年中混んでいます。駅から天……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

五条ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	1K	ー	19
2024年9月	2階	1K	ー	21.12
2023年8月	2階	1K	ー	17
2022年12月	2階	1K	南西	19
2022年9月	2階	1K	南西	19
…残り7件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝太宰府市五条の賃料相場青線＝太宰府市の賃料相場西鉄五条駅の賃料相場太宰府駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■太宰府市五条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■太宰府市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西鉄五条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	17～21.12㎡｜18.67㎡	16,083円｜2,833円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19～19㎡｜19㎡	15,500円｜2,697円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	11	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	12	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイデンス青山

住所	福岡県太宰府市五条1丁目8番7号
交通	西鉄太宰府線太宰府駅徒歩5分
築年数	1987年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	393

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイデンス青山 301	2.1万円 (2,000円)	無	無	19m²	ワンルーム	3階	南西

	ハイデンス青山 206	2.1万円 (2,000円)	無	無	19m²	ワンルーム	2階	南西

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賃貸

二日市コーポC棟

住所	福岡県筑紫野市二日市北4丁目21番15号
交通	西鉄天神大牟田線紫駅徒歩8分
築年数	1981年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	116

賃貸

プライマリー太宰府

住所	福岡県太宰府市通古賀6丁目6番11号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄二日市駅徒歩7分
築年数	1985年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プライマリー太宰府 103	1.8万円 (2,000円)	無	無	20m²	1K	1階	-

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賃貸

エル二日市

住所	福岡県太宰府市通古賀5丁目7番31号
交通	JR鹿児島本線都府楼南駅徒歩14分
築年数	1987年12月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	1
アクセス数	484

賃貸

シャトー和桂美

住所	福岡県太宰府市梅香苑4丁目16番30号
交通	JR鹿児島本線二日市駅徒歩25分
築年数	1984年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	387

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャトー和桂美 202	2万円 (-円)	無	無	18.63m²	1K	2階	東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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