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エスペロ旭町1の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 宮城県 > 石巻市 > 旭町 > 石巻駅 > エスペロ旭町1

賃貸

エスペロ旭町1

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 31
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 6件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 35,000円
平均坪単価 ＠5,165円
平均m²単価 ＠1,562円
上位専有面積 22.42m²：5件 22.34m²：1件
上位間取り 1K：6件

エスペロ旭町1の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙石線／石巻駅 徒歩12分
    JR仙石線／陸前山下駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『石巻駅』　JR仙石線　JR石巻線　
    『陸前山下駅』　JR仙石線　

  • 所在地(住所)

    宮城県石巻市旭町8-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    石巻市立住吉小学校

  • 中学校区域

    石巻市立住吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    石巻市小学校学区 石巻市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エスペロ旭町1の口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【石巻駅に対する口コミ】マンガッタン博物館の置物が可愛いので写真を撮ってしまう。マンガやアートの文化が街に根付いていて楽しい。物件の価格は言わずもがな都会より安い。フルリモートで仕事ができるならば、メリットが大いにある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【石巻駅に対する口コミ】大きな病院が駅の近くにあり、コロナのワクチン接種などでお世話になった。駅の隣に交番があり、夜間も良く巡視してくれている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【石巻駅に対する口コミ】石巻の地元の物産館を中心にオシャレなお店が多いと感じる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【石巻駅に対する口コミ】復興によって建てられた新築の施設は綺麗で充実していると感じる。
石巻駅のデメリット（4件）
石巻駅の総合レビュー
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2024年9月 石巻駅

かまかまさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 仙台駅までの快速電車が始発で出るため、便利である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 石巻駅周辺に居酒屋が多く、昼営業をしているところも多い為、食事を楽しむことができる。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、カフェ等飲食店の種類が多く、食事を楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 石巻駅には車椅子用のスロープ、トイレが設置してある。
治安
3 		メリット 昼は、会社員や学生が多く利用しており治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 石巻駅周辺のアパートは家賃が安く学生でも住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2023年5月 石巻駅

ヨッシーさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット ターミナル駅で海に近くて風光明媚なところが素晴らしいと思う。
生活利便施設の充実
2 		メリット イオンモールが４、５キロ離れたところにあり便利。
飲食店の充実
3 		メリット 漁港が近くて新鮮な魚介類を食することができる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 少子化の影響で施設は足りている部分がある。
治安
3 		メリット 田舎の素朴なところで大きな不安はないと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 田舎町なので、物価は比較的安くて住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・158文字）

2022年5月 石巻駅

るーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 仙石線の終点駅でもあり、始発駅でもあります。目の前にタクシー乗り場があり、バス亭もあります。仙台まで1本で行けるので、座って行けば楽だと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット まわりにあまり商業施設が整っていないので、車でイオンに行ったり、スーパーに行くことが多いです。
飲食店の充実
4 		メリット だんだんと復旧されてきて、お店も増えてきています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や学校は近くにあります。おむつを替えたりする場所などは整っています
治安
4 		メリット 駅周辺は比較的綺麗に整っていると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット のどかな町で、近くに博物館もあり、子供と一緒に生活するのはとても環境が整っていると思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・322文字）

2022年2月 石巻駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 登米市大崎市からの通学通勤で大変お世話になる。アクセスのしやすさ、コンビニがあって良い。ま……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスペロ旭町1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南 22.34
2024年6月 2階 1K 南 22.42
2023年12月 2階 1K 南 22.42
2023年5月 1階 1K 南 22.42
2022年11月 1階 1K 南 22.42

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■石巻市旭町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■石巻市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■陸前山下駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ガーデンシティ石巻

    ガーデンシティ石巻の外観
    住所 宮城県石巻市千石町8番35号
    交通 JR仙石線 石巻駅 徒歩2分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 102戸
    口コミ数 34
    アクセス数 1427
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンシティ石巻 412
    ガーデンシティ石巻 412     		2.8万円
    (2,000円)    		 無 無 20.8m² 1K 4階 -
    ガーデンシティ石巻 214
    ガーデンシティ石巻 214     		2.8万円
    (2,000円)    		 無 無 20.8m² 1K 2階 -
    ガーデンシティ石巻 305
    ガーデンシティ石巻 305     		2.8万円
    (2,000円)    		 無 無 20.8m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    グランシャリオα

    住所 宮城県石巻市元倉2丁目6番3号
    交通 JR仙石線 陸前山下駅 徒歩27分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 8
    アクセス数 24
  • 賃貸

    ヴィラッツァ元倉

    ヴィラッツァ元倉の外観
    住所 宮城県石巻市元倉1丁目21番3号
    交通 JR仙石線 石巻駅 徒歩15分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラッツァ元倉 109
    ヴィラッツァ元倉 109     		3万円
    (3,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 東
    ヴィラッツァ元倉 204
    ヴィラッツァ元倉 204     		4.6万円
    (1,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    アップル

    アップルの外観
    住所 宮城県石巻市東中里12番1号
    交通 JR仙石線 石巻駅 徒歩14分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アップル
    新着
    アップル     		4万円
    (-円)    		 無 無 27.32m² ワンルーム 2階 -
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    メゾンパルサー

    住所 宮城県石巻市駅前北通り1丁目4番17号
    交通 JR仙石線 石巻駅 徒歩3分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 458

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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