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レオパレスオーチャードの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスオーチャード

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 500
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レオパレスオーチャードの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 73件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 42,198円
平均坪単価 ＠8,020円
平均m²単価 ＠2,426円
上位専有面積 20.28m²：73件
上位間取り 1K：73件

レオパレスオーチャードの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／蓮田駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『蓮田駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県蓮田市黒浜2307-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年10月

  • 総戸数

    18戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    蓮田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスオーチャードの【賃貸】物件情報

レオパレスオーチャード 105
レオパレスオーチャード 105
賃料(管理費)
4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスオーチャード 209
レオパレスオーチャード 209
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
レオパレスオーチャード 203
レオパレスオーチャード 203
賃料(管理費)
5.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスオーチャード 209
レオパレスオーチャード 209
賃料(管理費)
5.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスオーチャードの口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【蓮田駅に対する口コミ】快速が止まる。
西口、東口共に徒歩圏内のコンビニが複数あり、東口にはスーパーもある。とかいなかを謳っているだけあって
目立ったものは無いものの、気取った感じが無く、背伸びせずに暮らせる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【蓮田駅に対する口コミ】駅を出てすぐに西口行政センターとコンビニ、歯医者も複数ある。駅やロータリー周りはキレイ。
駐輪場も整備されており、違法駐車は少ない印象。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【蓮田駅に対する口コミ】飲食店はチェーン店と個人経営が半々の印象。ファストフードは少ないが、コンビニが複数あるのであまり気にならない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【蓮田駅に対する口コミ】ロータリー周りは近年整備が進んでいて、キレイな印象。
西口、東口共にエレベーター及びエスカレーターがあり、助かっている。
蓮田駅のデメリット（4件）
蓮田駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 蓮田駅

ぴぴさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・快速がとまる
・大宮から3駅、10分
・朝夜ひどい満員ではない
・駅の近くにコンビニ3つ
・居酒屋も沢山ある
・駅近に駐輪場が沢山ある
生活利便施設の充実
5 		メリット ・駅から5分程度歩くとメガドンキがありなんでも揃う
・畑などはないが落ち着いた雰囲気
飲食店の充実
3 		メリット ・こぢんまりしたお店があり、なんでも一応そろう。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・駅にはエレベーター、外にトイレがある
・駅前に大きなロータリーがあり、バスの種類が多いので様々な場所にいける
治安
4 		メリット 駅前に交番がある
居酒屋は少ないので酔っ払いは少ない
駅周辺は綺麗
コストパフォーマンス
5 		メリット 東大宮、久喜と比べ安く、コストパフォーマンスは良いと思います！
大宮までも10分なのは最高
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

2022年1月 蓮田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 埼玉県民でもとてもマイナーな駅かと思います。実際はとても便利です！主要駅までは体感とても近……

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（残り244文字）

2020年5月 蓮田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東北本線開通時からある古い駅です、駅舎内にはニューデイズが入り、駅前にも商業施設多めです。……

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（残り140文字）

2020年4月 蓮田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前すぐに東武ストアや100均、ドラッグストアなどが入ったショッピングセンターがあったり、……

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（残り299文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスオーチャードの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K 南東 20.28
2025年6月 2階 1K ー 20.28
2025年6月 1階 1K ー 20.28
2025年5月 2階 1K ー 20.28
2025年5月 2階 1K ー 20.28

…残り68件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■蓮田市黒浜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■蓮田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■蓮田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 65 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスオーチャードと近い賃貸物件の情報があります！

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● レオパレスオーチャードと 同じ沿線 の物件

● レオパレスオーチャードと 似た間取り の物件

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスフローラ

    住所 埼玉県蓮田市黒浜2307番1号
    交通 JR宇都宮線 蓮田駅 徒歩21分
    築年数 2003年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 1
    アクセス数 425
  • 賃貸

    レオパレスオイコス

    レオパレスオイコスの外観
    住所 埼玉県蓮田市黒浜2310番5号
    交通 JR宇都宮線 蓮田駅 徒歩21分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 462
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスオイコス 102
    レオパレスオイコス 102     		5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスオイコス 204
    レオパレスオイコス 204     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    大道コーポ

    住所 埼玉県蓮田市黒浜2299番2号
    交通 JR宇都宮線 蓮田駅 徒歩15分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 426
  • 賃貸

    ビーライン日信D棟

    住所 埼玉県蓮田市黒浜2284番1号
    交通 JR宇都宮線 白岡駅 徒歩20分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 291
  • 賃貸

    レオパレスMINEII

    レオパレスMINEIIの外観
    住所 埼玉県蓮田市緑町3丁目4番10号
    交通 JR宇都宮線 蓮田駅 徒歩20分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 1
    アクセス数 524
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＭＩＮＥII 104
    レオパレスＭＩＮＥII 104     		4.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスＭＩＮＥII 205
    レオパレスＭＩＮＥII 205     		5.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレスＭＩＮＥII 201
    新着
    レオパレスＭＩＮＥII 201     		5.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月10日
    レオパレスＭＩＮＥ 207
    レオパレスＭＩＮＥ 207     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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