トミービル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 69,227円 |
| 平均坪単価 | ＠8,242円 |
| 平均m²単価 | ＠2,493円 |
| 上位専有面積 | 33.05m²：10件 24.28m²：5件 32.34m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：8件 1DK：8件 1LDK：4件 |
トミービルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩11分
都営浅草線／馬込駅 徒歩14分
JR横須賀線／西大井駅 徒歩18分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
『馬込駅』 都営浅草線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都大田区山王2丁目36-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1980年3月
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総戸数
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小学校区域
大田区立山王小学校
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中学校区域
大田区立大森第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トミービルの口コミ・評判
2024年7月
たわたさまわたわさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小学校が近い、裏手は高級住宅街なので治安はいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大森駅
たんたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 便利です。京浜東北線でおとなりの件神奈川県川崎市にもいける。快速もよく来ますしバスの本数もとても多いです。本数よりかは色々な場所にバスでいけるというところが自分はお気に入りです。また、新幹線のチケットを大森駅で買うことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大森駅はドン・キホーテもプラザも近いのでここに住んでいればなんでもそろう。ほかの町へ行く必要がないと思うほどです。また、食料品だけではなくショッピングもできるので、その点は評価すべき点ではないかなと思ってる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、レストラン、美味しい隠れた名店などたくさん色々なお店があります。大森で食事するのは自分は大好きです。おすすめはラーメン屋です。色々なラーメン屋があるのでぜひ今度行ってみてください。どのお店もいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園があったらスロープもある。子育てもそうだが老人に優しい町かもしれません。小学校や幼稚園の数はわからないが平日でも休日でも子供ずれの方をよく見かけるので、育てやすい環境なんだと思います。あくまでも自分の予想 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は家族ずれや老人などで治安はそんなに悪いとは思いません。また、ランチやレストランもおしゃれなところが多くてとても散策しやすいです。近くには公園などもありました。ライトはそこら中にあるので夜もその点は安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の物価は安いとは言えませんが何より色々なお店があるので楽しむことはできる。また、家賃は高いがそれなりにタワーマンションや綺麗な物件やお店が多いと思います。セキュリティの面なども良いのでおすすめです |
2024年5月 西大井駅
Miyameさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京まで近いことが一番のメリットだと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都内の移動が便利な場所のため不便には感じません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには隠れ家的な飲食店やレストランがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・小学校が近くにあるのは便利だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から住宅街が続いているので閑静な場所です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内で便利なところですが家賃もそれほど高くはありません |
2024年4月 大森駅
ゆうたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の近くに喫煙所があるのが気持ちいいかな |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに西友がありなぜか24時間やってる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | あまり行ったことはないが飲食店の数は多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はちらほらある。公園もちらほらある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安自体はそこまで悪くないと思うかなと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 品川に住むよりもこの辺に住んだほうがコスパはよい |
2022年1月 大森駅
【メリット】 以前駅から歩いて15分弱の所に住んでいたこともあるのですが、駅周辺は夜でも明るかったです。……
トミービルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4階 | 1DK | 東 | 33.05 | |||||||
| 2023年1月 | 3階 | 1K | 西 | 24 | |||||||
| 2020年12月 | 3階 | 1K | 南西 | 24.28 | |||||||
| 2019年8月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 24.28 | |||||||
| 2019年8月 | 3階 | 1K | 東 | 33.05 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区山王の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
