カサ モデルナ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 71,078円 |
| 平均坪単価 | ＠10,487円 |
| 平均m²単価 | ＠3,172円 |
| 上位専有面積 | 23.16m²：39件 22.13m²：24件 23.13m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：54件 1R：6件 ワンルーム：4件 |
カサ モデルナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／大山駅 徒歩20分
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利用可能路線
『大山駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都豊島区千川1丁目28-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
豊島区立高松小学校
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中学校区域
豊島区立千川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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カサ モデルナの口コミ・評判
2021年9月
まーぼーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安はいいと思います。不審者に会いやすい体質ですが、要町で怖い思いをしたことがありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大山駅
ミシェルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武東上線で池袋まで5分ぐらいで着くのは非常に便利。フットワークが軽くなる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前が大きな商店街があるので買い物は困らないです。スーパー、薬局、飲食店が豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が駅前や商店街にあるので困らないです。また商店街の中に個人で経営しているイタリアンもあり、そこが個人的に美味しくてお気に入りです。また駅前にあるパン屋も美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中はエレベーターももちろんあるし、買い物をする店も駅前は豊富なので子育てしやすいと思います。商店街も歩くスペースが結構広いのでベビーカーをひいていても歩きやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は特別悪いとは感じたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も都内にしては特別高くはないと思います。条件にもよると思いますが賃貸マンションでも探せば7万の所もありますし。 |
2023年9月 大山駅
kokoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車だけですが、池袋まで5分の近さ。アーケードのある商店街側改札の出口から出れば、雨でも傘なしでお買い物ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ハッピーロード大山、遊座大山商店街と2つの商店街があり、いろいろなお店があります。大きな病院も近くに2つ少し離れたところに、もう一つあり、いざというとき安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな種類の飲食店がある。チェーン店も多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院が沢山あるので、子育て中安心できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には、人が多いので、怖いところは少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通手段が複数あるし、いざとなれば池袋まで歩ける。 |
2022年3月 大山駅
【メリット】 改札口が商店街に直結しているため、帰り道での買い物がしやすく、スーパーもある。居酒屋や飲食……
2021年10月 大山駅
【メリット】 主要都市(一番近くだと池袋)からはそこまで離れていないが、駅を降りるとアーケードがあり、そ……
カサ モデルナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 西 | 23.16 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 北 | 22.13 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 北 | 22.13 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 西 | 23.16 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 西 | 23.16 | |||||||
…残り59件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区千川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.13～23.16㎡｜22.82㎡ | 69,428円｜10,053円/坪 |
| 2階～2階 | 22.13～23.16㎡｜22.73㎡ | 72,361円｜10,521円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.13～23.16㎡｜23.06㎡ | 73,476円｜10,538円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.13～23.16㎡｜22.22㎡ | 66,500円｜9,893円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
