ハイツ西ノ台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 50,666円 |
| 平均坪単価 | ＠8,218円 |
| 平均m²単価 | ＠2,486円 |
| 上位専有面積 | 21m²：24件 21.21m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：30件 |
ハイツ西ノ台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／国分寺駅 徒歩10分
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩27分
JR武蔵野線／西国分寺駅 徒歩29分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市貫井北町5丁目12-13 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
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小学校区域
小金井市立小金井第四小学校
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中学校区域
小金井市立小金井第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ西ノ台の口コミ・評判
2023年7月
キオさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 国分寺駅に近く，だいたいのものがそこで揃うため便利。坂が急な点だけ注意。日当たりはとても良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年9月
キオさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 国分寺駅がとても近く、なんでも揃うため、生活利便性は非常に高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 国分寺駅
さえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線、西武国分寺線、西武拝島線、西武多摩湖線とたくさんの路線があるので便利です。JR中央線は特別快速も止まるので電車の本数も多く、終電時間も遅いので、都心にも出やすいです。バスもあり、タクシー乗り場もあります。JRと西武線の乗り換え口はすぐで、駅の外に出なくて良いので天候の悪い時でも問題ありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな駅ビルが二つあるので、食料品や日用品を始め、服や雑貨、本などのほとんどの買い物はそこで済むし、駅のすぐ近くにスーパーもあるので便利です。銀行や郵便局も駅の近くにあるので利便性があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにいろいろな飲食店やカフェ、パン屋さんやお総菜屋さんなどが入っているし、駅を出ても北口と南口の両方とも、近くに多くの飲食店があります。おしゃれな大人向けのお店から、学生も多い街なので安くておいしいお店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに大学や高校、小学校や中学校もあるので、学生や子育て世代・子供も多く、暮らしやすいと思います。生活に必要なものは駅の周辺ですべて揃うし、程よく遊ぶところもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の北口は何年か前に開発されたので、とてもきれいに整備され、開けた雰囲気になっています。北口にも南口にも近くに交番があるので安心です。街灯も多いので、夜でも暗くてこわいということはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の利便性、生活のしやすさは抜群だと思います。駅ビルなど施設があり、駅に近くですべてのことが済むし、治安も良いと思うので住みやすいと思います。 |
2024年1月 武蔵小金井駅
Nちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで乗り換えなしでいくことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が特に駅前に多く！生活に支障がない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 最近の開発で徐々に飲食店が増えてきている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | アクセスがしやすいことで通学にも楽である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が集まりにくいので特に治安は気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近にマンションが多くたち、それほど物価も高くない。 |
2023年1月 武蔵小金井駅
せるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線快速武蔵小金井駅を朝通院に利用しています。朝は快速はラッシュを避けますが高い確率で最低限何人か座れます。人でホームが見えなくなることは見たことがありません。午前中から昼にかけて空いていることもございます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | Newdaysがあったと思います。品物はバラエティのクオリティが高いと思います。良く物産展をやっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 以下比較的近くにあります。美味しいカフェがスタバ以外にもございます。ジェラート屋もあります。イトーヨーカドーには中華やその他料理、サーティワンアイスクリームもあります。おしゃれなものから普段の食事までできると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターとだれでもトイレがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 物静かな方が多く、駅の近くに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家の近くにはバス停もあり駅の近くまで行ってくれます。 |
2022年10月 西国分寺駅
シャラットマツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西国分寺は武蔵野線に乗り換える事ができるので最高 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにOKストアがあって買い物にはかなり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には飲食がかなり多いです。 ムタヒロはおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 武蔵国分寺公園があるので子供を遊ばせるのは最高です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関しては大丈夫だと思います。 事件などは聞いた事ありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は可もなく不可もなくといったかんじです。 |
ハイツ西ノ台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 21 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 21 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 21 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 21 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 21 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市貫井北町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
