グランドメゾン千歳烏山
総合評価 ：
グランドメゾン千歳烏山の外観
グランドメゾン千歳烏山の外観画像です。
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グランドメゾン千歳烏山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランドメゾン千歳烏山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グランドメゾン千歳烏山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランドメゾン千歳烏山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グランドメゾン千歳烏山のエントランス
グランドメゾン千歳烏山のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:64件 中古:29件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
グランドメゾン千歳烏山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／仙川駅 徒歩14分
京王線／千歳烏山駅 徒歩17分
京王線／千歳烏山駅 バス4分
北給田バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『仙川駅』 京王線
『千歳烏山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区給田5丁目1-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2008年12月
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総戸数
66戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立給田小学校
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中学校区域
区立上祖師谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年10月撮影 ※「北給田」バス停より徒歩1分 ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
グランドメゾン千歳烏山と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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期待通り複数社とコンタクトできた。
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
グランドメゾン千歳烏山の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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グランドメゾン千歳烏山の【賃貸】物件情報
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グランドメゾン千歳烏山の口コミ・評判
2024年10月
ありさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 千歳烏山駅前はスーパーが5つもあり、それぞれの特徴に合わせて使い分けられる。24時間営業で助かる西友、鮮魚や精肉に強いオオゼキ、惣菜や品揃え豊富なライフ、少しリッチな成城石井など、日々の買物に困ることはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
遅くまで人通りがあるため、怖い思いをした事はない。 総合支所前の広場では、盆踊りやフリーマーケットなど半端に行われており、地域に活気がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 植物がふんだんに植えられており、ラグジュアリー感が感じられる外観になっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベーシックなグレードで可もなく不可もなく。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
千歳烏山駅と仙川駅の中間なので ２つの駅を合わせたら、困ることはない。何でも大抵ある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 総合支所で毎日のように地域の発表会が行われている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
ありさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エントランスは美術館のような趣があり、中庭も手入れしているようだった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【仙川駅に対する口コミ】駅から出るとすぐに目の前に商店街があります。 昔ながらの飲食店や個人商店が並んでいるのでぷらぷらするだけで楽しめます。また、24時間営業スーパーSEIYUや松屋などもあるため、終電で帰ってきたとしても困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 千歳烏山駅、仙川駅共に店や飲食店がとても充実しており、外食や買い物に困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 区役所、銀行、郵便局、図書館、スーパー等、ひと通り揃っているのでとてと便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観、エントランス共に高級感があり、マンション周りには緑が充実していて手入れが行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 廊下から玄関まではアルコーブがあり、居室内のプライバシーが保たれている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
周辺スーパーの物価は相場かと。 仙川に島忠があるので、とても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
とてと綺麗な小学校が近くにある。 公立幼稚園もあるが仙川周辺にある幼稚園の園バスがマンション下までくるので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 仙川駅
【メリット】 快速が停車するようになり、グッと利用しやすくなりました。駅前にユニクロ、無印良品、ミスター……
2022年1月 千歳烏山駅
【メリット】 駅周辺は商店街が盛んです。飲食店も多く、美容室なども充実しています。烏山駅は特急も止まるの……
2019年7月 仙川駅
【メリット】 主要スーパー4件、ホームセンター、飲食店、小規模商業施設などが揃っていて、普段の生活に困る……
2018年5月 千歳烏山駅
【メリット】 電車で新宿や渋谷に行くのに便利です。最近では京王線の準特急が止まるようになったため、上りも……
グランドメゾン千歳烏山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3221物件中) |
世田谷区給田ランキング(37物件中) |
仙川駅ランキング(120物件中) |
グランドメゾン千歳烏山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年12月） |
1階 | 南 /北 /西 | |||||
| 2階 | 東 | ||||||
| 2階 | 東 /西 /北 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 4階 | 東 /西 /北 | ||||||
| 4階 | 東 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 6階 | 南 /西 | ||||||
| 7階 | 東 /北 /西 | ||||||
| 8階 | 南 /西 |
グランドメゾン千歳烏山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年3月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年2月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年1月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年12月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2019年10月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2019年2月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年3月 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 13 | 2017年12月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年6月 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年6月 | 2017年9月 | 6階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2017年3月 | 2017年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年7月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2016年3月 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2016年1月 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 20 | 2015年12月 | 2015年12月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2015年7月 | 2015年10月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2014年4月 | ー | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2014年2月 | ー | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2013年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2013年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2011年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2010年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 4階 | 74.06㎡ | 14.33㎡ | 4,723万円 | ＠212万円 | ＠64万円 | 13,563円 183円 |
9,703円 131円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン千歳烏山の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区給田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千歳烏山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.33～76.3㎡｜75.07㎡ | 4,513万円｜198万円/坪 |
| 3階～4階 | 66.58～78.33㎡｜73.61㎡ | 4,866万円｜219万円/坪 |
| 5階～6階 | 75.3～75.83㎡｜75.75㎡ | 4,404万円｜192万円/坪 |
| 7階～7階 | 70.92～70.92㎡｜70.92㎡ | 5,167万円｜241万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.33～78.33㎡｜76.22㎡ | 4,806万円｜208万円/坪 |
| 東向き | 66.58～75.83㎡｜72.3㎡ | 4,655万円｜214万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グランドメゾン千歳烏山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 70.33 | |||||||
| 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 76.3 | |||||||
| 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 76.3 | |||||||
| 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 78.33 | |||||||
| 2017年8月 | 6階 | 2SLDK | 東 | 75.83 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン千歳烏山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区給田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千歳烏山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.33～78.33㎡｜76.31㎡ | 194,833円｜8,439円/坪 |
| 3階～4階 | 78.33～78.33㎡｜78.33㎡ | 180,000円｜7,597円/坪 |
| 5階～6階 | 75.83～75.83㎡｜75.83㎡ | 175,000円｜7,629円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.3～78.33㎡｜77.31㎡ | 187,500円｜8,023円/坪 |
| 東向き | 70.33～75.83㎡｜73.99㎡ | 176,333円｜7,891円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
