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HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 新潟市 > 中央区 > 南笹口 > 新潟駅 > サニーハウス

賃貸

サニーハウス

アクセス数： 36

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

サニーハウスの外観

サニーハウスのその他
サニーハウスのその他
サニーハウスのその他
サニーハウスのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
平均賃料相場	87,340円
平均坪単価	＠4,049円
平均m²単価	＠1,225円
上位専有面積	72.79m²：6件 60.84m²：4件
上位間取り	3LDK：6件 2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サニーハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR信越本線／新潟駅徒歩18分
利用可能路線
『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　
所在地(住所)
新潟県新潟市中央区南笹口2丁目8-12 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2006年3月
総戸数
2戸
小学校区域
新潟市立笹口小学校
中学校区域
新潟市立東新潟中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新潟市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サニーハウスの【賃貸】物件情報

サニーハウス 101

賃料(管理費): 8.5万円(3,500円)

敷金・礼金: 85,000円・85,000円

専有面積: 60.84m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南西

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年8月新潟駅

kkさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	在来線では、越後線・白新線・信越線の3路線があり、上越新幹線が利用できます。改装工事が進み、来年の2024年春頃に開業エする予定なので、新たに140店舗の商業施設が加わります。新潟市内を巡回している、観光バスなども走っていたりします。駅周辺は、居酒屋が多く、新潟のおいしいお酒にご飯を食べることができるお店が多くある。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅に保育園があったり、クリニックもあったりするので、便利だと思う。
飲食店の充実	5	メリット	新潟は飲食しかないと言っても過言ではないくらい、どこのお店もおいしいところが多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	1・2年位前に小さい子供が遊べる場として、万代シティに七色ガーデンという人工芝で作られたスペースにちょっとした遊具やベンチもできた。
治安	4	メリット	駅前には交番もあり、事件も少ないと思う。
コストパフォーマンス	2	メリット	日用品などの買い物は万代に行けば、ほとんど揃うので、買い物が楽。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・324文字）

2022年9月新潟駅

うめさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線への乗り換えがとてもスムーズに出来ます。白新線は20分ほど待てば次の電車がきます。
生活利便施設の充実	5	メリット	とても大きいデパートと本屋があります。ドラッグストアもあり、コンビニも多いです。
飲食店の充実	5	メリット	改札を出てすぐのところにパン屋とコンビニがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターが各ホームにありますし、スロープもあります。多目的トイレ等もあります。
治安	4	メリット	駅前に交番があります。たまに警察官の方が駅を歩いていたりします。
コストパフォーマンス	2	メリット	駅から少し歩くとホテルや買い物できる場所が多くあって住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・309文字）

2022年8月新潟駅

るびーばななさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅員さんの対応がとても優しい。沢山利用したくなる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅内に店が沢山あるので駅の中で買い物したりできる。
飲食店の充実	5	メリット	新幹線に乗る前や帰る際などに食べる分にはとても充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供はいないんですけど現在新潟大学付属に行ってるんで通学にはとても便利です。
治安	5	メリット	駅員さんの対応が1部とてもいい。食堂のおばぁちゃんかわいい
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃安い前住んでた所と比べると2桁ぐらい違う最高

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2022年5月新潟駅

さいさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	県内で一番大きい駅なので本数、路線は多いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅内でもそれなりに買物はできる。駅外の繁華街までは距離がある。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋系は多い。食事系は思ったほど無い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	電車、バス共に多くあるので通学はどの方面でもしやすい。
治安	2	メリット	繁華街はそれなりに警官の巡廻などもあるのでマシだと思う。
コストパフォーマンス	2	メリット	路線数が多いのでどの方面にもアクセスしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	2LDK	西	60.84
2023年10月	2階	3LDK	西	72.79
2023年4月	2階	3LDK	西	72.79
2021年3月	2階	3LDK	西	72.79
2019年4月	2階	3LDK	ー	72.79
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新潟市中央区南笹口の賃料相場青線＝新潟市中央区の賃料相場新潟駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新潟市中央区南笹口の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新潟市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新潟駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	4	6	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	6	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
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～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プレサージュ南笹口II

住所	新潟県新潟市中央区南笹口2丁目2番4号
交通	JR信越本線新潟駅徒歩16分
築年数	2012年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレサージュ南笹口II 103	7.2万円 (2,000円)	無	1ヶ月	40m²	1LDK	1階	北
	新着プレサージュ南笹口II 202	7.7万円 (2,000円)	無	1ヶ月	49.67m²	1LDK	2階	北西
情報取得日:2025年07月21日
全件を表示する

賃貸

フォルテアA

住所	新潟県新潟市中央区南笹口2丁目1番26号
築年数	2018年10月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォルテア　Ａ 103	7.7万円 (5,500円)	無	77,000円	40.87m²	1LDK	1階	南
	新着フォルテア　Ａ 101	7.7万円 (5,500円)	無	77,000円	40.26m²	1LDK	1階	北
情報取得日:2025年07月23日
	フォルテア　Ａ 206	7.8万円 (5,500円)	無	78,000円	40.1m²	1LDK	2階	北
	フォルテア　Ａ 103	8.4万円 (5,500円)	無	90,000円	40.87m²	1LDK	1階	南
	フォルテア　Ａ 101	8.4万円 (5,500円)	無	90,000円	40.26m²	1LDK	1階	北
	フォルテア　Ａ 206	8.5万円 (5,500円)	無	90,000円	40.1m²	1LDK	2階	北
全件を表示する

賃貸

フォルテアB

住所	新潟県新潟市中央区南笹口2丁目1番25号
築年数	2018年10月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	50

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォルテア　Ｂ 103	7.7万円 (5,500円)	無	77,000円	40.87m²	1LDK	1階	南
	フォルテア　Ｂ 306	7.9万円 (5,500円)	無	79,000円	40.1m²	1LDK	3階	北
	フォルテア　B 103	8.5万円 (5,500円)	無	90,000円	40.87m²	1LDK	1階	南東
	フォルテア　Ｂ 306	8.6万円 (5,500円)	無	90,000円	40.1m²	1LDK	3階	北
全件を表示する

賃貸

アーバンライフA棟

住所	新潟県新潟市中央区本馬越2丁目2番5号
交通	JR上越新幹線新潟駅徒歩18分
築年数	2004年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	598

賃貸

アーバンライフB

住所	新潟県新潟市中央区本馬越2丁目2番2号
交通	JR白新線新潟駅徒歩16分
築年数	2004年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	0

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アーバンライフＢ 302	7.6万円 (5,400円)	無	1ヶ月	57.65m²	2LDK	3階	南
情報取得日:2025年07月25日
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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