オハナラニ一番町ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 70,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,160円 |
| 平均m²単価 | ＠1,561円 |
| 上位専有面積 | 47.84m²：3件 41m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：6件 |
オハナラニ一番町ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／五橋駅 徒歩11分
JR仙山線／仙台駅 徒歩13分
JR仙石線／あおば通駅 徒歩13分
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利用可能路線
『五橋駅』 仙台市地下鉄南北線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
『あおば通駅』 JR仙石線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区一番町1丁目12-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1976年10月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立片平丁小学校
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中学校区域
仙台市立五橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オハナラニ一番町ビルの口コミ・評判
2023年9月
nさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 部屋の中のリフォームがすごくオシャレでした駅からもとても近くてよかったです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 あおば通駅
dさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 仙台から様々な場所に行ける。観光名所が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 施設の近くにある駅が多い。大体なんでも揃ってはいる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 仙台、松島、塩釜などは美味しいお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広い駅が多い。バリアフリーなどにも気を使っている駅もしばしば見かける |
| 治安 |
2 |
メリット | 仙台付近は治安はいい方。田舎にいっても利用者が少なかったりで落ち着いて使える |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 運賃は安い方。路線として長くさまざまなところに安価でいける |
2024年2月 仙台駅
！さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宮城県のターミナル駅．仙台駅の交通利便性は抜群で、便利なアクセスがあります。主要な交通機関が集結し、移動がスムーズで快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物しやすい。仙台は生活利便性が高く、ショッピングモールや飲食店が豊富。公共施設も充実し、住みやすい環境が整っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはある。仙台では美味しい地元の料理から国際的な食文化まで、多彩な飲食店があります。多様性と品質が生活に美味しい彩りを添えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 仙台は安全で自然豊かな環境であり、公園や教育機関が充実しているため、子育てに理想的な場所です。生活環境が穏やかで子供たちが育ちやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 仙台は総じて治安が良く、安心して生活できる環境が整っています。警察の存在感や地域住民の協力により、犯罪発生率が比較的低いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仙台では比較的生活コストが抑えられており、住宅や食費、交通などがリーズナブルな価格で提供されています。手頃な価格で充実した生活が可能です。 |
2023年2月 五橋駅
川田さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに大学や中学校があるため、利用する学生は通学が楽になると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに荒町商店街あり、さまざまな買い物を楽しめると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに荒町商店街があり、人気のラーメン屋（ふじやま）やケーキ屋といった飲食店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校や中学校、大学がある。駅には、多機能トイレやエレベーター、スロープも設置してある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 荒町商店街では、地域の方が小学生と一緒にゴミ拾いなどの行いを行っているので、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は仙台駅周辺に比べると安いと感じる。駅も近いため、利便性もある。 |
2021年11月 仙台駅
【メリット】 駅は広くて、駅を出るとすぐ大きいお店が沢山あります。また、駅中のお店では、お土産も買えるの……
オハナラニ一番町ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1LDK | 南 | 47.84 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 47.84 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | 47.84 | |||||||
| 2024年6月 | 8階 | 1LDK | 南 | 41 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区一番町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■あおば通駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 41～47.84㎡｜44.42㎡ | 70,000円｜5,241円/坪 |
| 5階～6階 | 47.84～47.84㎡｜47.84㎡ | 70,000円｜4,837円/坪 |
| 7階～7階 | 41～47.84㎡｜44.42㎡ | 70,000円｜5,241円/坪 |
| 8階～8階 | 41～41㎡｜41㎡ | 70,000円｜5,644円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41～47.84㎡｜44.42㎡ | 70,000円｜5,241円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
