ファンダンテ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 56,416円 |
| 平均坪単価 | ＠8,291円 |
| 平均m²単価 | ＠2,508円 |
| 上位専有面積 | 22.35m²：9件 22.25m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：12件 |
ファンダンテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／登戸駅 徒歩7分
JR南武線／宿河原駅 徒歩14分
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利用可能路線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
『宿河原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区登戸3280-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
川崎市立宿河原小学校
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中学校区域
川崎市立稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ファンダンテの口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
小田急線、南武線の登戸駅が最寄駅。 どちらも新宿、立川、川崎と言った大都市まで一本で行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
多摩川まですぐ近く自然が豊か。 多摩川の河川敷でバーベキューなども楽しめる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物自体は古いが綺麗に整備されており問題はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 道路に面している部屋もあり、そこに小窓が付いているので陽当たりは良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 登戸駅近くにマルエツができたので日常の買い物はしやすくなった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 川崎市立多摩病院が近くにあり夜間などはそこにかかれる。 |
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 登戸駅まで徒歩4分であり、駅近であった。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅地であり、近くにスーパーもあり便利であった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観のデザインとしてはレンガ状でオシャレであった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室とトイレが分かれており、また、部屋内も段差が無く過ごしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ヒッコリーファームというピザ屋が近くにあり、人気店で絶品であった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | しむら歯科クリニックが近くにあり、日曜も診察しており便利。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 登戸駅
あおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 立川にも川崎にも行けてアクセスがいい。停まらない電車はないので、帰る時表示を気にしなくて良いです。小田急線にも乗り換えられます。バスも良く走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札を出てすぐにスーパーや本屋さんがあるためだいぶ便利。駅前はだいぶ開けている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に立ち食いのお蕎麦屋さんがあり、常にいい匂いがする。吉野家などは駅下にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にはエレベーターがちゃんとある。近くにドラえもんミュージアムもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はかなり良い。大きな事件なども聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立川にも川崎にも行けて稲田堤で乗り換えも出来るので便利 |
2021年10月 登戸駅
【メリット】 南武線と小田急線を結んでいるため川崎にも東京にも短時間で行くことができます。また現在再開発……
2020年4月 登戸駅
【メリット】 徒歩5分圏内に、病院（総合病院や、その他 内科、歯科、耳鼻科、婦人科・産婦人科）、薬局、ス……
2019年11月 宿河原駅
【メリット】 宿河原駅のメリットはやはり落ち着いた建物の駅なので意外に長閑さを感じられる駅です。外観も素……
ファンダンテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3階 | 1K | 南東 | 22.25 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.35 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 22.35 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 22.35 | |||||||
| 2021年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 22.35 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区登戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宿河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
