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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 西区 > 西野 > 発寒南駅 > レオパレスモーリエ

賃貸

レオパレスモーリエ

アクセス数： 73

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

レオパレスモーリエの外観

レオパレスモーリエのその他
レオパレスモーリエのその他
レオパレスモーリエのその他
レオパレスモーリエのその他
レオパレスモーリエのその他
レオパレスモーリエのその他
レオパレスモーリエのその他
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レオパレスモーリエの物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅徒歩19分
札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅徒歩22分
JR函館本線／発寒中央駅徒歩29分
利用可能路線
『発寒南駅』　札幌市営地下鉄東西線　
『宮の沢駅』　札幌市営地下鉄東西線　
『発寒中央駅』　JR函館本線　
所在地(住所)
北海道札幌市西区西野3-51 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2005年2月
総戸数
ハザードマップ
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学区情報
札幌市西区小学校学区札幌市西区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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レオパレスモーリエの【賃貸】物件情報

レオパレスモーリエ 204

賃料(管理費): 5.2万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

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2024年1月宮の沢駅

おがさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バスターミナル、西友に直通しているところ
生活利便施設の充実	4	メリット	西友に直通しているので、買い物などを済ませることができます
飲食店の充実	3	メリット	マクドナルドや喫茶店など気軽に入れるお店がおおいです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エスカレーターや動く歩道などがあり、ベビーカーには便利です
治安	4	メリット	落書き等もないので治安は比較的良いと思います
コストパフォーマンス	3	メリット	出口はたくさんあるので、付近に住んでいる人には余計な交通費がかからず良いと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年10月発寒南駅

てつおみさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心部の大通公園駅まで直通15分程度です。バスターミナルがあり、西野方面、五天山公園へはバスで行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、商業施設があります。小さな病院が、充実しています。内科、心療内科、胃腸科、耳鼻科、などあります。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋、焼き肉、ラーメン屋が近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にエレベーターがあります。小学校が近くにあります。保育園は近くにあり便利だと思います。河畔の公園があり、自然が豊かだと思います。
治安	5	メリット	交差点は信号機がしっかりしているので、交通は危険が少ないです。治安も良いと思います。5年くらい住んでいますが、犯罪は聞いたことがありません。街灯は多いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃の割に、便利だと思います。コスパは素晴らしいです。

デメリット(6件)

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2022年8月宮の沢駅

hogeさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・始発駅で、ほぼ確実に座れます。・地下道がほかの駅に比べて広めで、札幌新道の向こう側（1番出口）や西友宮の沢店・ちえりあへも地下から行くことができます。西友方面へは、おそらく札幌市内唯一の動く歩道があります。・大規模なバスターミナルがあり、手稲・西野・新川など広いエリアへのバス路線があります。・近隣の「西町北20丁目」バス停には、高速おたる号・いわない号などの高速バスが止まります。便数が多く、小樽方面はもちろん、札幌中心部方面への第二の足になります。朝のバス停はは両方面結構な人の列があります。2022年現在、大通までの運賃は地下鉄が290円、バスは210円で、安いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	・西友が駅直結で、ちょっとした買い物からしっかりした買い出しまで必要十分な規模あります。・各種クリニックも多くて不自由しません。・イオンも少し距離がありますが存在し、そこや周囲を含めれば商業施設の充実度は市内でもトップクラスに思います。
飲食店の充実	3	メリット	・西友の地下にあるマクドナルドは常に大変賑わっています。外まで行列ができていることもしばしばです。それ以外にもラーメン屋・蕎麦屋等が地下にあります。・串鳥やなごやか亭、牛角あたりも集客力が高く混雑しています。・五番出口付近にある弁当屋はメニュー豊富で便利です。・ファミリーマートを除く主要なコンビニは揃っています。・西友向かいにあるプルマンベーカリーは宮の沢界隈で有名なパン屋で、日中しかほぼ開いていませんが賑わっています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・保育園は数多いです。・塾がこれでもかというくらい多数あります。・ちえりあに図書館があったり、自習スペースで多くの人が勉強していたりします。・白い恋人パークやその隣の公園が広く、とても多くの子供がいます。
治安	5	メリット	・治安の悪さを感じることはほぼありません。・日中は主に高齢者、朝と夜は通勤する人で常に人通りが多く、駅の地上で不安を感じることはありません。汚くもありません。・飲み屋がそんなにないせいもあるのか、夜間の酔っ払いや騒ぐ若者を見かけることも稀です。
コストパフォーマンス	5	メリット	・東西線でいえば琴似・円山公園に比べると安価かつ、これといった不足を感じにくい、かなりコスパの良い街だと感じます。・分譲マンションについてもそこそこ数があり、選択肢になりやすいと思います。

デメリット(6件)

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2021年10月発寒中央駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅構内に小さなパン屋さんがあり、こちらは朝の営業がかなり早いので、小腹がすきそうなタイミン……

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賃貸

第5ハイツ土橋

住所	北海道札幌市西区西野3番12号
築年数	1996年10月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第5ハイツ土橋 201	5.2万円 (-円)	1ヶ月	無	62.37m²	2LDK	2階	南西

	第5ハイツ土橋 201	5.5万円 (-円)	1ヶ月	無	63.53m²	2LDK	2階	南西

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賃貸

アーバン宮の沢

住所	北海道札幌市西区西野3番12号
交通	札幌市営地下鉄東西線発寒南駅徒歩24分
築年数	1988年8月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	131

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバン宮の沢 105	3.3万円 (-円)	無	無	24.3m²	1LDK	1階	北東

	アーバン宮の沢 108	3.4万円 (-円)	無	無	24.3m²	1LDK	2階	北西

	アーバン宮の沢 108	3.5万円 (-円)	無	無	24.3m²	1LDK	1階	南西

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賃貸

ブロードスペース2-右

住所	北海道札幌市西区西野三条6丁目1番34号
交通	札幌市営地下鉄東西線発寒南駅徒歩21分
築年数	1981年9月
階建て	地上2階建地下1階
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブロードスペース 2-右	5.3万円 (2,000円)	無	無	45.36m²	2LDK	2階	南西

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賃貸

コーポ今村

住所	北海道札幌市西区西野四条6丁目3番36号
交通	札幌市営地下鉄東西線宮の沢駅徒歩23分
築年数	1979年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	141

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ今村 203	3万円 (-円)	無	無	42.9m²	2LDK	2階	南西

	コーポ今村 202	3.5万円 (-円)	無	無	42.9m²	2LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

山の手アヴェニュー西野

住所	北海道札幌市西区西野三条7丁目1番46号
交通	札幌市営地下鉄東西線宮の沢駅徒歩20分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	454

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立地・治安・周辺環境
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お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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