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賃貸

フレア12B

総合評価：

3.0 アクセス数： 354

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 15件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	45,333円
平均坪単価	＠3,732円
平均m²単価	＠1,129円
上位専有面積	40.04m²：15件
上位間取り	2DK：11件 1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フレア12Bの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇都宮線／白岡駅徒歩30分
利用可能路線
『白岡駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　
所在地(住所)
埼玉県蓮田市西新宿3丁目45 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1994年3月
総戸数
6戸
小学校区域
蓮田市立黒浜西小学校
中学校区域
蓮田市立黒浜西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
蓮田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フレア12Bの口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【白岡駅に対する口コミ】駅にエレベーター、エスカレーターがある。乗り換えなしで行ける場所が多く電車の利便性が高いと思う。スーパーも多く、生活しやすく、住みやすい。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【白岡駅に対する口コミ】スーパーは選択肢がたくさんあり良いところだと思う。国道沿いには飲食店がある。大型商業施設がないので道路の渋滞などなくてよい。治安が悪いと感じた事はない。駅前に居酒屋など少なく酔っ払いは少ないと思う。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	【白岡駅に対する口コミ】少し歩くが、比較的駅近くにある、「たかの」さんの太巻きや唐揚げなど美味しい。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【白岡駅に対する口コミ】公園は地域ごとにあるので良いと思う。桜がたくさん咲く公園もおすすめ。

白岡駅のデメリット（4件）

白岡駅の総合レビュー

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2024年3月白岡駅

わっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	秋葉原などにも1時間しないくらいでいけるので良い
生活利便施設の充実	5	メリット	エスカレーターと階段両方あってとても良い
飲食店の充実	5	メリット	周辺にたくさんの飲食店があるので、とても良い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	白岡は住みやすい町ランキング高い方で良い
治安	5	メリット	酔っ払いなどは全くいなくとても安心できる
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃もかなり低く物価もそこまで高くなくて良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2023年9月白岡駅

しらおかめんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	湘南新宿ラインが停車するようになって便利。
生活利便施設の充実	1	メリット	強いて言うならば、大通りに飲食店が多い並ぶ。
飲食店の充実	2	メリット	強いて言うならば、ラーメンのもちもちの木、本店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	のどかな環境に学校があり、落ち着きがある。
治安	5	メリット	最近街灯がLED化されていて明るくなってきた。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安いし賃貸も多く建築されてきたようだ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2023年3月白岡駅

ゆみちゃんさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅にエレベーター、エスカレーターがある。乗り換えなしで行ける場所が多く電車の利便性が高いと思う。
生活利便施設の充実	2	メリット	スーパーは選択肢がたくさんあり良いところだと思う。国道沿いには飲食店がある。大型商業施設がないので道路の渋滞などなくてよい。
飲食店の充実	1	メリット	少し歩くが、比較的駅近くにある、「たかの」さんの太巻きや唐揚げなど美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園は地域ごとにあるので良いと思う。桜がたくさん咲く公園もおすすめ。
治安	4	メリット	治安が悪いと感じた事はない。駅前に居酒屋など少なく酔っ払いは少ないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーも多く、生活しやすく、住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・259文字）

2022年5月白岡駅

ぷぅーさんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	家から近いすぐ電車が来る入口からホームまで近い
生活利便施設の充実	4	メリット	自販機が多いし買うものの種類が豊富なためあまり困らない
飲食店の充実	4	メリット	さっと買えるし種類が豊富なためあまり困らない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	充実しているてんじブロックや、エレベーター
治安	5	メリット	酔っ払いなだ見たことがないそのため心配なく通える
コストパフォーマンス	3	メリット	サッと買えるからとてもいいし、いいかんじ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレア12Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	2階	2DK	南	40.04
2023年4月	1階	1LDK	南	40.04
2022年11月	2階	2DK	南	40.04
2021年3月	2階	2DK	南	40.04
2019年12月	2階	2DK	ー	40.04
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝蓮田市西新宿の賃料相場青線＝蓮田市の賃料相場白岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■蓮田市西新宿の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■蓮田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■白岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	4	11	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エルディムリバーサイド

住所	埼玉県蓮田市西新宿3丁目37番
交通	JR宇都宮線白岡駅徒歩30分
築年数	1992年7月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	424

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エルディムリバーサイド 101	5万円 (2,200円)	無	無	39.74m²	2DK	1階	西
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

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ルミエールB

住所	埼玉県蓮田市西新宿3丁目21番2号
交通	JR宇都宮線白岡駅徒歩32分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	463

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ルミエール B

住所	埼玉県蓮田市西新宿3丁目21番2号
交通	JR宇都宮線白岡駅徒歩32分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	329

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YTファミリーシティB

住所	埼玉県蓮田市西新宿4丁目46番
交通	JR宇都宮線白岡駅徒歩25分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	326

賃貸

YTファミリーシティA

住所	埼玉県蓮田市西新宿4丁目46番
交通	JR宇都宮線白岡駅徒歩25分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	344

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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