ビバリーヒルズVの外観
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ビバリーヒルズVのその他
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ビバリーヒルズVのその他
ビバリーヒルズVの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新潟駅 徒歩25分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区神道寺1丁目14-21 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
4戸
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小学校区域
新潟市立女池小学校
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中学校区域
新潟市立鳥屋野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ビバリーヒルズVの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 新潟駅
まいたけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 今年、全線が高架され、それまで別々の離れたホームから乗り換えしなければならないと言った苦痛が解消された。電車の本数も20分に１本であり乗るのに不便さはないと考えられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小規模のクリニックや書店が存在し、必要なものはある程度そろている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新潟市ならではおいしいお土産が多く存在する。特にぽんしゅ館は500円で5つ分の新潟の地酒が楽しめる施設は日本酒付きにはたまらない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改装の影響で多機能トイレは数年前と比較すると増えた。東西の離れたエリアに設置してあり不便さが生じないないのはよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | これといっておかしなお客さんに会ったことはない。何か困った時には在来線ホームの下に交番があるので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新潟の乗り換えアクセスが非常に便利が良い。豊富なお土産も充実。 |
2022年8月 新潟駅
ノラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新潟県で一番主要な駅なので、複数路線が利用可能です。新幹線・バス・タクシーとそれぞれの乗り場からも近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近年駅の工事に力を入れており、新しいお店（観光客向けのショッピング店）が次々と駅構内にオープンしています。新潟駅から徒歩10分以内にある万代エリアに生活利便施設が全て集約されているので、万代まで出てきたら買い物しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新潟駅から徒歩5分の駅南エリアには飲食店が並ぶけやき通りがあります。和洋どちらのお店もありますし、リーズナブルなランチメニューも充実しているので、食事には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は絶讃工事中なので、これからまたどんどん過ごしやすくなると思います。工事後のエリアはすごくキレイですし、多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街や飲み街も駅の割と近くにありますが、そんなに治安の悪い印象がありません。酔っ払いが増えるのは事実です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場も都会に比べたら安いですし、主要駅なのでコストパフォーマンスがかなりいいと思います。 |
2022年2月 新潟駅
【メリット】 駅の中にコンビニやドラッグストア、ラーメン屋、お寿司屋、ファーストフード店など飲食店も沢山……
2021年10月 新潟駅
【メリット】 わりと綺麗な駅で、新潟の中では珍しく駅前に色々とあります。
飲みに行くならほぼほ……
ビバリーヒルズVの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 北東 | 23 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 北東 | 23 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 北東 | 23 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 北東 | 23 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 北東 | 23 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区神道寺の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23～23㎡｜23㎡ | 38,000円｜5,462円/坪 |
| 2階～2階 | 23～23㎡｜23㎡ | 38,545円｜5,540円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23～23㎡｜23㎡ | 38,315円｜5,507円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
