メゾントリアノン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 104件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 35,019円 |
| 平均坪単価 | ＠7,648円 |
| 平均m²単価 | ＠2,314円 |
| 上位専有面積 | 15.12m²：71件 15.17m²：33件 |
| 上位間取り | ワンルーム：63件 1R：36件 1K：5件 |
メゾントリアノンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／西所沢駅 徒歩10分
西武新宿線／航空公園駅 徒歩12分
西武池袋線／所沢駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
『航空公園駅』 西武新宿線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市宮本町1丁目10-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年12月
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総戸数
15戸
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小学校区域
所沢市立明峰小学校
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中学校区域
所沢市立所沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾントリアノンの口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【所沢駅に対する口コミ】各停のみならず、準急、急行、特急全てが止まる大きな駅です。 池袋、新宿までも1本で行けるのでベッドタウンとして打って付けです。 また、観光地の川越、飯能、秩父、横浜中華街まで行けるので遊びに行くには打って付けです。 また、副都心線、有楽町線とも繋がっているので少し足を運べば渋谷等にも1本で行けるので重宝しています。家賃に関してはピンキリですが、駅から少し離れると住宅街ですので自分に合った家賃のおうちを探すことができると思います。 6畳1Kバストイレ一緒、カメラ付きインターホンのあるアパートだと4万円からありますし、駅内にはSEIYUや他のスーパーも数件ありますし、コンビニも多くありますし、ご家族で住むとなっても3DKのお家でも7万円のおうちもあるのでベッドタウンにしては家賃は安い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【所沢駅に対する口コミ】駅ナカにエミオが入っており、スタバ、ミスド、コメダなどの飲食店も豊富ですし、アクセサリーや服屋さんやTSUTAYAなどバリエーションも多く、駅ナカで全てが完結出来ます。 また、近くに映画館などが入った商業施設ができる予定なのでもっともっと便利な街になりそうです。治安は悪くは無いです。 前は繁華街の治安が悪かったのですが、コロナになってからお店の開店時間も短くなり酔っ払いが倒れていることも少なくなりました。 駅内も街も平和になりつつあります。 また、西口に出るとすぐ交番がありますし、頻繁にパトロールもしているので以前より安全性は高まりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【所沢駅に対する口コミ】駅内にコメダ珈琲、スターバックス、ミスタードーナツ、焼肉屋さん、また3階にはレストラン街などもあります。 スイーツもメインも全てあるので飲食店はとても充実しています。 スターバックスも2箇所あるので席に困ることはほぼないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【所沢駅に対する口コミ】駅内にベビーカーも入るトイレもありますし、改札内にはオムツ替えしっかりがあります。 また、エレベーターも充実していますし、ホームも広いのでベビーカーの心配もありません。 比較的新しい施設なので困ることはほぼないと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 航空公園駅
るるるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで乗り換えなしで行けるのは魅力です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市役所が近くにあり、行政の手続きに便利！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなカフェやレストランが近くにあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに航空公園という大きな公園があります |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が少ないので治安はいいと思います！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスや電車が充実してるので利便性はいいと思います |
2023年5月 西所沢駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武球場前方面の乗り換えがしやすく、楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にコンビニが多く、急ぎの用事でも直ぐに出来る |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニがあるため、ご飯に困ることは無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園があり、面積が広いため、過ごしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 安心して過ごせて、治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安心感があるため、コスパはいいと思った。 |
2022年10月 所沢駅
所沢さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋から急行で20分強です。とてもアクセスは良く感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要な最低限のものは駅前で全て揃います。 数年前に駅がリニューアルされて、さらに施設が充実しました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にプロぺ通りがあり、飲食店もずらりと揃っています。 リーズナブルなチェーン店をはじめ、こじんまりした個人商店も。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅もリニューアルされたことで身体にやさしくなりましたし、 暮らし・子育て環境の充実という意味では良い環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪く感じたことはありませんでした。 駅前のプロぺ通りも見通しがいいので、帰宅ルートにしても問題ないはずです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が高いのに、家賃も比較的安めです。 学生が単身で住んでいるケースも多いようです。 |
2020年10月 所沢駅
【メリット】 グランエミオ所沢やSEIBUなどショッピングセンター百貨店があり大変便利です。ここで一通り……
メゾントリアノンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南 | 15.12 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15.12 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 15.17 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 15.12 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 15.12 | |||||||
…残り99件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市宮本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.12～15.17㎡｜15.12㎡ | 33,000円｜7,211円/坪 |
| 2階～2階 | 15.12～15.17㎡｜15.14㎡ | 35,368円｜7,722円/坪 |
| 3階～3階 | 15.12～15.17㎡｜15.12㎡ | 35,181円｜7,688円/坪 |
| 4階～4階 | 15.12～15.17㎡｜15.13㎡ | 35,769円｜7,812円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.12～15.17㎡｜15.13㎡ | 34,955円｜7,637円/坪 |
| 東向き | 15.12～15.17㎡｜15.14㎡ | 35,137円｜7,672円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
