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セントラルハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

セントラルハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 137
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セントラルハイツの外観：外観1
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  • セントラルハイツのエントランス：外観4
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  • セントラルハイツのその他：外観5
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  • セントラルハイツのその他：外観6
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  • セントラルハイツのその他：内観16
  • セントラルハイツのその他：内観17

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 37件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 32,243円
平均坪単価 ＠3,778円
平均m²単価 ＠1,143円
上位専有面積 24.15m²：37件
上位間取り 1K：37件

セントラルハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR牟岐線／阿波富田駅 徒歩9分
    JR高徳線／徳島駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『阿波富田駅』　JR牟岐線　
    『徳島駅』　JR高徳線　JR徳島線　JR牟岐線　

  • 所在地(住所)

    徳島県徳島市中昭和町4丁目62 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    徳島市立昭和小学校

  • 中学校区域

    徳島市立富田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    徳島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セントラルハイツの【賃貸】物件情報

新着 セントラルハイツ 302
セントラルハイツ 302

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
2.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.15m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 セントラルハイツ 303
セントラルハイツ 303

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
2.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.15m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

セントラルハイツの口コミ・評判

2021年11月

つさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 価格が安いです。近くにコンビニもあり生活はしやすいです。

デメリット（1件）

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2024年12月 徳島駅

なすさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 自動改札ではないため、駅員さんに切符を読み取ってもらう形になります。
ホームの数も少なく、徳島県内で一番栄えている徳島駅ですが、路線は県内一多くても乗り場に迷うことはなかなかありません。
ベンチもあるため、ゆっくり座って待ち時間を過ごすことができます。便自体は少なく、乗り損ねると何時間も待たなければなりませんが、のんびり時間を過ごせる感じがあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット ホームを出てすぐに駅ビルがあり、食事や買い物を楽しむことができます。コーヒーショップもあり、時間を潰すのにも最適です。
飲食店の充実
4 		メリット ハンバーガー屋さん、コーヒーショップ、パン屋さんなど、手軽に食べられる飲食店が近くにあります。軽食をとるのにぴったりです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット あまり高い建物もなく、ベビーカーを押しても行きやすい施設ばかりだと思います。エレベーターも駅ビルにはあります。
治安
4 		メリット 居酒屋や飲み街からは少し離れているため、酔っ払いもあまりおらず、治安はよく感じます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 県内一の栄えている駅ではありますが、田舎を感じる落ち着きがあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・400文字）

2024年2月 徳島駅

まささん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 徳島駅を出てすぐにバス停、タクシー乗り場があるので交通の利便性は良いと感じます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徳島駅を出てすぐにクレメントがあり、飲食店や雑貨屋、本屋もあるので買い物に不自由する事はありません
飲食店の充実
5 		メリット 徳島駅バルは昼間から飲み屋の雰囲気が楽しめて良いです
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット アミコ屋上プレイランドは子供も遊べてレトロで懐かしい雰囲気になります
治安
5 		メリット 徳島駅から約60メートルの位置に交番がありますので治安に関しては安心感があります
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会に比べて家賃が格段に安いです。低予算でも良い賃貸に巡り会えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2023年7月 徳島駅

auさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 無人なのでひとみしりでも切符を購入できる
生活利便施設の充実
3 		メリット 都会よりは人が少ないので朝も気が楽。隣のクレメントにはプリクラなどがあるので、遊びにいける。
飲食店の充実
1 		メリット 駅内には、パン屋、スタバなど、軽食を済ませられる施設がいくつかある。
駅を出ればコンビニもあるので最低限は便利
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 人が少ないので、子どもにとっても過ごしやすい環境だろう
治安
3 		メリット 昼は子どもたちは学校に行ってるため治安はよい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都会よりは安く住むことができる。しかし、自転車か車を持っていないとかなり厳しい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・250文字）

2018年10月 徳島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 この駅のメリットは駅の近くにそごうがあったり、安兵衛のような飲食店も多くあるので生活がかな……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セントラルハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K 南 24.15
2025年7月 3階 1K 南 24.15
2025年3月 3階 1K 南 24.15
2025年3月 2階 1K 南 24.15
2025年3月 3階 1K 南 24.15

…残り32件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■徳島市中昭和町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■徳島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■徳島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン南昭和

    メゾン南昭和の外観
    住所 徳島県徳島市南昭和町4丁目28番1号
    交通 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩13分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 0
    アクセス数 207
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン南昭和 505
    メゾン南昭和 505     		3.95万円
    (3,000円)    		 50,000円 無 28.52m² 1K 5階 南
    メゾン南昭和 603
    メゾン南昭和 603     		3.95万円
    (3,000円)    		 50,000円 無 28.52m² 1K 6階 -
    メゾン南昭和 604
    メゾン南昭和 604     		4.05万円
    (3,000円)    		 50,000円 無 28.52m² 1K 6階 南
    メゾン南昭和 408
    メゾン南昭和 408     		4.05万円
    (3,000円)    		 50,000円 無 30.68m² 1K 4階 -
    メゾン南昭和 408
    新着
    メゾン南昭和 408     		4.05万円
    (3,000円)    		 50,000円 無 28.52m² 1K 4階 南
    情報取得日:2025年07月08日
    メゾン南昭和
    メゾン南昭和     		4.2万円
    (3,000円)    		 50,000円 無 30.68m² 1K 2階 南
    メゾン南昭和 402
    メゾン南昭和 402     		4.25万円
    (3,000円)    		 50,000円 無 32.44m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    レジデンス南昭和

    レジデンス南昭和の外観
    住所 徳島県徳島市南昭和町4丁目33番1号
    交通 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩14分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 157
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス南昭和 201
    レジデンス南昭和 201     		3.6万円
    (2,000円)    		 50,000円 無 28.67m² 1K 2階 南
    レジデンス南昭和 405
    レジデンス南昭和 405     		3.7万円
    (2,000円)    		 50,000円 無 28.67m² 1K 2階 -
    レジデンス南昭和
    レジデンス南昭和     		3.7万円
    (2,000円)    		 50,000円 無 28.67m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    SKハイツ

    SKハイツの外観
    住所 徳島県徳島市南昭和町3丁目37番3号
    交通 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩10分
    築年数 1972年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1063
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＫハイツ 404
    ＳＫハイツ 404     		3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 50m² 3DK 4階 南
    ＳＫハイツ 204
    ＳＫハイツ 204     		3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 50m² 3DK 2階 南
    ＳＫハイツ 302
    ＳＫハイツ 302     		3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 50m² 3DK 3階 南
    ＳＫハイツ 203
    ＳＫハイツ 203     		4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 50m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    クリーンマンション

    住所 徳島県徳島市万代町4丁目31番1号
    交通 JR高徳線 徳島駅 バス15分
    築年数 1977年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 978
  • 賃貸

    佐藤ビル

    佐藤ビルの外観
    住所 徳島県徳島市かちどき橋2丁目27番
    交通 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩3分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    佐藤ビル 301
    佐藤ビル 301     		3.8万円
    (2,000円)    		 無 38,000円 51.38m² 3DK 3階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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