ハイプレイス北馬込
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 94,687円 |
| 平均坪単価 | ＠11,287円 |
| 平均m²単価 | ＠3,414円 |
| 上位専有面積 | 28m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：16件 |
ハイプレイス北馬込の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／馬込駅 徒歩3分
東急大井町線／荏原町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『馬込駅』 都営浅草線
『荏原町駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都大田区北馬込2丁目27-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
12戸
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小学校区域
大田区立馬込第三小学校
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中学校区域
大田区立貝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイプレイス北馬込の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅から5分内と非常に近い。 浅草線馬込駅が最寄駅のため、京急線につながり新幹線や羽田空港へのアクセスが良い。 通勤混雑が都内の割にはひどくない。(肌は触れ合わない) 小道に入る必要がない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街であり、過ごしやすい。 目の前に交番があり安心である。 徒歩5分以内にホームセンターがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観はきれいに整理されている。 1回に管理人の方が住んでいる。 宅配ボックスもあり、エレベーターと駐輪場在り。 オートロック。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりはよく天井もひくくない。 柱も壁沿いにあり邪魔にならない。 浴室乾燥機あり。隣の音も気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅からでてすぐに小さなスーパーがあり、急ぎの際はそちらで購入可能。 ホームセンターも近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩圏内に病院は複数あり。 小学校も近くにある。 徒歩10分程度はかかるが公園もあり。 自治のイベントも開催されている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 馬込駅
yuさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 五反田駅までいくにも電車で10分程度であり通勤にも便利なため。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周囲にスーパー、コンビニ、市役所(分所)など生活に必要な店が揃っており住宅地のため騒音や治安が悪い点も感じない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 帰りに少し食べて帰るにはちょうどいい。あまり多いと治安も心配なので。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や保育園も複数あって便利なのかなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番も駅近くにあり、とくに治安の不安は感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区にしては安く、交通の便もいい場所だと思う。 |
2021年11月 馬込駅
【メリット】 馬込駅周辺にはDIYで使えるケンマートが出てすぐのところにあるのと、通勤時、浅草線の西馬込……
2020年4月 馬込駅
【メリット】 都営浅草線のため、新橋、日本橋等のビジネス街に行きやすく、サラリーマンには便利である、また……
2020年4月 荏原町駅
【メリット】 駅周辺には居酒屋、飲食店、スーパー、コンビニが多く立ち並び、非常に便利になっている。駅周辺……
ハイプレイス北馬込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3階 | 1K | 東 | 28 | |||||||
| 2021年12月 | 5階 | 1K | 東 | 28 | |||||||
| 2021年6月 | 5階 | 1K | 東 | 28 | |||||||
| 2020年8月 | 3階 | 1K | 東 | 28 | |||||||
| 2020年5月 | 3階 | 1K | 東 | 28 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区北馬込の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■荏原町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 28～28㎡｜28㎡ | 93,400円｜11,028円/坪 |
| 4階～4階 | 28～28㎡｜28㎡ | 96,000円｜11,334円/坪 |
| 5階～5階 | 28～28㎡｜28㎡ | 97,000円｜11,452円/坪 |
| 6階～6階 | 28～28㎡｜28㎡ | 98,000円｜11,570円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28～28㎡｜28㎡ | 94,687円｜11,180円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
