桂レジデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 73,862円 |
| 平均坪単価 | ＠10,155円 |
| 平均m²単価 | ＠3,072円 |
| 上位専有面積 | 22.32m²：16件 22.14m²：11件 43.12m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：27件 2DK：2件 |
桂レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／千鳥町駅 徒歩5分
東急多摩川線／武蔵新田駅 徒歩6分
東急多摩川線／下丸子駅 徒歩7分
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利用可能路線
『千鳥町駅』 東急池上線
『武蔵新田駅』 東急多摩川線
『下丸子駅』 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区千鳥3丁目22-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2005年10月
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総戸数
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中学校区域
大田区立大森第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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桂レジデンスの口コミ・評判
2023年1月
なさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 24時間ゴミ出せるし、宅配ボックスあって良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 千鳥町駅
ネオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝は混雑しますが、昼間は空いていて利用しやすいです。改札はとても近く迷いません。5分に一本ペースで電車がきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の前に中華料理屋や花屋、イタリアンがあり、さらに近くにはコンビニやスーパーもあるため結構充実していると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モスバーガーや中華屋、イタリアン、焼き鳥屋など充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園は複数ある。小学校も近くにある。公園はいこい公園という大きな公園がある。駅にはスロープがついているため、ベビーカーも入りやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がないため結構治安がいい。夜でも女性が出歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は妥当だと思う。（千鳥町駅は下丸子駅とも近いため。） |
2023年1月 下丸子駅
わんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRの乗り継ぎがとても便利です。朝の本数も多いし5分に一本くらいの間隔で 急いでいる時にはとても助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋が多い キャノン本社がある為ですかね。通常のファッション 雑貨などはやはり蒲田まで行っています。駅前に日本橋のトンカツ屋一ができました。美味しいですがお値段が高いです |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小さな個人店があり 頑張っています。マックにはいつも人が沢山並んでいます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園はまあまあ多いと思います。公園も駅から10分くらいの場所に大きな公園 隣にはオリンピックがあり日用品 ガーデニング用品 食料品などが揃っています。小さな公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も人が多く 治安は良いです 交番は多摩川まで行かないとありません |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は割と安い所もありますが、多摩川線は意外と便利で自由が丘 原宿なども近く便利です |
2022年12月 千鳥町駅
かきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 東急池上線一路線だが、歩けば東急多摩川線の駅も使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや病院、銀行は駅前にあるので安心できる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 町中華や個人経営の飲食店が多いのでめぐる楽しみはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校が多く、子育てには向いている。公園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪は少なく、飲食店が少ないで酔っ払いが騒ぐこともない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ひとり暮らし向け物件、家族向き物件も多く、東京でありながら地価も安めなので、一軒家を建てる人にもぴったり。 |
2022年5月 武蔵新田駅
ハマゾウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数も多いですし、JRや東急東横線の駅まで、すぐに行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーだけでなく様々な個人商店も充実していて面白いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 牛丼屋、中華料理などのお店は遅くまで開いています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに一通りの施設は揃っています。学校などは大通りに行くこともなく通学できます。公園も多摩川の川沿いにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りから離れていることもあり、基本的にとても静かな町です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要の鉄道から少し離れているため、穴場的な存在だと思います。地価が比較的安い分物価もそれ程高くないです。 |
桂レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 東 | 22.14 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 22.32 | |||||||
| 2024年2月 | 7階 | 1K | 東 | 22.32 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 43.12 | |||||||
| 2023年8月 | 6階 | 1K | 東 | 22.14 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区千鳥の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千鳥町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
