T-HOUSEの外観
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T-HOUSEの外観
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T-HOUSEの外観
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T-HOUSEの外観
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T-HOUSEの外観
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T-HOUSEの外観
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T-HOUSEの外観
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T-HOUSEの外観
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T-HOUSEの外観
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T-HOUSEの外観
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T-HOUSEの外観
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T-HOUSEの外観
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T-HOUSEのエントランス
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T-HOUSEのエントランス
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T-HOUSEのエントランス
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T-HOUSEのエントランス
T-HOUSEの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／緑が丘駅 徒歩3分
東急目黒線／奥沢駅 徒歩10分
東急大井町線／大岡山駅 徒歩11分
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利用可能路線
『緑が丘駅』 東急大井町線
『奥沢駅』 東急目黒線
『大岡山駅』 東急目黒線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区奥沢2丁目24-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2008年12月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立奥沢小学校
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中学校区域
世田谷区立奥沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
T-HOUSEの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大岡山駅
やまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大井町線と目黒線の急行停車駅なので便利です。三田線などに直通しているので都内のどこにでも乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学生街なので安いお店が多く生活コストが抑えられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生向けの激安店が多く、ファミリーレストランも広く何軒もあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園は沢山あるので好きな所を選んで入る事が出来る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 高級住宅街なのでとても静かで変な人が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くに住めばハザードマップにも被らず良いと思います。 |
2023年4月 緑が丘駅
フラワーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も少なくなく、いつもあまり混雑してないところが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活にする上で必要な買い物施設は充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類もまぁまぁあって、周辺の環境は充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はいつもひろくベビーカーや車椅子が入れる広さである |
| 治安 |
5 |
メリット | いつも静かで治安も良く、安定している ので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性があり、いつも落ち着いているので住みやすい |
2022年5月 奥沢駅
mimmiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路線はひとつで急行も停まりませんが、隣の大岡山駅は急行が停まるので、そちらで乗り換え可能です！また、東横線や大井町線を利用したいときは、徒歩10分以内で自由が丘駅に行けるので、そちらを利用することも可能です。また、奥沢駅は最近工事をしているので、とてもきれいになってきています！電車が来るまでの待ち合いスペースもあるので、雨風にあたることなく座って電車を待つこともできます(^^) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーが2軒、100円ショップ（チェーン店ではないが）、ドラッグストア、ローソン、オリジン弁当があります。病院も、駅目の前にあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人店が多いです。ローカルな喫茶店、カフェ、レストランを楽しみたい方にはおすすめです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は地続きなので、ベビーカーの場合もエレベーターは不要で良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思います。昔ながらの商店街というような雰囲気がありつつ、適度に新しく洗練された感じもあります。夜に飲んだくれた人の声も聞こえません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は、場所を探せばこの辺の割に安い物件もみつかるかもしれませんが、やはりそれなりに、かと思います。その代わりに生活費は、スーパーが結構安いので助かります！ |
2019年12月 奥沢駅
【メリット】 駅出てすぐ目の前に商店街があるので生活しやすいです。商店街の中に薬局・スーパー・総菜屋・お……
T-HOUSEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 1階 | 1DK | 南東 | 37.5 | |||||||
| 2016年7月 | 1階 | 1DK | 南東 | 37.5 | |||||||
| 2015年10月 | 2階 | 1DK | 東 | 41 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区奥沢の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.5～37.5㎡｜37.5㎡ | 116,500円｜10,270円/坪 |
| 2階～2階 | 41～41㎡｜41㎡ | 120,000円｜9,675円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.5～37.5㎡｜37.5㎡ | 116,500円｜10,270円/坪 |
| 東向き | 41～41㎡｜41㎡ | 120,000円｜9,675円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
