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賃貸

メゾンチトセ

総合評価：

3.7 アクセス数： 342

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	109,750円
平均坪単価	＠7,685円
平均m²単価	＠2,325円
上位専有面積	46.37m²：16件
上位間取り	2DK：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンチトセの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／千歳船橋駅徒歩8分
小田急小田原線／経堂駅徒歩16分
利用可能路線
『千歳船橋駅』　小田急小田原線　
『経堂駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都世田谷区船橋3丁目6-15 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2000年3月
総戸数
4戸
小学校区域
世田谷区立船橋小学校
中学校区域
世田谷区立船橋希望中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンチトセの口コミ・評判

2022年3月

tomさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	千歳船橋や経堂は穴場の小料理店も多いので、お店開拓には良い。閑静な住宅街なのでとても住みやすい。スーパーはオオゼキや小田急OXが駅近くにある。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	治安がかなり良い。数年住んで危ない目にあったことが一度もない。土地柄なのか変な人もいない。駅からは少し離れるが砧公園が近くにある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	建物周りは定期的に清掃はされていると思う。汚いと思ったことはない。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	必要なものは揃っている。収納が充実している。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	中野八百秀さんというやたら野菜が安い八百屋が駅近くにある。お菓子のまちおかもある。マック、松屋、松乃屋、餃子の満州がある。マツモトキヨシの大き目の店舗が最近できた。リヴレーヴさんという有名なパティシエさんのケーキ屋さんが最近できた。すごく美味しい。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	高台に住居があるため水害などはないと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月経堂駅

ふうさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿まで急行で12分で行ける。乗り換えなしで東京千代田メトロ線に乗れる。自転車で10分で下北沢に行ける
生活利便施設の充実	5	メリット	ドラックストア、カラオケ、飲食店が多数あり、全く困らない
飲食店の充実	4	メリット	全国チェーン店が多数あり、隠れグルメ店もあるのでTVに特集される店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	暮らしには困らないぐらい教育施設も整っている
治安	5	メリット	犯罪も全くなく、落ち着いた街であり暮らしやすい。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から10分ぐらいの所でも安価な物件が多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2020年3月経堂駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】急行が止まる為、新宿まで20分程度で行けますが、住宅街な為、朝は混雑しております。ファミリ……

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（残り122文字）

2019年3月千歳船橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】長年、この地に住んでいますが、複々線になり利便性が劇的に向上しました。新宿からの帰途、以前……

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（残り265文字）

2018年10月経堂駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前に経堂コルティ、ピーコックなどの商業施設があり、古くからの商店街も健在です。生活に便利……

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（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンチトセの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年6月	2階	2DK	南	46.37
2022年12月	1階	2DK	南	46.37
2022年8月	2階	2DK	南	46.37
2022年5月	1階	2DK	南	46.37
2021年4月	1階	2DK	南	46.37
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区船橋の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場経堂駅の賃料相場千歳船橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区船橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■経堂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	16	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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メゾンチトセの周辺地図

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ラ・フローラ

住所	東京都世田谷区船橋3丁目3番
交通	小田急小田原線千歳船橋駅徒歩5分
築年数	1992年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	191

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アドラステア

住所	東京都世田谷区船橋3丁目2番7号
交通	小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩23分
築年数	2011年2月
階建て	地上3階建
総戸数	23戸

口コミ数	33
アクセス数	1676

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avenueM

住所	東京都世田谷区船橋3丁目
交通	小田急小田原線千歳船橋駅徒歩8分
築年数	2014年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	15
アクセス数	104

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ロイヤルアケボノ2

住所	東京都世田谷区船橋3丁目2番3号
交通	小田急小田原線千歳船橋駅徒歩6分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	847

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ザ・スイーツM

住所	東京都世田谷区経堂4丁目24番13号
交通	小田急小田原線千歳船橋駅徒歩5分
築年数	1998年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	563

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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