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賃貸

シャトリエ8

総合評価：

3.8 アクセス数： 324

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/11

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	38,777円
平均坪単価	＠7,821円
平均m²単価	＠2,366円
上位専有面積	17.5m²：9件
上位間取り	1K：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャトリエ8の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／西所沢駅徒歩6分
西武池袋線／秋津駅徒歩30分
利用可能路線
『西所沢駅』　西武池袋線　西武狭山線　
『秋津駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
埼玉県所沢市久米520-16 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1994年3月
総戸数
小学校区域
所沢市立北秋津小学校
中学校区域
所沢市立南陵中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
所沢市小学校学区所沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャトリエ8の口コミ・評判

2023年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【西所沢駅に対する口コミ】急行に乗れば池袋まで40分弱で行ける（急行が止まる）。直通電車で新木場、渋谷・横浜方面に乗り換え無しで行ける。西武狭山線への乗換駅。所沢駅周辺より家賃は安く、スーパーもあるので日常の買い物には困らない。徒歩・自転車で所沢にも出られる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【西所沢駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に24時間営業の西友があるので買い物には困らない。内科病院がいくつかある。駅前に交番がある。住宅街なので酔っ払いなどはあまりいない印象。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【西所沢駅に対する口コミ】駅前には居酒屋やラーメン屋、オリジン弁当などがある。少し歩けば個人経営のレストランもあり、開拓の楽しみがある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【西所沢駅に対する口コミ】近くに所沢高校がある。保育園もいくつかある。駅にはスロープとエレベーターがある。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年8月西所沢駅

みらいさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が停車します。池袋駅まで30分で着きます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前はコンビニが多いです。少し歩くと西友があります。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋や焼き肉屋、焼き鳥屋などアルコールを楽しめるお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅はスロープやエレベーターがあるので、ベビーカーでも利用しやすいです。
治安	3	メリット	駅前に交番があります。駅前は飲食店やコンビニがあるので明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も物価もそれほど高くないので住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年12月秋津駅

秋津君さん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	秋津駅は、西武池袋線とＪＲ武蔵野線との乗り換え駅であり、池袋や府中・浦和方面への移動が楽である。
生活利便施設の充実	2	メリット	西武池袋線とＪＲ武蔵野線の乗り換え途中に「立ち飲み屋」たくさんあり、お酒の好きな方はいいロケーションと思う。
飲食店の充実	3	メリット	メリットは、商店が少ないのでお店を迷うことがない。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅を出て少し歩くと畑が点在しているので、町がのんびりしていること。
治安	3	メリット	南口の傍に交番があり安心できる。飲食店も少ないので家路を急ぐ人が多いと思われる。
コストパフォーマンス	3	メリット	地価や家賃については、測ったことがないので不明。秋津駅近辺は、幹線道路もなく静かで暮らしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年9月西所沢駅

かーだーさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	池袋まで出やすいので交通の便が良い。通勤時間帯をずらせれば座れることもある。
生活利便施設の充実	2	メリット	治安がそこまで悪くないのであまり心配事はない。
飲食店の充実	2	メリット	駅前にお弁当屋さんや大手飲食チェーン店があるので一人暮らしの場合はいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園などはそこそこの数があると思う。空いてるかどうかはわからない。
治安	4	メリット	駅前に交番がるのでそこはいいと思う。昼は治安もいいと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はとても安いし、少し離れれば駐車場も安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年11月秋津駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】秋津駅から5分ほど歩けば新秋津駅に行くことができ、西武池袋線から武蔵野線への乗り換えも可能……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャトリエ8の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	1K	南東	17.5
2024年6月	1階	1K	ー	17.5
2024年2月	1階	1K	南東	17.5
2016年10月	2階	1K	西	17.5
2016年4月	1階	1K	西	17.5
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝所沢市久米の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場秋津駅の賃料相場西所沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■所沢市久米の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■所沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■秋津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17.5～17.5㎡｜17.5㎡	43,000円｜8,123円/坪
2階～2階	17.5～17.5㎡｜17.5㎡	35,400円｜6,688円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.5～17.5㎡｜17.5㎡	39,500円｜7,462円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	17.5～17.5㎡｜17.5㎡	35,000円｜6,612円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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カレント所沢1号館

住所	埼玉県所沢市久米506番3号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩6分
築年数	1987年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	382

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カレント所沢

住所	埼玉県所沢市久米506番3号
交通	西武池袋線所沢駅徒歩7分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	500

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サンビュウコーポ

住所	埼玉県所沢市北秋津707番1号
交通	西武池袋線西所沢駅徒歩7分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	311

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ハイム宇田川

住所	埼玉県所沢市北秋津708番17号
交通	西武池袋線西所沢駅徒歩6分
築年数	1985年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	365

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TMハイツ

住所	埼玉県所沢市北秋津708番80号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩4分
築年数	1991年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	382

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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