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賃貸

ファミーユフジ

総合評価：

3.8 アクセス数： 709

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ファミーユフジの外観：外観♪

ファミーユフジのエントランス：階段♪
ファミーユフジのその他：2階廊下♪
ファミーユフジのその他：室内から玄関♪

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 41件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	38,682円
平均坪単価	＠6,612円
平均m²単価	＠2,000円
上位専有面積	20m²：41件
上位間取り	1K：41件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ファミーユフジの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／小手指駅徒歩5分
西武新宿線／新所沢駅徒歩24分
西武池袋線／西所沢駅徒歩28分
利用可能路線
『小手指駅』　西武池袋線　
『新所沢駅』　西武新宿線　
『西所沢駅』　西武池袋線　西武狭山線　
所在地(住所)
埼玉県所沢市小手指町3丁目32-7 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1980年3月
総戸数
小学校区域
所沢市立北野小学校
中学校区域
所沢市立北野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
所沢市小学校学区所沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミーユフジの【賃貸】物件情報

ファミーユフジ

賃料(管理費): 4万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南東

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ファミーユフジの口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【小手指駅に対する口コミ】北口は駅近くに３つ、幹線道路沿いに2つのスーパーがあり、食材や日用品の買い物には非常に便利です。それ以外の商品も西友と島忠で大体そろいます。衣類なども所沢駅まで足を延ばせばさほど困ることは有りません。始発駅で座れることも多いので、通勤通学は楽です。医院や歯科、動物病院もあるので困ることはないです。交通の便は非常に良いほうだと思います。コストパフォーマンスは普通です。可もなく不可もなく。住みやすい街ではあると思いますが、若干一人暮らしの方は不便でしょう。ファミリー層には家賃相場も安いほうで大型スーパー、医院や歯科、子供が遊べる公園なども複数あるので過ごしやすいかと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【小手指駅に対する口コミ】駅から徒歩三分程度のところに大型スーパーがあり、飲食店フロアは24時間営業なので便利です。1階から上のフロアには衣料品、生活用品、書籍の売り場などあり、たいていの買い物ならここで済ますことができます。夜中に大きな声出して歩いてる酔っ払いがたまにいる程度で街灯も多く子持ちの方や女性もさほど心配することはないと思います。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【小手指駅に対する口コミ】駅前にコンビニが複数あります。コンビニめしで軽く済ませる方にはいいのでは
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【小手指駅に対する口コミ】南口エリアには住宅街の中に大小様々な公園があるので、子供が遊ぶ場所には困りません。

小手指駅のデメリット（4件）

小手指駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月小手指駅

非公開さん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋等は乗り換えなしでいけるので便利だった
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニ店員の対応がよかったのが印象的。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺にはクレープ屋があり非常に美味しかったのが印象的。日高屋や目利きの銀次もあるため駅周辺は便利り
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園も幼稚園も充実していると思う。市民プールなどが安くて気軽に行ける。
治安	4	メリット	皆さん常識がある方だと思います。ポイ捨ても少ない。交番が近い
コストパフォーマンス	5	メリット	東京が近いからほしい物はすぐ手に入る。東京よりけっこう家賃が安い。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・235文字）

2023年5月新所沢駅

ちんこあなごさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	2駅で所沢、そこから池袋線で池袋30分、新宿線で西武新宿35分ほどです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはパルコがあります。なんでもあります。
飲食店の充実	5	メリット	所沢市内では屈指のラーメン激戦区ですね。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小中規模の公園はたくさんあります。航空公園も近いです。
治安	5	メリット	治安はとても良いと思います。特に問題はないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	所沢中心部よりは安くて良いんじゃないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2022年5月新所沢駅

りょーまさんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	《新所沢駅》　　　　　　　　東京へ近い！行きたい場所へはだいたいすぐ行ける！
生活利便施設の充実	5	メリット	西友やパルコが近くにあり、銀行や薬局、美容院も近くて良い！
飲食店の充実	5	メリット	ミスドや串カツ屋さん、浅草唐揚げにパン屋さん‼︎いつ通っても食欲がそそられるー！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターが２箇所もあって、誰でも使える所。
治安	3	メリット	警察が立っているので少しは安心かと思っています。
コストパフォーマンス	4	メリット	あまり買い物をしないので分からないですが、西友もパルコもあるのでコスパは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2019年5月小手指駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】始発駅。
都心まで1時間以内。
北口に西友、イトーヨーカ堂、三井住友銀……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミーユフジの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	1K	南東	20
2024年10月	2階	1K	南東	20
2023年12月	2階	1K	南東	20
2023年6月	2階	1K	南東	20
2022年11月	2階	1K	南東	20
…残り36件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝所沢市小手指町の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場西所沢駅の賃料相場小手指駅の賃料相場新所沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■所沢市小手指町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■所沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西所沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	41	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	41	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

豊栄ビル

住所	埼玉県所沢市小手指町3丁目32番6号
交通	西武池袋線小手指駅徒歩3分
築年数	1984年10月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	1323

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	豊栄ビル	4.7万円 (3,000円)	無	無	27.25m²	1K	3階	南東
全件を表示する

賃貸

グリーンコーポ

住所	埼玉県所沢市小手指町3丁目32番28号
交通	西武池袋線小手指駅徒歩5分
築年数	1983年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	449

賃貸

ピーチエイトA

住所	埼玉県所沢市上新井3丁目67番9号
交通	西武池袋線小手指駅徒歩6分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ピーチエイトＡ	4万円 (3,000円)	20,000円	30,000円	19.57m²	1K	2階	南西
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

ADレジデンス小手指

住所	埼玉県所沢市小手指町3丁目31番10号
交通	西武池袋線小手指駅徒歩4分
築年数	2006年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	1260

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ADレジデンス小手指	5万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.3m²	1K	1階	東
	ADレジデンス小手指	5.2万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.3m²	1K	2階	東
	ＡＤレジデンス小手指	5.2万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.29m²	1K	2階	東
全件を表示する

賃貸

パールハイム

住所	埼玉県所沢市小手指町1丁目2番15号
交通	西武池袋線小手指駅徒歩4分
築年数	1986年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	854

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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