レオパレス大山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 49,500円 |
| 平均坪単価 | ＠7,780円 |
| 平均m²単価 | ＠2,353円 |
| 上位専有面積 | 22.35m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：10件 |
レオパレス大山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／中津川駅 徒歩18分
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利用可能路線
『中津川駅』 JR中央本線
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所在地(住所)
岐阜県中津川市八幡町3-62 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス大山の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【中津川駅に対する口コミ】JR中央線中津川駅 終点の駅になるため快速などの電車は全て止まります。また観光地も近く駅からバスやタクシーが常に出ているため利便性はあります。家族向けの賃貸が多く子育て世代にはかなり住みやすい街です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【中津川駅に対する口コミ】近くにはルビットタウンという大きな商業施設があり、そこでは本や衣類、食料品を購入することができます。また大手フードチェーンもあり、かなり充実していると思います。また商店街も近くにあります。駅前に交番があり、駅周辺の治安はものすごくいいです。田舎ですから夜にはほとんど人が歩いていませんから路上が汚れていたり、不審者がいたりすることがありません。また昼間でも街には観光客や住人がよく歩いているものの事件や事故はほとんどありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【中津川駅に対する口コミ】駅近には有名なたなかというスパゲッティ屋さんやリバーレッドコーヒーといったクオリティの高いコーヒーが飲めるお店などがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【中津川駅に対する口コミ】駅周辺にはルビットタウンのほか最近新しくなった中津川図書館中津川市ひとまちテラスという施設もあり、暮らしとしては充実している方だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 中津川駅
鬼平さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この辺りでは規模の大きな駅であり利用者も多く長野県境と接するため重要な駅となっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には中津高校や商業施設がいくつかあり少し距離もありますが飲食店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は学校や商業施設がある程度で飲食店は少ないですが距離はありますがそば処が点在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都市部から離れた駅ですが学校施設があり生活はしやすいかもしれません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 1日を通して駅利用者は多く有人駅でもあることから治安は守られています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都市部から離れた駅であることから物価家賃は低めになっています。 |
2021年12月 中津川駅
【メリット】 駅前にある商業施設では中津川の特産物が販売しており、観光にもおすすめです。栗きんとんアイス……
2021年11月 中津川駅
【メリット】 ルビットタウンや最近飲食店がたくさんできてきていて、土日は行列ができるほど並んでいることが……
2021年10月 中津川駅
【メリット】 名古屋から観光として利用する目線で言うとロケーションが良く、ホームも広く開放感がある。改札……
レオパレス大山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中津川市八幡町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中津川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中津川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 48,500円｜7,174円/坪 |
| 2階～2階 | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 50,500円｜7,470円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
