アンダンテの外観
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アンダンテの外観
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アンダンテの外観
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アンダンテの外観
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アンダンテのエントランス
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アンダンテのエントランス
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アンダンテのその他
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アンダンテのその他
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アンダンテのその他
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アンダンテのその他
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アンダンテのその他
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アンダンテのその他
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アンダンテのその他
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アンダンテのその他
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アンダンテのその他
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アンダンテのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 60件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 77,600円 |
| 平均坪単価 | ＠3,515円 |
| 平均m²単価 | ＠1,063円 |
| 上位専有面積 | 65.41m²：16件 89.84m²：10件 67.82m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：46件 3LDK：14件 |
アンダンテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 徒歩22分
遠州鉄道／遠州病院駅 徒歩22分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
『遠州病院駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区佐藤2丁目7-18 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
浜松市立佐藤小学校
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中学校区域
浜松市立丸塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンダンテの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 浜松駅
るぅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 浜松で1番大きいバスターミナルがある。 新幹線に乗り換えできる。 遠州鉄道に乗り換えできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 科学館や百貨店が近くにあり、アクセスが簡単。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が駅の中や百貨店に多く入っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 科学館があり、一日中楽しく遊ぶことが出来る。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的に安全で駅前に交番がある。 駅の中にも交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | そこそこ買い物はできる バスで他のところにアクセスしやすい |
2024年4月 浜松駅
たけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 浜松駅 東海道本線 駅中が綺麗で新幹線との行き来も直結という利便性がとても魅力的 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 綺麗でスターバックスなど駅にあって嬉しいカフェが充実してる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さわやか、ファミリーレストラン、カフェ等お店が多いため選択肢が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は都市開発が進んでおり、歩行者道路はとても綺麗で歩きやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、また夜はタクシーなどの利用率が多いため、人の目が多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都市開発をしてるにも関わらず、家賃はとてもリーズナブルで住みやすい |
2022年8月 浜松駅
じさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 浜松駅は快速もとまります。改札を出て南口へ行くとタクシー乗り場があり、送迎レーンも使いやすいです。バスターミナルへは5分ほど歩きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 遠鉄デパートすぐ近くにあります。駅ビルのメイワンにも雑貨屋さんやアパレルショップが入っています。お土産売り場や飲食店もあり、充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードやカフェはもちろん、居酒屋やレストラン、お寿司屋さんなどとあり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅付近に公園などはありません。少し歩いたところにあるザザシティの中には大きなキッズスペースがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口は広場のようなスペースと、デパート、バスターミナルへ続く道があります。南口はタクシー乗り場です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 気候も良く住みやすいです。駅から少し離れると、田んぼや畑もあり、程よく田舎だなと思います。 |
2021年10月 浜松駅
【メリット】 駅構内には飲食店、お土産、コンビニや雑貨屋など構内だけでも満足することができます。
アンダンテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | ー | 67.82 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | ー | 65.41 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 67.69 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 67.67 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | ー | 65.41 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区佐藤の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■浜松駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
