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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 浜松市 > 中央区 > 佐藤 > 浜松駅 > ブルーム

賃貸

ブルーム

アクセス数： 484

賃貸募集中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ブルームの外観

ブルームの外観
ブルームの外観
ブルームのエントランス
ブルームのその他
ブルームのその他
ブルームのその他
ブルームのその他
ブルームのその他
ブルームのその他
ブルームのその他
ブルームのその他
ブルームのその他
ブルームのその他
ブルームのその他
ブルームのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 79件
平均賃料相場	73,949円
平均坪単価	＠3,285円
平均m²単価	＠994円
上位専有面積	70.52m²：37件 70.39m²：23件 70.42m²：16件
上位間取り	2LDK：79件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ブルームの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／浜松駅徒歩22分
遠州鉄道／遠州病院駅徒歩22分
遠州鉄道／八幡駅徒歩25分
利用可能路線
『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
『遠州病院駅』　遠州鉄道　
『八幡駅』　遠州鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区佐藤2丁目7-29 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2003年3月
総戸数
8戸
小学校区域
浜松市立佐藤小学校
中学校区域
浜松市立丸塚中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ブルームの【賃貸】物件情報

ブルーム 203

賃料(管理費): 7万円(2,000円)

敷金・礼金: 3ヶ月・無

専有面積: 70.52m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: -

賃貸情報を見る

遠州鉄道八幡駅徒歩24分

賃料(管理費): 7万円(2,000円)

敷金・礼金: 3ヶ月・無

専有面積: 70.52m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

ブルーム 203

賃料(管理費): 7万円(2,000円)

敷金・礼金: 3ヶ月・無

専有面積: 70.39m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月浜松駅

KAZUさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅近くには安い駐車場が多いです。自転車でも十分回れます。田舎なので、遊ぶところはないです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くには安い飲食店が多いです。特に不便はありません。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は安いです。最近はラーメン屋さんのレベルも上がったような気がします。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	悪くないです。昼間は大丈夫ですが、夜は最近トラブルが多いようなので注意が必要です。
治安	3	メリット	治安は悪くないです。昼間は大丈夫ですが、とにかく外国人が増えているので注意が必要です。
コストパフォーマンス	3	メリット	多少価格が高くなっています。場所によってはまだまだ安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

2023年8月浜松駅

エルさん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシー乗り場もあり近くにたくさんお店もあって便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにたくさんお店があって楽しいことです。
飲食店の充実	5	メリット	たくさんのお店があり毎日でも楽しむことがてきる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近く学校もあるのでとてもいいと思います。
治安	5	メリット	治安は良くも悪くもという感じですがあまり気にしていません。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は田舎とかとあまり変わらないのでいいと思います。

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・121文字）

2023年5月浜松駅

くらげさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心までのアクセスが新幹線一本。ホームを降りてからの移動がスムーズにすすむ。
生活利便施設の充実	5	メリット	百貨店、レストラン、カフェ、ファストフード店、ファミレスなど、充実している。若い世代がにぎわっている。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は充実している。特に百貨店にさわやかができたことでより賑やかになった。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	徒歩圏内には高校がある。バリアフリーの設備がしっかりしている。
治安	5	メリット	交番が近く、パトロールがしっかりされているため、駅前の治安は良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅に近ければ家賃は高くなるが、利便性を考えると、見合っていると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2022年4月浜松駅

hiroさん

12件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線こだまは停車する。トイレが改札口の外にもある。
生活利便施設の充実	4	メリット	浜松駅にメイワンという駅ビルが併設されている。
飲食店の充実	5	メリット	浜松駅の中にマクドナルドがある。学生に人気がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	都会と感じることもあるし、田舎とかんじることもある。
治安	3	メリット	大きな犯罪は」近所では聞いたことがない。
コストパフォーマンス	4	メリット	地価や家賃はそれほど高価ではないと感じる。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブルームの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	2LDK	南	70.39
2025年4月	1階	2LDK	南	70.39
2025年3月	1階	2LDK	ー	70.42
2025年3月	2階	2LDK	ー	70.52
2025年3月	3階	2LDK	南西	70.52
…残り74件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浜松市中央区佐藤の賃料相場青線＝浜松市中央区の賃料相場浜松駅の賃料相場遠州病院駅の賃料相場八幡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浜松市中央区佐藤の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	27	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	52	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	27	0	0	0
～10	0	0	52	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アンダンテ

住所	静岡県浜松市中央区佐藤2丁目7番18号
交通	JR東海道本線浜松駅徒歩22分
築年数	2003年3月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	109

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アンダンテ 202	7万円 (2,000円)	3ヶ月	無	65.41m²	2LDK	3階	-
	アンダンテ 202	7万円 (2,000円)	3ヶ月	無	65.41m²	2LDK	2階	南
	アンダンテ 204	7万円 (2,000円)	3ヶ月	無	67.82m²	2LDK	2階	南
	アンダンテ 204	7万円 (2,000円)	3ヶ月	無	67.82m²	2LDK	3階	-
全件を表示する

賃貸

Realiser天神

住所	静岡県浜松市中央区天神町10番5号
築年数	2025年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Realiser天神	7.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	41.61m²	1LDK	1階	西
	Realiser天神 301	7.2万円 (4,000円)	無	1ヶ月	41.43m²	1LDK	3階	西
	新着 Realiser天神 206	7.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	41.61m²	1LDK	2階	西
情報取得日:2025年07月09日
全件を表示する

賃貸

グランツタウン

住所	静岡県浜松市中央区佐藤824番
交通	遠州鉄道八幡駅徒歩19分
築年数	2024年12月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランツタウン 302	6.3万円 (5,500円)	無	無	33.34m²	1LDK	3階	南
	グランツタウン 203	6.4万円 (5,500円)	無	無	36.81m²	1LDK	2階	南
	新着グランツタウン 107	7.6万円 (5,500円)	無	無	41.95m²	1LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

アルベルゴ三松館

住所	静岡県浜松市中央区相生町2番8号
交通	遠州鉄道第一通り駅徒歩17分
築年数	2010年6月
階建て	地上6階建
総戸数	14戸

口コミ数	4
アクセス数	865

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルベルゴ三松館 303	6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	46.05m²	1K	3階	西
	アルベルゴ三松館 303	6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	40.89m²	1K	3階	東
	アルベルゴ三松館 402	7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	46.87m²	1LDK	4階	東
全件を表示する

賃貸

セジュール佐藤

住所	静岡県浜松市中央区佐藤1丁目11番10号
交通	遠州鉄道遠州病院駅徒歩16分
築年数	1994年4月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR東海道本線浜松駅徒歩19分	5.6万円 (3,000円)	2ヶ月	無	46.2m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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