レオパレスsakuhanaの外観：綺麗な外観の素敵なお部屋があなたを待っています。
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レオパレスsakuhanaのエントランス：エントランス周辺はいつもキレイに片付けられています。
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レオパレスsakuhanaのその他：TVモニターホンで来客が誰か確認してから開けて下さいね
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レオパレスsakuhanaのその他：この見晴らしが明るいお部屋を作ってますよ。
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レオパレスsakuhanaのその他：広々としたロビーです。
レオパレスsakuhanaの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／若江岩田駅 徒歩7分
近鉄奈良線／河内花園駅 徒歩18分
近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩19分
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利用可能路線
『若江岩田駅』 近鉄奈良線
『河内花園駅』 近鉄奈良線
『八戸ノ里駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市瓜生堂1丁目7-17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
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小学校区域
東大阪市立玉美小学校
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中学校区域
東大阪市立若江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスsakuhanaの【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 若江岩田駅
soppiさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 遠出した時に目的地まで早く辿り着くこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商品を買いにデパートや近くの難波などに利用していてとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内部にあるコンビニやそこでしか食べられないものには唆られます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 優先席にある吊り革が三角なのはとても良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと思う。見たところ悪いところはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段的には絶妙に設定されている。 生活費には響かない程度 |
2024年6月 若江岩田駅
山田さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄から一本で鶴橋、難波までいけます。 鶴橋まで20分 難波まで30分 京橋まで30分 程度でいけるので不便ではないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ライフラインは整ってます。(病院や出張区役所など) 近くに安いスーパーもたくさんあります。夜10時までやってるので仕事が遅くなっても大丈夫です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はさほど多くないですが、 自転車に乗れば、だいたいのチェーン店にはいけるとは思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに学校があること、ジュニアスポーツセンターがあるので子どもがよく練習に行く姿を目にします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は外国人もすくなく、静かです。 駅前には交番があるので安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近家を買ったのですが、中古で2500万ほどでした。前は賃貸で狭かったのでとても満足しています。 |
2023年11月 八戸ノ里駅
たまちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なんばまで15分程度で、奈良にもアクセスできます。また荒本駅や近大など多方面のバスが出てます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最寄りに歯医者が多く、駅前に大型スーパーのライフがあります。モスバーガーや吉野家、大阪王将などのファーストフード、駅チカに自動車教習所があるのが良き |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南口にはケーキ屋さんが、北口近くには最近スイーツ店がオープンしました。また駅前に高級芋スイーツのお店もあり、どの店も人気でいつも賑わっています。あと大型スーパーのライフには、しまむら、コメダ珈琲、Docomoショップがありますよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いた治安のいい町なので、安心して生活出来ます。近大や大商大など学生の町でもあります。ニトリも近くにありますので、生活に不便がありません。また家賃も高くありません |
| 治安 |
5 |
メリット | 自治会がしっかりしていて、清掃活動を頑張られています。また夜は静かに過ごされる方が多いので、治安はバッチリです。駅チカに警察署もありますし、夜中に安心して歩ける街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、物価に関してはコスパ最強と言えます。なんの不自由もありません |
2021年5月 若江岩田駅
【メリット】 行政サービスセンターが隣接していて便利です。買い物にもコンビニ、薬局店があり買い物にも便利……
レオパレスsakuhanaの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 北 | 20 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 北 | 20 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市瓜生堂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八戸ノ里駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 45,250円｜7,189円/坪 |
| 2階～2階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 49,222円｜7,820円/坪 |
| 3階～3階 | 20～20.81㎡｜20.74㎡ | 49,615円｜7,906円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 51,000円｜8,102円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 49,000円｜8,099円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
