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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 東大阪市 > 瓜生堂 > 若江岩田駅 > レオパレスsakuhana

賃貸

レオパレスsakuhana

アクセス数： 149

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

レオパレスsakuhanaの外観：綺麗な外観の素敵なお部屋があなたを待っています。

レオパレスsakuhanaのエントランス：エントランス周辺はいつもキレイに片付けられています。
レオパレスsakuhanaのその他：TVモニターホンで来客が誰か確認してから開けて下さいね
レオパレスsakuhanaのその他：この見晴らしが明るいお部屋を作ってますよ。
レオパレスsakuhanaのその他：広々としたロビーです。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 48件
平均賃料相場	49,104円
平均坪単価	＠7,974円
平均m²単価	＠2,412円
上位専有面積	20.81m²：46件 20m²：2件
上位間取り	1K：48件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスsakuhanaの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄奈良線／若江岩田駅徒歩7分
近鉄奈良線／河内花園駅徒歩18分
近鉄奈良線／八戸ノ里駅徒歩19分
利用可能路線
『若江岩田駅』　近鉄奈良線　
『河内花園駅』　近鉄奈良線　
『八戸ノ里駅』　近鉄奈良線　
所在地(住所)
大阪府東大阪市瓜生堂1丁目7-17 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
2007年9月
総戸数
小学校区域
東大阪市立玉美小学校
中学校区域
東大阪市立若江中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東大阪市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスsakuhanaの【賃貸】物件情報

レオパレスsakuhana

賃料(管理費): 4.9万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 北

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月若江岩田駅

たこすさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅が広く喫煙所もあり、そこまで混雑していない。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くに商店街やスーパーがあるので利便性に長けている。
飲食店の充実	3	メリット	近くにサイゼリヤがあるので気軽にレストランにいける。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	スーパーのライフがちかいのでものすごくべんり。
治安	3	メリット	都会ではないので逆に酔っ払いなどが発生しない。
コストパフォーマンス	3	メリット	商店街やスーパーがあるので基本は安く買うことができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2024年4月八戸ノ里駅

harukompcさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	近鉄奈良線八戸ノ里駅は、難波駅まで20分程度、改札からバス乗り場やタクシー乗り場も近く便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	八戸ノ里駅を南側に出ると目の前に買い物施設があり、1階はライフとココカラファイン、コメダ珈琲、池田泉州銀行、2階にはドコモショップ、しまむら、バースデー、seria等が入っています。少し離れますが西松屋やJoshin、ニトリモールもあり、万代やサンディ、業務スーパーもある為、買い物には困りません。専門のクリニックが駅周辺にたくさんあり、通院にも便利で、救急病院もある為安心です。
飲食店の充実	5	メリット	駅から徒歩10分圏内に、ほっかほっか亭、クレープPEPE、ちょい呑みあきづき、ショットバーGOTCH、ベーグルストアボヌール、唐揚げ大の丸、パン工房鳴門屋、焼肉店数軒、ロイヤルホスト、サイゼリヤ、モスバーガー等、地域密着の個人店からチェーン店まで揃っており、朝から晩まで困りません！個人店は安くて美味しいお店が沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園、学校が多い街で、朝と夕方には学生で賑わいます。駅構内にベビーカーごと入れる多機能トイレがあり、エレベーターとスロープもあるためお子様連れや車椅子の方等も利用しやすい駅です！
治安	4	メリット	駅の北側にはパチンコ店がありますが、すぐそばに交番があり、南側に数分歩くと布施警察署もあるおかげか治安はそこまで悪くないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は少し高めかと感じますが、買い物に困らず、治安も良い為子育てにも向いています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・369文字）

2023年10月八戸ノ里駅

チューリさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪では静かな都会です商業施設もあり小学校もある子育て世代には暮らしやすいです
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前には”ライフ” ファッションセンター”しまむら”があり生活者ファミリー世帯には良い環境です
飲食店の充実	4	メリット	駅前にはファミレス焼き肉店焼き鳥店スナックから中華料理にボーリング場まである楽しいスポットです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	比較的子育て世帯には小学校もあり中学高校大学まで近い場所にあり学習塾も多くありますから満足できるでしょう
治安	5	メリット	大阪は治安が悪いそれは人口比率の問題です八戸ノ里駅付近には布施警察署があり巡回頻度も多いので安全な街です
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は利便性から言うと妥協できる範囲ですが、駐車場まで含むと若干高めになるかもしれません、しかし相場範囲ではあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・288文字）

2023年6月八戸ノ里駅

ごろうさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	なんばまで20分くらいで出ることができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にライフがあり、普段の買い物には便利である。
飲食店の充実	3	メリット	近隣に飲み屋が多く、夜の外食先の選択肢が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	すぐ近くに小学校があり、通学に便利である。
治安	3	メリット	南側には布施警察署があり、治安の面で安心できる。
コストパフォーマンス	3	メリット	隣の河内小阪駅界隈よりは家賃が安い気がする。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスsakuhanaの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	1K	北	20
2025年5月	3階	1K	ー	20.81
2025年3月	3階	1K	ー	20.81
2024年12月	3階	1K	北	20
2024年9月	2階	1K	ー	20.81
…残り43件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東大阪市瓜生堂の賃料相場青線＝東大阪市の賃料相場八戸ノ里駅の賃料相場若江岩田駅の賃料相場河内花園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東大阪市瓜生堂の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東大阪市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八戸ノ里駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	29	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	29	0	0	0	0	0
～7.5	19	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アートメゾン

住所	大阪府東大阪市瓜生堂2丁目22番2号
交通	近鉄奈良線若江岩田駅徒歩5分
築年数	2005年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	354

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アートメゾン	4.4万円 (6,000円)	無	1ヶ月	23m²	1K	1階	西
	アートメゾン 105	4.4万円 (6,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	西
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賃貸

第1ハレーハイツ

住所	大阪府東大阪市瓜生堂1丁目19番15号
交通	近鉄奈良線若江岩田駅徒歩3分
築年数	1985年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	333

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ル・メルシェ（旧第1ハレーハイツ）	3万円 (8,000円)	無	無	18m²	1K	2階	南
	ル・メルシェ（旧第1ハレーハイツ）	3.4万円 (8,000円)	無	無	21m²	1K	2階	東
全件を表示する

賃貸

LaChance瓜生堂

住所	大阪府東大阪市瓜生堂2丁目26番13号
交通	近鉄奈良線若江岩田駅徒歩8分
築年数	2020年4月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｌａ　Ｃｈａｎｃｅ瓜生堂	6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	29.14m²	1LDK	1階	西
全件を表示する

賃貸

ローズハイツ若江

住所	大阪府東大阪市西岩田1丁目5番24号
交通	近鉄奈良線若江岩田駅徒歩5分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	380

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ローズハイツ若江 103	6万円 (3,000円)	無	150,000円	41m²	2DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

パーシモンウエスト

住所	大阪府東大阪市瓜生堂2丁目35番26号
交通	近鉄奈良線若江岩田駅徒歩11分
築年数	2007年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パーシモン　ウエスト 102	5.8万円 (3,000円)	無	1ヶ月	38.57m²	1K	1階	南
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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