オパール館 新所沢の外観
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オパール館 新所沢の外観
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オパール館 新所沢の外観
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オパール館 新所沢の外観
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オパール館 新所沢の外観
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オパール館 新所沢のエントランス
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オパール館 新所沢のエントランス
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オパール館 新所沢のエントランス
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オパール館 新所沢のその他
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オパール館 新所沢のその他
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オパール館 新所沢のその他
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オパール館 新所沢のその他
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オパール館 新所沢のその他
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オパール館 新所沢のその他
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オパール館 新所沢のその他
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オパール館 新所沢のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 114件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 33,640円 |
| 平均坪単価 | ＠7,232円 |
| 平均m²単価 | ＠2,188円 |
| 上位専有面積 | 15.6m²：47件 16m²：40件 16.6m²：27件 |
| 上位間取り | ワンルーム：74件 1R：23件 1K：17件 |
オパール館 新所沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新所沢駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新所沢駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市緑町3丁目12-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1986年8月
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総戸数
33戸
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小学校区域
所沢市立清進小学校
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中学校区域
所沢市立向陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
オパール館 新所沢の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【オパール館 新所沢の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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オパール館 新所沢の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新所沢駅に対する口コミ】西武新宿線 新所沢駅。始発電車がある。そこそこ本数がある。都会までの利便性が良い。埼玉なのでやや家賃相場が安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新所沢駅に対する口コミ】日中は賑やかで店が開いているので治安が良い。少し歩けば病院が割と多い。駅に交番がある。駅の近くは街灯があるので安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新所沢駅に対する口コミ】お弁当専門店がないが、駅内のスーパーで販売している。コンビニも多い。チェーン店は少ないが、調べれば飲食店はそこそこある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新所沢駅に対する口コミ】子供の数に見合った施設はあると思われる。ベビーカーの人が堂々と歩ける町。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 新所沢駅
petitさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最寄り駅です。急行が止まり、2駅隣の所沢駅からは特急も出ます。池袋方面・高田馬場、西武新宿方面・国分寺方面へ等と多方面に短時間で出られて便利。駅にはエスカレーター・エレベーター・待合室完備で様々な人に優しいです。更に駅構内に西友等ありすぐ西口にはパルコや銀行複数があり、東口にはATMや美容院・コンビニ・病院・スーパー・ドラッグストアが乱立、駅前でほぼ全ての用事が終わる本当に便利な駅で通勤含め住むのにお薦めです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 上記メリット欄の他、駅前東口西口共に飲食店乱立、東口すぐに国立病院や大学病院もあり、駅前から少し範囲ある所までカラオケ多数、少し歩くとユニクロやヤオコー・美容院等が集まった大型店舗があり周囲には食品店多数集まっています。また少し自転車で行くとホームセンター多数あり、その他ないカテゴリーの店舗等は考えつきません。郵便局もすぐ近くで買い物も便利！隣駅の航空公園まで広い散歩道も便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前から居酒屋から和食・寿司・中華・イタリアン・フレンチ・創作・ラーメン屋と多数乱立、安いところから本格料理店まで揃っています。パン屋・お惣菜点・ベーグル店等も多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーター・待合室完備でベビーカーで移動しやすいです。保育園・幼稚園・学校は本当に多いです。この辺りは子どもが多い事で有名なので全体的に子育てしやすい環境になっているようです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり。基本的に住宅街なので夜は駅前以外は暗めです。暑い時間帯以外は隣り駅の航空公園までの広い歩道でウォーキングやランキング・ペットの散歩する人達多数。そのまま広大な航空公園で更に運動する人達も多数あり。夜は裏道に夜の歓楽街あり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションの家賃は安いところから高いところまで様々です。とにかくコンパクトな街で利便性が高く人気の住宅街です。職場等様々な人に新所沢は羨ましがられます。スーパー多く食費等低コストで済みます。 |
2022年2月 新所沢駅
【メリット】 始発駅なので本数がとても多いです。
隣の駅と比べると倍ぐらい走っている感覚です。……
2021年10月 新所沢駅
【メリット】 なんといっても駅から徒歩1分でパルコがあります。ユニクロ、GU、ハニーズ、キャンドゥ、西松……
2019年12月 新所沢駅
【メリット】 駅前にお洒落な建物のPARCOがある。都内にあるPARCOとは違って建物のデザインがとても……
オパール館 新所沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 16 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 16 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 16 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 16 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 16 | |||||||
…残り109件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市緑町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.6～16.6㎡｜16.01㎡ | 32,714円｜6,759円/坪 |
| 2階～2階 | 15.6～16.6㎡｜15.99㎡ | 34,233円｜7,083円/坪 |
| 3階～3階 | 15.6～16.6㎡｜15.91㎡ | 34,428円｜7,156円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.6～16.6㎡｜16㎡ | 33,704円｜6,964円/坪 |
| 東向き | 15.6～16.6㎡｜16.48㎡ | 32,666円｜6,551円/坪 |
| 西向き | 15.6～16.6㎡｜15.71㎡ | 34,350円｜7,231円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15.6～15.6㎡｜15.6㎡ | 32,500円｜6,887円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
