レジデンス美原
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 33,703円 |
| 平均坪単価 | ＠7,407円 |
| 平均m²単価 | ＠2,241円 |
| 上位専有面積 | 17.35m²：15件 15.8m²：10件 15m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：22件 1K：4件 1R：1件 |
レジデンス美原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新所沢駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新所沢駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市美原町2丁目2940 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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小学校区域
所沢市立美原小学校
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中学校区域
所沢市立美原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス美原の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新所沢駅に対する口コミ】色々な所に行く時便利！ すぐに電車が来る！安くて、家の中や外がとても綺麗でいいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新所沢駅に対する口コミ】環境が安全でとてもいいと私は思っています！悪い人が少ないのでとても住みやすくていいと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新所沢駅に対する口コミ】賑やかでとても楽しい雰囲気になるのでいい！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新所沢駅に対する口コミ】スーパーが沢山あり近くてとても便利だと思う！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新所沢駅
ところんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新所沢が始発の電車などもあり、急行などで座れるので便利です。また、川越方面や新宿方面にも行けるし、所沢で池袋線に乗り換えると有楽町線方面や、横浜、新木場、渋谷などにも出やすいです。 狭山や温泉や飯能や秩父にもアクセスしやすく、ラビューやレッドアローを使えばさらに快適に時短で移動可能です。 駅を出ると、タクシー乗り場やバスが豊富で、小手指方面や航空公園方面や下富方面や、川越方面に出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にいろいろなお店があるため、とても便利。本屋や病院、花屋、スーパー、飲食店も集まっています。駅徒歩15分ぐらいにいろいろなお店があったり、図書館もあり、20時までやっているので便利です。また、新所沢駅にはくらづくり本舗があるので、手土産にも重宝しています。 また、西友は24時間開いているので、遅く帰ったり、急に何か必要になった時も日用品がほぼ揃うので、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落なカフェやバーがあるので、東京の過疎化した地域や駅よりもお洒落で楽しいです。 しかも、値段も都内に比べると比較的リーズナブルです。 そして、都内よりも空いています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は所沢市自体まだまだ難しいです。幼稚園はいい幼稚園がおおいです。学校はまあまああります。偏差値も良さそうです。 公園は都内の公園よりもいい感じです。 航空公園は特に、大型でいろいろな施設もあるのに無料で入れるので、都内よりも遊びやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 綺麗ですし、酔っ払いもあまりいません。東口のほうが治安がいいです。 東口駅前には交番があります。 朝は通勤通学が多く、昼は子連れと老人が多く、夜は帰宅する人が多いです。 意外と子連れが多い街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に比べると圧倒的にコスパいいです。所沢駅は東京ぐらい値上がりしているため、新所沢はちょうどいいです。病院が新しくできたり、所沢の新しい商業施設もオープン直近なので、これからさらに人口が増えそうです。新しい家を買うなら今のうちです。どんどん家が建ってます。 |
2023年8月 新所沢駅
しづさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急以外の停車駅になっている。 当駅始発がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | PARCOが近くにある。SEIYUが備わっているため日用品もそろう。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | PARCOにスタバや小さなレストランがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多目的トイレ、両出口のエレベーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。日中は過ごしやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 多くのマンションや住宅が並んでいる。物価も高くない。 |
2022年1月 新所沢駅
【メリット】 駅近くにパルコがあります。パルコの中は、生活必需品が置いてある店が多く、ファッションという……
2018年11月 新所沢駅
【メリット】 パルコ、SEIYU、薬局、100均一、カフェが駅近にあり仕事帰りに寄れるしコンビニも2つあ……
レジデンス美原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15.8 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 15.8 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 15.8 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15.8 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 15.8 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市美原町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.8～17.35㎡｜16.02㎡ | 33,428円｜6,909円/坪 |
| 2階～2階 | 15～17.35㎡｜16.8㎡ | 33,800円｜6,671円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.8～17.35㎡｜16.73㎡ | 33,760円｜6,690円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
