煉瓦館 12
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 38,125円 |
| 平均坪単価 | ＠6,003円 |
| 平均m²単価 | ＠1,816円 |
| 上位専有面積 | 21.84m²：5件 20.14m²：1件 17.64m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：7件 1K：1件 |
煉瓦館 12の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新所沢駅 徒歩10分
西武新宿線／航空公園駅 徒歩24分
西武池袋線／小手指駅 徒歩33分
西武池袋線／西所沢駅 徒歩39分
西武池袋線／所沢駅 徒歩44分
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利用可能路線
『新所沢駅』 西武新宿線
『航空公園駅』 西武新宿線
『小手指駅』 西武池袋線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市美原町3丁目2944-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
所沢市立美原小学校
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中学校区域
所沢市立美原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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煉瓦館 12の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】JR池袋駅まで20フン程度なので、東京方面へのアクセスも便利です。バスの本数も多いので、近場の移動も便利です。JR池袋駅まで30分圏内とは思えないほど、物価が安いです。埼玉、東京のエリアを利用できることを考えたら、かなり利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】商業施設が密集しているし、学校や病院、公園、寺院などもあるので、生活環境が整っています。大きな犯罪はありません。常に人通りがあるエリアなので、女性でも安心して歩けます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】個人のレトロなお店から、チェーン店まで幅広く出店しています。カフェ店やお弁当屋さんが多い点も地味に助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】大きな公園や寺院、病院、学校が密集しているので、子育て困ることはありません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 小手指駅
スクリームさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋駅まで乗り換え無しで約30分程で行ける上に、所沢で乗り換えれば新宿にも出る事が出来ます。更に始発駅なので座って行ける電車もある等、交通の利便性はなかなか良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストアといった日常使いするお店は十分にあるので、生活の利便性はなかなか良い感じです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前や駅近くに飲食店はそれなりに多くあるので、帰り道に立ち寄って食事を済ませる事は出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街といったエリアであり、学校施設も一通り揃っていてファミリー層も多く暮らしているので子育てには向いています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街で治安も悪くないので、安心して暮らせる地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 始発駅にしては、家賃相場低めで住宅価格も安いのでコストパフォーマンス良いです。 |
2023年8月 所沢駅
きのこまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅はきれいだし、何よりその駅の大きさ・広さに驚きます。清潔に保たれていて、電車が多く通ってますが、案内も分かりやすいので迷いにくいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 消耗品では困ることがないと思います。 スーパーや雑貨屋が駅構内にあるのはもちろん、周辺にはプロペ通りという商店街がすぐ近くにあり、そこでなんでも揃います。またプロペ通りを過ぎると、ドン・キホーテなどがある大きなショップがあるのでそこでも娯楽を楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな飲食店から、ちょっと高級な飲食店まで幅広く、またクレープ屋が2つあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多目的トイレがあります。清潔に保たれています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 外灯は多い印象です。 警察官や警備員さんがまわっていたり、客引き禁止の看板があったりするので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高い方では無いかとおもいます。 でも安いところも少しですが物件みてるとあります。 |
2022年8月 所沢駅
チャパグリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅とエミオの改札が繋がっているところもあるので買い物してそのまま駅に入ることができます。 電車が苦手な私でもどこのホームなのか迷わず乗ることが出来てます。 ほとんどの電車が所沢に止まるので楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エミオや西武もありますし、何より店舗数が多いので一日では回りきれませんでした。 本屋もあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和から洋まであるので次入りたいお店が沢山あります。またスイーツ店もあるので手土産を買うにも便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然豊かですぐ近くに公演もあります。歩いてすぐなので利用する人も多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 割と綺麗です。遅い時間に帰ってきても危ない印象はあまりなく安心できてます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいんではないでしょうか。 駅のまわりなので学校や会社にも通いやすいです。またビルも多いので駅降りてあまり歩く必要も無いです。 |
2022年4月 所沢駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿や池袋駅に乗り換えなしの1本で行けるためとても便利です。また、特急も止まるため、利用しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近年駅周辺の開発が進んでおり、買い物施設がとてもたくさんあります。駅の近くに病院もいくつかあり、また商店街もあるため買い物には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のショッピングモールだけでなく、駅前の西武や商店街に多くの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、エレベーターなども整備されています。小学校なども多いと感じています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は人手も多く、家族連れが多いため治安は良いと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内にも行きやすく、便利なため、コスパは悪くないと思います。 |
煉瓦館 12の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 1階 | 1R | 西 | 21.84 | |||||||
| 2015年1月 | 3階 | 1R | 西 | 21.84 | |||||||
| 2014年12月 | 3階 | 1K | 西 | 20.14 | |||||||
| 2014年9月 | 2階 | 1R | 西 | 21.84 | |||||||
| 2014年7月 | 2階 | 1R | 西 | 21.84 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市美原町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.84～21.84㎡｜21.84㎡ | 38,000円｜5,752円/坪 |
| 2階～2階 | 16.8～21.84㎡｜19.53㎡ | 37,750円｜6,448円/坪 |
| 3階～3階 | 20.14～21.84㎡｜20.99㎡ | 39,000円｜6,152円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.8～21.84㎡｜20.47㎡ | 38,125円｜6,200円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
