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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 足立区 > 保木間 > 竹ノ塚駅 > 第21新井ビル

賃貸

第21新井ビル

アクセス数： 420

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 102件
平均賃料相場	48,862円
平均坪単価	＠7,096円
平均m²単価	＠2,147円
上位専有面積	23.2m²：28件 17.6m²：17件 22m²：11件
上位間取り	1K：53件ワンルーム：31件 1DK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第21新井ビルの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／竹ノ塚駅徒歩27分
つくばエクスプレス／六町駅徒歩30分
利用可能路線
『竹ノ塚駅』　東武伊勢崎線　
『六町駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
東京都足立区保木間3丁目30-11 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
1992年2月
総戸数
51戸
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施工会社
設計会社
敷地面積

小学校区域
足立区立渕江第一小学校
中学校区域
足立区立渕江中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
物件特設サイト
https://niceasset.mansion-press.com/niceasset_01500/

詳細スペック

共用施設
共用設備

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

詳しくはこちら

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月六町駅

なおやさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	秋葉原や北千住といった大きな駅まで一本で行けること。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅近くに大きなスーパーがあるため、普段の買い物には困りません。
飲食店の充実	2	メリット	駅近くにコンビニやスーパーがあり、帰りが遅くても買い物ができます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	住む人が増るとともに子供が増加しているので、小学校が増加しており設備も新しいと感じます。駅近くに小さな公園もあります。
治安	5	メリット	住宅街のため、19時ころには比較的辺りが静かになります。駅前に交番（ではないが、同機能を有する施設）があるため、安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京都内と比較するとかなり安く賃貸物件を探すことができます。最低限生活に困らない施設は駅前に揃っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・380文字）

2024年3月六町駅

デカキンタマリオさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	秋葉原まで20分もかからず都心に出られる
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーが近くにある。居酒屋やコンビニもあり便利
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋やラーメン屋、カレー屋さんハンバーガーショップがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校が綺麗。比較的新築が並んでいて都市開発に力を入れている。
治安	5	メリット	町並みが綺麗。パトロールを良くしている。駅前が明るい。
コストパフォーマンス	2	メリット	10年前に家を購入した人は時価が上がっていて買った値段よりも高く売れる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

2023年9月六町駅

つっちーさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	つくばエクスプレスはとても早いし、綺麗でとても使いやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	家からも近く駅が広くて入り口も３つあるのがありがたいです
飲食店の充実	5	メリット	意外と居酒屋があったりオシャレなお店も多くて助かってます
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園も多くて家族向きで、幼稚園も多いので賑やかでとても良い
治安	5	メリット	昼はこどもでにぎやっていてとても良いです
コストパフォーマンス	5	メリット	駅からも近くてスーパーにも近くてコンビニもあってとても良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2023年1月六町駅

あずきさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	利用者数は多く無く、通勤・帰宅時以外は比較的空いています。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅に広い駐輪場があります。また、駅目の前に「ライフ」があるので、通勤帰りに食料品を購入するには便利です。
飲食店の充実	3	メリット	「珍来」、「CoCo壱」の他居酒屋もあるので低価格でサクッと食事するには困りません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーター、エスカレーターがあります。幼稚園、保育園も多いです。公園も六町駅裏にあります。
治安	5	メリット	六町駅付近は歩道もしっかり整備されており安全です。東京の割に比較的綺麗で、ゴミなどは落ちていません。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価もそれ程高く無く，コンビニやスーパー、日用品を購入する店は大体徒歩圏内にあるので住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・332文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第21新井ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1K 1DK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	5階	ワンルーム	東	23.2
2024年11月	2階	1DK	東	23.2
2024年10月	2階	1DK	東	27.26
2024年10月	7階	ワンルーム	東	23.2
2024年6月	7階	1K	南	17.6
…残り97件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区保木間の賃料相場青線＝足立区の賃料相場竹ノ塚駅の賃料相場六町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区保木間の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■竹ノ塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	17.6～27.26㎡｜21.81㎡	46,454円｜7,078円/坪
3階～4階	17.6～27.26㎡｜21.3㎡	47,820円｜7,497円/坪
5階～6階	17.6～27.26㎡｜23.16㎡	48,200円｜6,922円/坪
7階～8階	17.6～43.74㎡｜23.21㎡	49,967円｜7,271円/坪
9階～9階	65.82～65.82㎡｜65.81㎡	95,000円｜4,771円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.6～65.82㎡｜21.75㎡	47,016円｜7,330円/坪
東向き	19～27.26㎡｜23.27㎡	50,365円｜7,188円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	38.4～43.74㎡｜41.07㎡	72,500円｜5,847円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	14	39	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	40	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	53	0	0	0	0	0
～7.5	37	8	1	0	0	0
～10	0	1	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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第21新井ビルの周辺地図

第21新井ビルの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

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プリムローズ

住所	東京都足立区保木間3丁目37番13号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅バス12分
築年数	1993年1月
階建て	地上4階建
総戸数	21戸

口コミ数	9
アクセス数	367

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エールクレール

住所	東京都足立区保木間4丁目46番1号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩25分
築年数	1980年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	440

賃貸

レジェンヌ・サトウ

住所	東京都足立区東保木間3丁目23番14号
交通	東武伊勢崎線谷塚駅徒歩12分
築年数	2003年9月
階建て	地上9階建
総戸数	29戸

口コミ数	2
アクセス数	387

賃貸

メゾンドメイユール

住所	東京都足立区保木間3丁目23番4号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩24分
築年数	1985年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	89

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンドメイユール 302号室	6.3万円 (2,000円)	無	無	40.7m²	2DK	3階	南

全件を表示する

賃貸

第二カメリアビル大澤

住所	東京都足立区花畑3丁目1番11号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩29分
築年数	1992年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	1191

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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