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エレガンス山口の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エレガンス山口

アクセス数 ： 490
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 33件
平均賃料相場 32,272円
平均坪単価 ＠6,476円
平均m²単価 ＠1,959円
上位専有面積 17.56m²：29件 16.56m²：4件
上位間取り 1K：31件 ワンルーム：2件

エレガンス山口の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／西所沢駅 徒歩11分
    西武狭山線／下山口駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『西所沢駅』　西武池袋線　西武狭山線　
    『下山口駅』　西武狭山線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県所沢市山口484-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    所沢市立泉小学校

  • 中学校区域

    所沢市立山口中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    所沢市小学校学区 所沢市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エレガンス山口の【賃貸】物件情報

エレガンス山口 107
エレガンス山口 107
賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.56m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
エレガンス山口 203
エレガンス山口 203
賃料(管理費)
3.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.56m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
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2024年1月 西所沢駅

ひろぽんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 池袋から約30分でつける駅です。
急行が停まるので池袋で電車に乗ったら寝られます。
所沢市の主要駅である所沢駅の隣の駅為すぐに所沢駅に出られます。
メットライフドームへ続く西武山口線の乗換駅でもあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 所沢駅の隣の駅の為、商業施設が揃っている所沢駅へすぐに出られます。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にコンビニにやお弁当屋がある為、疲れて帰った際は楽ができます。
居酒屋もあるため飲んで帰ることもできます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周りの施設はあまり多くないですが、朝の通勤時間等は多くの方が利用しているので、住みやすいのだと思います。
駅構内も常にきれいで、スロープやエレベーターもあるため使いやすいです。
治安
5 		メリット 治安は良いほうだと思います。
酔っ払いが寝ている等も見たことないです。
交番もすぐ近くにあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 主要駅からすぐですが家賃も低く抑えられ、住みやすい環境ではないかと思います。
大きな道もない為、騒音も多くないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・293文字）

2023年3月 西所沢駅

ゆずのやさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行に乗れば池袋まで40分弱で行ける（急行が止まる）。直通電車で新木場、渋谷・横浜方面に乗り換え無しで行ける。西武狭山線への乗換駅。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から徒歩圏内に24時間営業の西友があるので買い物には困らない。内科病院がいくつかある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には居酒屋やラーメン屋、オリジン弁当などがある。少し歩けば個人経営のレストランもあり、開拓の楽しみがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに所沢高校がある。保育園もいくつかある。駅にはスロープとエレベーターがある。
治安
3 		メリット 駅前に交番がある。住宅街なので酔っ払いなどはあまりいない印象。
コストパフォーマンス
4 		メリット 所沢駅周辺より家賃は安く、スーパーもあるので日常の買い物には困らない。徒歩・自転車で所沢にも出られる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・252文字）

2022年7月 西所沢駅

とげさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 終点である池袋に1本でアクセスができる。
急行に乗ることができれば30分と短時間。
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し歩くと「西友」があるので帰りがけの買い物をするには便利。
飲食店の充実
2 		メリット 強いて挙げるとすれば、おいしい焼き鳥屋さんが駅を出てすぐにある。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 強いて挙げるとすれば駅に多機能トイレがあること。
治安
3 		メリット 駅前に交番があるからかそこまで変な人は見かけることはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心（池袋）へのアクセスが簡単にもかかわらず、そこまで大きな駅ではないので家賃は比較的安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

2022年2月 西所沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 コンビニが3件あり、急な買い物に便利。また空いている所を選べるので、急いでいる時にはありが……

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（残り155文字）

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エレガンス山口の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 東 17.56
2025年6月 1階 1K 西 17.56
2025年1月 1階 1K 西 17.56
2024年10月 2階 1K 西 17.56
2024年8月 1階 1K 西 17.56

…残り28件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■所沢市山口の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■所沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■西所沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グレースKEI

    グレースKEIの外観
    住所 埼玉県所沢市山口509番3号
    交通 西武池袋線 西所沢駅 徒歩8分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 331
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレースKEI
    グレースKEI     		2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    サンライズ山口

    住所 埼玉県所沢市山口548番7号
    交通 西武池袋線 西所沢駅 徒歩12分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 42
  • 賃貸

    アドニス荒幡

    住所 埼玉県所沢市荒幡33番
    交通 西武池袋線 西所沢駅 徒歩16分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 411
  • 賃貸

    ハイツTOKI

    住所 埼玉県所沢市山口284番7号
    交通 西武池袋線 西所沢駅 徒歩7分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 482
  • 賃貸

    リューハイツ

    住所 埼玉県所沢市山口271番2号
    交通 西武池袋線 西所沢駅 徒歩5分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 284

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立地・治安・周辺環境必須

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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