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賃貸

グラッツィオーゾ森野

総合評価：

4.5 アクセス数： 155

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	52,571円
平均坪単価	＠7,837円
平均m²単価	＠2,371円
上位専有面積	22.9m²：5件 21.5m²：5件 21.95m²：2件
上位間取り	1K：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グラッツィオーゾ森野の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／町田駅徒歩9分
利用可能路線
『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都町田市森野2丁目18-11 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2006年1月
総戸数
4戸
小学校区域
町田市立町田第四小学校
中学校区域
町田市立町田第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
町田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラッツィオーゾ森野の口コミ・評判

2023年2月

りらとみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅までのアクセスも良く、近くにスーパーありスポーツジムあり、大家さんが隣に居住されているのも安心です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街の中にあるので夜は外の音などほとんど気になりません。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	カメラ付きインターホンなので安心でした。大家さんが隣に居住されているのも安心です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	窓が多く、2階はロフトもある部屋で天井が高かったので部屋が広く感じます。料理するので、二口コンロも嬉しかったです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くにスーパー、コンビニ、郵便局、スポーツジム、市役所あります。駅まで行けば、大きい駅なので何でもあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くに市役所あるので気軽に行く事が出来ます。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年12月町田駅

Aさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前は充実していて、なんでも揃う。町田駅だけで大抵の買い物は済む。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・24文字）

2024年3月町田駅

たむさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜線と小田急線、そして国道246.16号線に囲まれている町で、都内から箱根などの山間部へのアクセスの良さが魅力です。
生活利便施設の充実	4	メリット	アパレルから雑貨統のショップも多く、生活必需品が豊富なのが魅力です。
飲食店の充実	4	メリット	評価が高いお店が多く、特に居酒屋、美味しいラーメンが多い。商店街は小さいけれど、昔からのお店が頑張ってやっている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小児科も多く、クリニックも遅くまでやっている所もあるのが良い。大きな公園もある。
治安	3	メリット	町中を警官が見回りしているのをよくみるので、安心する。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価価値は上がっており知名度も高く、便利な町なのが良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2023年11月町田駅

向日葵さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR・小田急の2つ駅があるので行きたいところにはいきやすい。小田急は快速も止まる駅なため、都内に行くのに早くつける。
生活利便施設の充実	4	メリット	ダイソー、セリア、キャンドゥなど各種100円均一ショップもあり、書店やマルイ、ルミネなどの有名店もかなりあるため、基本この町で全て欲しいものは揃えられる。オタクにも優しく、アニメイト周辺はオタクがよく行くショップがある。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドやサイゼリヤなど、ファミレスやファーストフードも多く、他に居酒屋もかなり多い。流行によってなくなる店もあるが、商店街の店は昔からあり、今も人気なので良い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅なので周辺施設に多機能トイレやおむつ替えシートはだいたいあるので、探すのには困らない。エレベーターやエスカレーターも多く、お年寄りの方への配慮もある。
治安	2	メリット	駅前には交番があり、常に人がいるので何かあった時すぐ対応してくれるのは良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近くだと、本当に買い物には困らず便利。家賃も高いが、やはり利便性としては高くても住むには魅力的。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・377文字）

2022年11月町田駅

あいりさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR(横浜線など!だけでなく、私鉄も使えるので、大変便利な駅です。新宿駅に出るにも、横浜駅に出るのも30分程度で座ったまま行けるし、楽なので、非常におすすめです。改札口から改札までの距離も近いと感じました。
生活利便施設の充実	5	メリット	アパレルの町といっても過言ではないほど、アパレルのお店が多いです。年代も10代から60代まで幅広く楽しめるのとともに、エレガントからアクティブまで、色々なお店があるので町田駅に行けばなんでも揃います。
飲食店の充実	5	メリット	お弁当屋さんが、どこも美味しくて、種類も豊富なので、選べなくて困ってしまうほどです。しかもリーズナブルなので、自炊ができないかたにもおすすめです。おしゃれなベーカリーやカフェも多くて、のんびりできます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	一番のメリットは、幼稚園や保育園、そして小学校が多くて、レベルも高くて、充実していることです。また公園が多いので、憩いの場として、情報交換の場としても使われています。駅の御手洗いは、広くておすすめです。
治安	4	メリット	街灯が至るところにありますし、それに加えて、駅前の交番が頼りになりますので、夜道も女性でも一人で歩けて安心できます。比較的、治安も良い方かと感じました。他の駅と異なり、出口の差はあまりないと思いました。
コストパフォーマンス	5	メリット	ここまで利便性も高くて、出勤もしやすいのに、家賃が安めで、コストパフォーマンスが高いと感じました。スーパーマーケットも多いし、住みやすさのバランスが大変よろしいので、住みやすい町ランキング一位に指定したいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グラッツィオーゾ森野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	1階	1K	南	21.5
2023年5月	1階	1K	南東	21.5
2023年2月	2階	1K	西	22.9
2021年3月	1階	1K	南東	22.9
2021年3月	1階	1K	南東	21
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝町田市森野の賃料相場青線＝町田市の賃料相場町田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■町田市森野の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■町田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	14	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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～50
50～

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グラッツィオーゾ森野の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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アステル町田

住所	東京都町田市森野2丁目29番6号
交通	小田急小田原線町田駅徒歩8分
築年数	2001年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	362

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アステル町田 201	5.5万円 (2,000円)	無	無	17.03m²	ワンルーム	2階	南西
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賃貸

コーポルピナスIII

住所	東京都町田市森野2丁目
交通	小田急小田原線町田駅徒歩8分
築年数	1988年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	316

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポルピナスIII 102	5.2万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.92m²	1DK	1階	-
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賃貸

ハイツ大塚

住所	東京都町田市森野2丁目
交通	JR横浜線町田駅徒歩13分
築年数	1977年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	167

賃貸

学生会館リバール町田

住所	東京都町田市森野2丁目
交通	小田急小田原線町田駅徒歩10分
築年数	1988年4月
階建て	地上4階建地下1階
総戸数	71戸

口コミ数	2
アクセス数	1785

賃貸

ラシャンス森野第5

住所	東京都町田市森野2丁目
交通	JR横浜線町田駅徒歩9分
築年数	2020年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ラシャンス森野第5	6.3万円 (3,000円)	無	無	21.53m²	1K	2階	東
情報取得日:2025年07月07日
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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