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レオパレス富士見の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス富士見

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レオパレス富士見の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 59件
平均賃料相場 45,135円
平均坪単価 ＠6,749円
平均m²単価 ＠2,042円
上位専有面積 23.18m²：35件 20.28m²：24件
上位間取り 1K：59件

レオパレス富士見の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武多摩湖線／八坂駅 徒歩21分
    西武多摩湖線／武蔵大和駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『八坂駅』　西武多摩湖線　
    『武蔵大和駅』　西武多摩湖線　

  • 所在地(住所)

    東京都東村山市富士見町2丁目3-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2001年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    東村山市立南台小学校

  • 中学校区域

    東村山市立東村山第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東村山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス富士見の【賃貸】物件情報

レオパレス富士見II 305
レオパレス富士見II 305
賃料(管理費)
4.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス富士見II
レオパレス富士見II
賃料(管理費)
4.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
レオパレス富士見II 302
レオパレス富士見II 302
賃料(管理費)
4.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
レオパレス富士見II
レオパレス富士見II
賃料(管理費)
4.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
レオパレス富士見II
レオパレス富士見II
賃料(管理費)
4.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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  • 外観や共用部の様子
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 武蔵大和駅

KENさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心へのアクセスについては武蔵大和駅から西武新宿駅までは約40分程度かかり、乗り換え不要行ける電車がたまにあります。登り方面から帰宅する際、乗り過ごして終電だったとしても、次の駅が終着駅なので歩いて帰れます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 武蔵大和駅周辺には小さな商店街があり、八百屋、美容院、クリーニング店、銀行、郵便局、小さな病院、花屋など生活に必要な施設は充実しています。
飲食店の充実
2 		メリット 武蔵大和駅は徒歩圏内にインド料理、うどん屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園・幼稚園・小学校・中学校・高等学校が充実しており、子どもたちが安心して遊べる公園や遊び場が多数あります。駅周辺の歩道はフェンスがあるので安心して暮らせます。
治安
5 		メリット 犯罪率が比較的低く、治安が良い地域の一つとされています。歓楽街は無く静かなところです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 武蔵大和駅周辺の家賃相場は1Kの場合で、5万円から7万円程度です。東京都心へのアクセスは40分くらいで、住環境も整っているため、家賃のコストパフォーマンスは良いと言えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・254文字）

2022年8月 八坂駅

蟹味噌さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット あまり混んでないしエスカレーターもあるので、１階から２階行きやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅からコンビニが、近いから良いと思った。
飲食店の充実
2 		メリット ファミチキが、美味しいからとても良いしコンビニも近い！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 八坂駅は、あまり混雑しないから子育ての人に優しいし、西武遊園地が、近いからとても良い。
治安
4 		メリット とてもきれいですホームも広いのにちゃんと掃除されている
コストパフォーマンス
3 		メリット 広いし、きれいだから物価は、高い気がする
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2022年2月 武蔵大和駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅である、という点を除けば利便性においてほかの駅と比して大きなメリットがあるとは思え……

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（残り348文字）

2020年5月 武蔵大和駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は緑が多く多摩湖も近くにあるので空気が新鮮、子供たちを遊ばせられる公園も多数ある、西……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス富士見の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年8月 1階 1K ー 20.28
2023年8月 2階 1K ー 20.28
2023年6月 2階 1K ー 20.28
2023年6月 3階 1K ー 20.28
2023年6月 3階 1K ー 20.28

…残り54件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東村山市富士見町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東村山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八坂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.28～23.18㎡｜21.82㎡ 43,266円｜6,570円/坪
2階～2階 20.28～23.18㎡｜22.02㎡ 45,300円｜6,823円/坪
3階～3階 20.28～23.18㎡｜22.09㎡ 46,166円｜6,929円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 42,625円｜6,079円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 53 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス富士見II

    レオパレス富士見IIの外観
    住所 東京都東村山市富士見町2丁目3番116号
    交通 西武多摩湖線 八坂駅 徒歩24分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 8
    アクセス数 810
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス富士見II 305 レオパレス富士見II 305 4.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 3階 -
    レオパレス富士見II レオパレス富士見II 4.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 西
    レオパレス富士見II 302 レオパレス富士見II 302 4.6万円
    (7,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 3階 西
    レオパレス富士見II レオパレス富士見II 4.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 西
    レオパレス富士見II レオパレス富士見II 4.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    富士見町マンション

    富士見町マンションの外観
    住所 東京都東村山市富士見町3丁目12番45号
    交通 西武多摩湖線 八坂駅 徒歩18分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 99
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    富士見町マンション 富士見町マンション 4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 20.65m² 1K 2階 南
    富士見町マンション 富士見町マンション 4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 32.8m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    池田マンション

    池田マンションの外観
    住所 東京都東大和市清水6丁目1189番3号
    交通 西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩20分
    築年数 1977年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    池田マンション 池田マンション 5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.71m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    アリス

    アリスの外観
    住所 東京都東大和市新堀1丁目1532番7号
    交通 西武拝島線 小川駅 徒歩19分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 165
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリス アリス 2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 15.15m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    レオパレスグレイスII

    レオパレスグレイスIIの外観
    住所 東京都東村山市富士見町3丁目18番1号
    交通 西武多摩湖線 八坂駅 徒歩22分
    築年数 2002年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 670
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスグレイスII 205 レオパレスグレイスII 205 3.9万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 南
    レオパレスグレイスII レオパレスグレイスII 4.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスグレイスII 202 レオパレスグレイスII 202 4.4万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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