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ソリティア所沢第9の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 所沢市 > 南住吉 > 所沢駅 > ソリティア所沢第9

賃貸

ソリティア所沢第9

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 302
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 9件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 32,333円
平均坪単価 ＠9,050円
平均m²単価 ＠2,738円
上位専有面積 12.42m²：9件
上位間取り ワンルーム：8件 1R：1件

ソリティア所沢第9の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／所沢駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県所沢市南住吉20-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    所沢市立南小学校

  • 中学校区域

    所沢市立南陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    所沢市小学校学区 所沢市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ソリティア所沢第9の口コミ・評判

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【所沢駅に対する口コミ】・直通が多いため、複数路線を楽に利用できる
近くに手頃なスーパー等も多いため、良いと思う
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【所沢駅に対する口コミ】駅に隣接している商業施設に加え、さらに新たに商業施設ができる昼間は高齢者や家族連れと多く穏やかな雰囲気
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【所沢駅に対する口コミ】居酒屋からカフェが多く揃っており、過ごしやすい
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【所沢駅に対する口コミ】駅の周りに保育施設や小・中学校が多い
トイレには子供と入れるような広めのトイレがある
所沢駅のデメリット（4件）
所沢駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 所沢駅

サリーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西武池袋線と西武新宿線の乗り継ぎができる駅です。
エミオという駅ビルが改札から直結しているので悪天候でも気にせず買い物ができます。
ユニクロ、スターバックス、ビックカメラもあります。
最近ではラウンドワンが徒歩圏内にできたのでファミリー層も楽しめる駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルとして西友があります。
他にも徒歩10分のところに業務スーパー、OKストアなどがあるので食品の買い物には困りません。
また、本屋、カフェ、レストラン、ユニクロ、GU、ニトリ、電気屋…なんでもあります。　　
飲食店の充実
5 		メリット 何でもあります。
お店も多いので入れないということはありません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、幼稚園は十分あります。
私立もあるので好みに合った園を探せると思います。
治安
5 		メリット 駅前に交番もありますし歓楽街もないので治安良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から少し離れたところでも徒歩圏内でお手頃なマンションはありそうです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・412文字）

2023年4月 所沢駅

ぴよまるるさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急も止まるし、みなとみらい線直通もあるし、１本でどこにでも行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 最近栄えてきている駅です。
駅直結でショッピングビルもあり、昔ながらの商店街も近くにあるので、生活には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ナカにカフェやラーメン屋もあり、周りも飲食店が多くて食べるのには困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供がいないので分からない...バリアフリーだしベビーカーは安心だと思う。
治安
4 		メリット 物騒ではないと思う。いい意味で良くも悪くもない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすいしお店は増えてきてるので、開発途上ではあるが利便性が良いのでおすすめ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・288文字）

2022年9月 所沢駅

とこまさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速も停まるのでとても便利で通いやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設がたくさんあり、買い物には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しくて安いお店がとてもたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園も保育園も多く、子育てしやすいです。
治安
5 		メリット 人通りが基本的に多いので安心だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット とても便利な町なので、良いところだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・167文字）

2022年6月 所沢駅

ぴよじさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋まで30分弱でいける。特急に乗れば20分くらい。特急料金も400円と安い。副都心線、東横線乗り入れの横浜方面の直通もあるので神奈川県にも乗り換え無しで行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット グランエミオ所沢ができ、様々な物が駅ビルで揃うので便利。ランチもディナーも楽しめる。
飲食店の充実
3 		メリット グランエミオ内の飲食店は綺麗で美味しいと思う。西口から少し歩いたところにある武蔵野うどん屋さんがおいしい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺に保育園は多い。子供連れも多いので子育てしやすい環境なのだと思う。駅改札内に授乳室もあり、設備は充実していると思う。
治安
4 		メリット 西口は繁華街が多いので騒がしいが、東口は比較的静かである。西口も交番があるのでまあまあ安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近に大型マンションが建っており、ペデストリアンデッキもあるので駅からの導線は素晴らしいと思う。少し離れたところにもタワーマンションがいくつかあるので住む場所は多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・345文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソリティア所沢第9の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 ワンルーム 南 12.42
2024年11月 2階 ワンルーム 南 12.42
2024年10月 1階 ワンルーム 南 12.42
2024年10月 2階 ワンルーム 南 12.42
2024年5月 1階 ワンルーム 北西 12.42

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■所沢市南住吉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■所沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■所沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ソリティア所沢第9と近い賃貸物件の情報があります！

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  • 賃貸

    ベルメゾン

    ベルメゾンの外観
    住所 埼玉県所沢市南住吉21番10号
    交通 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
    築年数 1983年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルメゾン 201
    ベルメゾン 201     		4.3万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.31m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    Pockets

    住所 埼玉県所沢市南住吉21番32号
    交通 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
    築年数 2000年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 508
  • 賃貸

    秋桜

    住所 埼玉県所沢市南住吉10番25号
    交通 西武新宿線 所沢駅 徒歩8分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 341
  • 賃貸

    キャッスル久米

    住所 埼玉県所沢市久米2893番1号
    交通 西武池袋線 西所沢駅 徒歩12分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 321
  • 賃貸

    マイトピア所沢

    住所 埼玉県所沢市南住吉16番16号
    交通 西武新宿線 所沢駅 徒歩10分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上3階建 地下1階
    口コミ数 9
    アクセス数 449

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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